中野ツインマークタワーってどうですか？パート3

[マンコミュファンさん]

仮称スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80000/
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81640/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133786/


＜全体概要＞
所在地＝東京都中野区中野3-111-90他（地番）
交通＝中央線・東西線中野駅から徒歩2分
総戸数＝234戸
入居＝2012年9月下旬予定

売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計・施工＝前田建設工業
管理会社＝野村リビングサポート


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【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
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[480: 匿名さん]

新宿の老朽高層ビル群を配慮してですよ。

[481: 匿名さん]

↑意図的な情報操作。営業マン？
国土交通省が、これから建てられるタワマンを含めた超高層建築物を対象に対策（建築基準法の改正）しようとしていることは誰もが分かっていることですよ。

[482: 購入検討中さん]

対策の講じられていないタワーマンションは、中古価格の下落率が中低階層のマンションよりかなり大きくなりそうで心配。

[483: 匿名さん]

これから作る高層は、杭が浅くても大丈夫なように、建物部分の揺れを抑える工夫をしなさいとの指導。

すでに出来上がっている杭が浅い古い超高層ビルは今更どうしようもないです。
混乱を招くだけだから杭については触れない方針です。

[484: 匿名さん]

メキシコの地震を調べると良いよ。

[485: 匿名さん]

買い手の立場からすると、制震構造であることが安心の目安として一番分かりやすい。制震構造でないけど大丈夫です、と言われても言い訳にしか聞こえない。

[487: 匿名さん]

別の物件スレを読むと
制震は古い技術だと書かれていますよ。
WORLD CITYスレ参照のこと。

[488: 匿名さん]

どこのタワーのスレもこの話題で持ちきりだね。
これから造るんだから、国土交通省が有効としている制振ダンパーを設置してもらいたい。
丸裸のタワーなら普通の中低層のマンションの方が無難。


　

[489: 購入検討中さん]

長周期地震対策の報道で、購入を考え直している人、ここにいます？
気にしないで２期申し込む方も、いますか？

[490: 匿名]

考えちゃうな。

[491: 匿名さん]

耐震構造のままなら見送り。

[492: 匿名さん]

杭の打ち込みは浅いのですか？
建物部分と杭部分の比率は？

[493: 匿名さん]

ポキッと倒れるまではいかないとしても、長周期地震で住めなくなる恐れはあると報道でありましたが、建て直しとかかなり費用がかかるのでしょうか？
地震時ですめなくなった場合、ローン全額チャラで建て直し費用も全額負担してくれるような保険ないですかね。

[494: 匿名さん]

いくら駅近とはいえ、住めなくなるリスクは取りたくないなあ

[495: 匿名さん]

埋立地と違って、そもそもの地盤のポテンシャルが高そう。

[497: 匿名さん]

地盤がしっかりしていることと、長周期地震動に耐えられるかということは別問題でしょう。

[498: 匿名さん]

地盤の悪いところよりは揺れにくいのでは？

[499: 匿名さん]

この土日にMR行かれた方いますか〜？どんな感じでしたか〜？

[501: 匿名さん]

なんでこの物件公式に構造部分の説明が無いんだろうね

[502: 匿名さん]

駅近だけが売りで、構造部分は弱点だからでしょう。