MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART9

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社

[361: 買い換え検討中]

下水処理場建設中ですが、臭い問題は大丈夫なのでしょうか？噂で聞きましたが蛍を繁殖させる計画あるらしいですが、本当だとすれば、勿論臭い問題など存在しないことになるとおもいますが、此花区高見の下水処理場周辺は風向きによりとっても臭い時があります。まさか駅前に堂々と臭い施設を造るとは思えませんが浄水場ではありませんのでね。八尾に住む者としてはきになっています。

[362: 匿名さん]

モデルルーム来場者数3900組って…販売戸数からすれば少なすぎ
10組に1組が購入するとして約400戸
成約数そのもの

[363: 匿名さん]

え？
まだMRオープンしてから1年ちょっとしか経ってないから
単純に一日10組くらいが新規で来場してるってことでしょ？
かなりすごくないっすか？

[364: 匿名]

新規とは限らない

[365: 匿名さん]

調査シートか何かに記入した新規の来場者数をカウントしてるんじゃないの？
もしリピーターも含まれるのなら、>362の「10組に1組理論」は明らかに変だ。

[366: 買い換え検討中]

下水道処理場出来ると相当な臭気がただよう最悪の環境となる可能性についてどなたか解答出来ないのですか？

[367: 匿名さん]

>366
下水道処理技術は進歩しているから、心配無いでしょう。多分。

[368: 匿名さん]

悪臭に１票。

[369: 匿名さん]

最近の売れ行きはどうなのですか？順調？不調？諦めムード？

[370: 匿名さん]

>>366
出来ると、ってもうとっくに出来てるんじゃないの？
近くをしょっちゅう通ってるけど、悪臭など微塵も感じたことはないけどねぇ。
そもそもそんな最悪の環境なら上部に娯楽施設など誰も作らないでしょう。

臭う可能性があるとしたら、事故が起きたときぐらいか・・・
ただしここの処理場は地下にあって地上との開口部がわずかしかないので、そこさえ塞げば臭いは漏れないと思われる。

そもそも処理場の場所もメガとは微妙に離れてる。
心配には及ばんと思うがねぇ・・・

[371: 匿名さん]

重要事項説明書でどう書かれているか？だな。「多少の臭気があります。」とかさりげなく書いてたりして。

[372: 匿名さん]

地下に施設造ってるみたいですし、技術の進化もあるでしょうが、此花区高見の下水処理場は、記念館と称するテーマパークのような施設がありますが、夏場などかなり臭いです。ですのでスポーツ施設造るからって安心できないです。新御堂筋の神崎川越えるあたりも、いつも臭い匂いがしますが、ここも最近気が付きましたが、川沿いに下水処理場があります。久宝寺の下水処理場の技術の進化を祈ります。

[373: 匿名さん]

地上と地下じゃ雲泥の差

[374: 匿名]

東棟に垂れ幕かかりましたね

[375: 匿名さん]

で？契約数は伸びてる？ん？

[376: 匿名さん]

下水処理場の汚泥は臭いますよ。ごまかすために施設作るんでしょ。ファブリーズ吹きかけるみたいに。

がんばって、売ってね。

[377: 匿名さん]

ファブリーズ専門店の進出希望。

[378: 匿名さん]

オトハさんのトークショーがあります。もうじき完成。残り約1,100戸となります。

[379: 匿名さん]

1500戸、いや1000戸達成も厳しい。

[380: 匿名さん]

1000戸いくかぁ？
管理費・修繕積立金は売主持ちか？
負担額もメガやなぁ・・
運命やいかに？