MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART9

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社

[600: 匿名]

マンションの一部分だけ見て高い、安いといっても意味がない。
専有部分に高級感を求める人は別のマンションにすればよい。
このマンションの魅力はそこじゃないんだから。

[601: 匿名]

魅力以外の欠点は装備と価格以外にあるか？

[602: 匿名]

ほとんどないと思うよ。
ここで出てくる欠点って専有部分の仕様に関することばかりだもん。毎度繰り返し。

[603: 匿名]

立地はいいのに残念なマンションですね。

[604: 匿名さん]

立地、建物構造、共用施設、専有部、価格、利便性、売主施工主の信頼性、など全部揃ったマンションはまず無いから仕方ないよ。
ここは専有部の内装以外は並以上だからいい方だと思う。

[605: 匿名さん]

大手銀行が来ない。

ＡＴＭはある？

[606: 匿名さん]

JAバンクが入るから、そこのATMでほとんどの銀行のお金は下ろせると思いますよ。

[608: 匿名さん]

６０６
駅前に住んでても、手数料払わないとお金引き出せないのか。

大手のＡＴＭ近くにありませんかね？

[610: 匿名さん]

>608
徒歩圏にATMが無いよりはいいでしょう。三菱UFJやゆうちょならJAと提携してるから手数料無料だったと思いますが。他にはりそな銀行のATMが市民病院内にあります。
というか、手数料がネックなら出金用にJAバンクの口座を作れば済む話では？

[611: 匿名さん]

６１０

銀行の窓口が欲しいのはもちろん、ＡＴＭがなければ困りますから。

わざわざ口座をＪＡバンクに引っ越すのはイヤなんで。

[614: 匿名さん]

二の舞を避ける為？

頑張りますよ、そりゃあ。

[616: 匿名さん]

人口減少地域って本当ですね。これからも減り続けるようですね。

[617: 匿名さん]

高齢者が増える。

[618: 匿名さん]

人口減少地域？
久宝寺駅前一体の人口は激増してますよ。この周辺の発展の歴史を見れば一目瞭然。
10年前がどんな状態だったか知ってますか？

[619: 匿名]

貴重な立地

[621: 匿名さん]

> １０年前は、あぶら臭かったねー。
> 今は、下水でカビ臭いけど。

このひと久宝寺のことなんにも知らないんじゃないか！？

[622: 匿名さん]

駅前どころか水みらいセンターの目の前を通ってもにおいは全くしません。適当なことを言わないように。
てか、そんなにおいがするぐらいなら上部に利便施設など作ろうという話になるわけないでしょ。

[623: 匿名さん]

で、人口の話は？
やっぱり嘘でしたか？

[624: 近所をよく知る人]

久宝寺駅近辺は5年前ぐらいから大規模マンションの建設ラッシュだから
人口はかなり増えてるんじゃないでしょうか。

[626: 匿名さん]

このスレを「３００」の文字で検索してみるとすごいことが分かる。
>625に非常によく似た書き方で、嘘デタラメ投稿の連発！
たとえば>305の投稿。

３００をやっと超えたぐらいだと聞いたと。
これが1/4の投稿。

でも、事実としては12/20時点で４０３戸売れているのは↓のとおり公表されている。
http://www.mega2.jp/images/chirashi/pdf/20110107.pdf

嘘つき君よ。
嘘までついて、営業妨害で住友不動産に訴えられてもマジで知らんぞ。

[627: 匿名さん]

まあこの程度で訴えられることはないでしょうが、ただ購入の際に掲示板を参考にする人は意外と多いでしょうからちょっと心配ですね。
しかも執拗に何度も嘘を繰り返しているのもマイナス材料。

まあ、これからは嘘はやめましょうということです。

[628: 匿名さん]

ＪＲ久宝寺の駅が、マンションラッシュに似合わず小さすぎると思うのは私だけでしょうか？

[629: 匿名]

そのとおりでございます。もう少し拡大してほしいものです。

[630: 匿名さん]

人口減少地域にはつらいですな。

[631: 匿名さん]

↑間違った。人口増加地域でした。

[632: 匿名さん]

>628
利用者増えるの？２アクセス以上の立地でないのが痛い。

[633: 匿名さん]

人口が減ってるってことは、健康保険税も介護保険も負担増ってことですね。

あらら。

[634: 匿名さん]

久宝寺発の快速が増えるのはありがたいね！
快速本数、7.5分に1本になるらしい。

[635: 匿名さん]

イオンとかヤマダ電機とかこないかな～？

マンションできても、町がついてきてないんだよな。

竣工した後もひっそりしてんだよな。たぶん。

[636: 匿名さん]

いや、むしろ今以上に発展しないでほしい。それがここの良さだから。
現状の、天王寺と近鉄八尾へのアクセスの良ささえ保ってくれればそれで十分。
そういう意味では快速増発はかなりありがたいね。

[637: 匿名さん]

歩道が広く並木道になっていて広い公園もあり、散歩コースに最適。こんなところにヤマダ電機は来てほしくないよ。

[638: 匿名さん]

なんでココに決めるの？

って、同僚に聞かれた時に、我にかえりました。

[639: 匿名さん]

そんな一言（しかもただの同僚）で揺らぐぐらいなら、マンションの購入自体を考え直すべきでは？
大きな買い物なんだから、確固たる意思がなけりゃ買っちゃいかんだろ。

[640: 匿名さん]

人から羨ましがられたい人が買う所ではありません。

最後は自己満足ですから。

[641: 匿名さん]

静かなのがいい所。
これ以上発展しないでほしい？
そんな場所に、このマンションでこの名前。
派手でアンバランスだと思う。

[642: 匿名さん]

小さい子供を持つ世帯には最高の環境だと思いますよ。

・マンション内に保育所
・マンション内にキッズコーナー
・マンション内に各種医療機関＋総合病院とも直結
・徒歩３分ぐらいのところに西松屋、ドラッグストア
・同じく徒歩３分ぐらいのところに大規模な公園
・徒歩１０分ぐらいのところに久宝寺緑地
・歩道が広く安全
・駅直結でお出かけ便利
・スーパー直結でお買い物便利

[643: 匿名さん]

↑　同じ事を営業の方に聞かされました。

[645: 匿名さん]

メリットについて具体的に書かれることをネガさんは異常に嫌がりますね。
子育てには最善の環境だと思ったからそう書いたまで。
どこか間違ってるというのなら具体的に反論どーぞ。

[647: 匿名さん]

さて、そろそろ西棟の竣工ですが>588のペースから考えると契約500戸に達したあたりでしょうか。早いもんですね。

[648: 匿名さん]

スラム化も早かったりして・・・。

[649: 匿名さん]

駅に近いほど価格の暴落が起こりにくいから安心だね。