MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART9

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社

[541: 匿名はん]

竣工時で300戸は残るんでしょ。西もあるし、厳しいんじゃないかな。

[542: 匿名]

地震に強いのは利点

駐車場 修繕管理費が高いのがネックでしょうか？

渋滞でアリオに行くのが辛いならデメ やはり利点ばかしのところない

[543: 匿名さん]

>541
403戸売れたのは12/20時点だから、竣工時点ではもっと売れてることになろうかと思われます。

[544: 購入検討中さん]

登記費用もうチョイ安くならないものか...。・゜・(ノД`)・゜・。

[545: 匿名さん]

>544
行政書士さんに相談してみれば？調べて自分でやるとか。。。

[546: 購入検討中さん]

ここは決められたとこでしかやって貰えないんです。。それが購入条件なのです(´Д` )

[547: 匿名はん]

抱き合わせ商法だな。

[548: 物件比較中さん]

商業施設が埋まらないんだよ。たぶん。
家賃が高いとか？
人気あれば、高くても埋まるけど・・・

[549: 購入検討中さん]

物件が多数売れ残った際の管理費等が、一番心配です。

あとは、市民病院が混んでいて使えないとか、久宝寺から乗って座れないとかは許せる範囲です。

[550: 匿名]

食品は住人が多いライフというところか？質は良いが比較的高い。万代は安いが質で劣る。

[551: 匿名さん]

サタケもあります。
サタケは高級スーパーのような感じで、ライフよりさらに高品質・高価格の印象です。
ただし弁当・惣菜系はかなり安かったと思います。
飲料なら万代の向かいにドラッグストアがあり、そこは安かったです。

[552: 匿名さん]

最近は万代もバカにできないと思いますよ

[553: 匿名さん]

歩いてゆくには遠い万代　車を出す面倒　ライフが楽な感じ

[554: 匿名さん]

全てのマンションに言えることであるがマンションに住む場合、上下左右隣からの足音小音などなど生活音など
想定して買われるのでしょうか？
気にならない人がおおいのでしょうか？
早朝や深夜、お昼寝中にトントン足音やバタンなど扉の開け閉め、小さい音でしょうが不快に感じないおでしょうか？
マンションの唯一の欠点です。
直に天井や壁を通じた振動音は戸建てのお隣の家などからの大きな音とは比べものにならない不快感があると思うのです。
でもそのように感じない人が多いのでしょうか？
深夜ならお風呂の音や洗濯機の音も多少は聞こえるという話が多いようです。

[555: 匿名はん]

高いな。戸数多いな。スミフは売れ残り多いな。立地が悪いからかな？

[556: 匿名]

＞５５４
間違いなくマンション向かないね・・・
アパートなんてもってのほかでしょう。
戸建てで近所にゴミ屋敷や騒音おばさんがいない所をお探しください。

[557: 匿名さん]

>554
戸建てにされたら如何ですか？

マンションって、他人同士が密集しているわけですから、色々と問題が出てきますよ。

[558: 匿名さん]

第一期・第二期の約8ヶ月間で403戸成約という事実ですか・・

集客期間からみても相当厳しいと見てよいと思いますよ。

[559: 匿名さん]

こんな立派なマンションでも上階や隣から小音ながら足音など不快な音が聞こえると想定しておかないといけないのです？
集合住宅は騒音覚悟で買わないといけないのでしょうか

[560: 匿名さん]

はい。
ここに限らず集合住宅に住むなら覚悟しておくべきだと思います。
どんな人が上下左右に住むかわかりませんからね。