東京フリーダムプロジェクト(グランマークスツインフォート)／足立小台マンション

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地＝東京都足立区小台1-8002他（地番）
交通＝日暮里・舎人ライナー足立小台駅から徒歩4分
総戸数＝248戸
専有面積＝70.04～91.17m2
間取り＝3LDK～4LDK
入居＝2012年3月中旬予定

売主＝東レ建設、京阪電鉄不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理会社＝長谷工コミュニティ（予定）

[464: 匿名さん]

＞463さん
前レスにも書かれていましたが、別に荒れているわけでもなく普通なようですね。
ただ子どもの学力への意識の高いご家庭では中学で私立に行かれる方が多いようです。
これに関しては『足立区』だけの話ではないでしょうけれど…。
子どもが行く学校の雰囲気、気になりますよね。
秋にも学校公開があると思いますので、足を運ぶものいいかもしれないですね。

[465: 申込予定さん]

トイレはウォッシュレットですか？

すっかり確認してくるのを忘れてしまいました。

[466: 契約済みさん]

ですよ

[467: 匿名さん]

いま使ってるのを取り付けられるようにオプションだったりして。
ウォシュレットも人によっていろいろ好みがありますからねぇ

[468: 匿名さん]

ウォシュレットって最近標準装備のところが多いような…。

病院は橋を渡っていく場合が多いのですが。

それはちょっと不便かも。

でも小台にもクリニックはあるんですよね？

[469: 匿名]

コンビニがないのが一番不便!!

[470: 匿名さん]

コンビニいらない
族とかの溜まり場になりそうだし
共働きと独身だけでしょコンビニ欲しがってるの

[471: 匿名]

島忠が閉まるの早いから平日の買い物が困難なので、せめてコンビニ1件は欲しいな〜

[472: 匿名さん]

都電荒川線の小台駅から歩いてみたら
以外とB 棟の視界の良さと日当たりの良さに
驚き
日当たりはA 棟より良いかも

[473: 匿名]

↑B棟がA棟よりも日当たりいいわけないでしょう。A棟は目の前がひらけてるわけですし。
だから価格も若干高いんじゃないですか。

[474: 近所をよく知る人]

島忠に来客車駐車とかやめてください。迷惑です。

[475: 匿名さん]

現地に行ってみろ↑
A棟は直線
B 棟は斜めに建ってる
14時ぐらいにはA 棟は日陰で
B 棟には日が当たってたぞ

[476: 契約済みさん]

475さんの意見はちょっと説明不足かと。

どの条件で「A棟よりB棟の方が日当たりが良い」と言っているのか不明ですが、
それでも主張したいなら、
「時間帯によっては、A棟の○○○よりB棟の○○○の方が日が当たる」
と言わないと。

472の最後の一行は不要ですよ。

ところで、14時くらいにA棟が日陰になっていたとありますが、
何の日陰になっていたのですか？

[477: いつか買いたいさん]

A棟はB棟より南側かつ東側なんだったら、午後からはつまり、太陽がA棟の真上になってからは、南側は陰になり、北側に日が当たるんでは？
B棟は少し遅くなる。
B棟の西側だとA棟に遮られることもなく、結構日当たりは良さそう。

[478: 匿名さん]

疑問に思ってる方は、現地に行って見たら？
実際に行った人が言ってるんだから
そうなんでしょう！

[479: いつか買いたいさん]

付け加えると、夏場に何時までも日が当たるってのが良いとは限らないですが、テラスの奥行きが2mぐらい？それは救いです。
朝日が昇るのがはやいのが好きだったら、A棟東側、ゆっくり朝寝したかったら、B棟西側がいいのか？

[480: 匿名さん]

どのくらい売れてるの？

[481: 購入検討中さん]

先週の時点でＡ棟8割Ｂ棟7割強、でもキャンセル出てるんでちょっとは減るでしょうね。
希望の間取りの残が少ない。。。

[482: 契約済みさん]

実際に何度も行って見た事と異なる事実が出ていたので疑問に思ったのですが。。。

477、479さんの説明は納得。

[483: 匿名]

都内なのに陸の孤島ですよね。
年をとって自転車も乗れなくなったら病院遠くて辛そうだな。
ここは永住マンションじゃないですよね。