MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART9

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社

[721: 匿名さん]

現時点での予定を教えてもらっただけでしょ。

[722: 匿名]

疑問の一つです。上階からの足音が聞こえることもあると言う話がどこのマンションでもある。マンション買う人は足音騒音など皆さん気にならないから買えるのですか？

[723: 匿名]

気になるけど買えます。
マンションの方が地震に強いから安心。

[724: 匿名さん]

高層階で地震を経験したことあるんでしょうか？
地震に強い程、揺れるんですよ。

[725: 匿名はん]

修繕費用が全然違うし、タワーは普通のマンションに比べたらかなり維持費が高くなりますよ。

[726: 匿名]

車と一緒だね。
高級車は維持費かかるもんね。

[727: 匿名さん]

↑それを言い出したらキリがないし、買いたくない！

[728: 匿名さん]

タワーの維持費が高いのは当然でしょ。それを考慮して買うかどうかを消費者（？）が決める。

その結果が今出てます。

[729: 匿名さん]

>>724
対震システムの多様化により相殺する場合間もあるので一概には言えない。

[730: 匿名さん]

免震タワーに引っ越してから、友達の、「昨日さー、XX時ごろに、かなりゆれたよね～」の話に対して、「ゆれたっけ、記憶にないわ」と、話が合わなくなりました。うちの子供連中も、話が合わなくなったといっておりますので、間違いなく免震がゆれを無くしていると思われます。

[731: 匿名さん]

メガは地震に強いと思う。でも耐震基準1でしょう。
最近の戸建ては耐震基準3ですよ。
マンションとは比べ物にならないぐらい進化している。
戸建ての方が地震にかなり強いのです。
積水の戸建ても耐震基準3なのにマンションは1です。
営業もマンションはグレーと説明してたよ。
公共物件は耐震基準2以上でないと建てられない。
だからほとんど耐震基準2で設計されている。
マンションはほとんど耐震基準1で設計施工されているのが事実なんです。

[732: 匿名さん]

長周期振動と免震は共振するとすごいことになるようです。
ここは制震ですよね？

[733: 匿名]

ここは制震です。

地震が気になる人は空き地でブルーシートに暮らすのが１番安全でしょう。

[734: 匿名さん]

先日某大手施工会社の防災セミナーに行き長周期振動のビデオ見ましたが凄かったです。建物は大きく揺れるだけで大丈夫でしたが中のモノが飛びまくったりドアが開かなかったりで凄い事になっていました。
またベランダに置いてある夜間給湯機も地震で壊れ中の熱湯が飛び散って火傷する人もいるそうです。

[735: 匿名]

>>734
で？

[736: 匿名さん]

結論は、ネガティブな事は教えてくれないって事。

維持費も、ごまかさないと売れないもん。

[737: 匿名さん]

マンションの方が地震に強いから安心。

間違いなく免震がゆれをなくしてくれます。

[738: 匿名さん]

735
だから家具の配置は大事って事。揺れる方向に向かって大きい家具は面して転倒防止をするとか、地震後ベランダ側に行かないとか。特にタワーは大変と聞いたので。

[739: 匿名]

一番安全なのは耐震基準3の戸建てだ。

長周期が合えば高層は危険だ まだ解明されていないからわからないのだ
いま長周期に耐える構造が研究されはじめたばかりだ。 すでに建てられた高層建てものはどうなるか全くわからないのだ
だから耐震基準1であれば恐い

[740: 匿名さん]

>739
耐震基準3の評価もらうためにはとてもお金かかるよ。地震で倒壊した家を建て直せる。おそらく４回くらい。