ウェリス大濠公園ってどうですか？
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41:
匿名さん
[2011-01-13 22:35:16]
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42:
匿名
[2011-01-14 10:38:41]
場所が、いいだけに売れるでしょう。
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43:
匿名さん
[2011-01-15 21:17:10]
売り出し価格をよっぽど間違えない限り、
大濠公園が見える高層階は即売でしょう。 |
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44:
匿名さん
[2011-01-16 11:18:10]
たぶん間違えると思うよ。
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45:
匿名
[2011-01-16 12:50:52]
間違えても売れるでしょう。早い者勝ちだとおもうけどね。
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46:
匿名さん
[2011-01-16 13:27:44]
そんな売れねぇよ。業者の希望的観測！
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47:
匿名さん
[2011-01-16 18:15:58]
後出しじゃんけんの方が有利でしょ。高めでも、
２０１１と同等にするんじゃない。 |
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48:
匿名さん
[2011-01-22 21:15:01]
価格発表が、楽しみです。
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49:
匿名
[2011-01-23 16:16:55]
ＮＴＴって福岡じゃ単独では初めてではないのかな？どんなマンション肉仕上げてくるのか楽しみ。
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50:
匿名さん
[2011-01-23 19:25:42]
2、3年前に確か南区の市崎で売ってたと思います
そんなに高くなかったと思いますが... |
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51:
匿名
[2011-01-23 19:29:20]
お手頃な金額に仕上げてきますかね？すごく興味あります。
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52:
匿名さん
[2011-01-23 19:30:38]
ここの販売代理してる会社は人によって対応に極端に差がありますからね
1年ぐらい前に中央区のマンション見学行ったときにすごく気分を害した |
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53:
匿名
[2011-01-23 21:31:10]
住友不動産販売になってますね、販売代理店は。まぁ営業は人によりけりでしょうが、スミフならさもありなん。
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54:
匿名さん
[2011-01-23 22:06:49]
私の知り合いもここと同じ販売代理やってる他のマンションでムカッときたと言ってましたよ
同じ担当者ですかね？ |
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55:
匿名
[2011-01-23 22:13:26]
東京なら多少の慇懃さがスミフの特徴で売りですが、福岡の地でそんなことをやっていては売れませんね。
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56:
匿名さん
[2011-01-23 22:33:25]
確かに担当者によるとこもあるんでしょうが、私の他にも気分を悪くした人もいるようだし
いくつかマンション見学行ったけど何人かの営業の人に説明してもらいましたが、ここの販売会社はすごく横着な感じでした |
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57:
匿名
[2011-01-23 22:36:52]
だってそれがスミフですから。横着、横柄、慇懃、無礼…それがスミフですから。
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58:
匿名さん
[2011-01-23 22:40:47]
しかしそれでよく商売できますね
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59:
匿名
[2011-01-24 22:45:31]
価格発表はいつ頃ですかね？いつまでまたせるんでしょうか？
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60:
匿名
[2011-01-25 23:21:29]
あなたの瞳のウェリス、大濠公園〜♪
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61:
匿名さん
[2011-01-28 22:25:13]
価格発表は、２月上旬だと思います。
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62:
匿名
[2011-01-30 08:27:55]
ずいぶんと引っ張るね！！
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63:
匿名
[2011-02-02 12:30:27]
価格が決ってないの？
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64:
匿名さん
[2011-02-02 21:16:27]
ＧＭの２物件(鳥飼１と唐人)の出現で、販売戦略の
見直し中じゃないの？ |
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65:
匿名さん
[2011-02-03 15:30:43]
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66:
匿名さん
[2011-02-03 18:05:16]
新ＧＭは、唐人町駅徒歩２分。スーパーマミーズ(旧トーホー)の横の駐車場跡です。
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67:
匿名
[2011-02-03 22:09:21]
ＧＭ唐人町はなかなかです。
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68:
匿名さん
[2011-02-04 15:16:53]
案内のメールが来ました。
--以下抜粋-- ▼第1期グランドオープン・価格発表会▼ 平成23年2月5日(土)・6日(日) 午前10時～午後6時 ▼第1期 登録申込手続きのご案内▼ 平成23年2月10日(土) 午前10時から 平成23年2月11日(金・祝) 午後4時まで すごいですね。 これまでたいした情報が無かったのに、モデルルームオープンして1週間で申し込みなんですね。 |
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69:
匿名
[2011-02-04 23:22:05]
ここは向きは東デスね。あまり良くないですね。
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70:
匿名さん
[2011-02-05 09:06:00]
東向きは、北側の角部屋と中部屋。東＋南＋西に
バルコニー付きの南側の角部屋が目玉だと思います。 内廊下も良いですね。 |
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71:
匿名
[2011-02-05 09:15:05]
価格を見に行こうぜ。
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72:
匿名
[2011-02-06 17:12:49]
なんかそれほど良くない気がしてきました。デザイン見ましたがハッキリ言ってショボいです。ＭＪＲみたいなレベル感で今ひとつ惹かれませんでした。もうちょっとグレード感が欲しかったな。残念(=´∀｀)人(´∀｀=)
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73:
匿名さん
[2011-02-06 18:41:06]
そうですか？ＧＭ２０１１より、上層階の景観と
デザインは上と思います。 |
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74:
匿名
[2011-02-06 18:44:00]
で結局いくら位だったの？
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75:
匿名
[2011-02-06 19:37:32]
ＣＧを見る限り外観が2011より上というのはあり得ないでしょう。何の特徴もないフツーのマンションですからねウェリスは。
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76:
匿名さん
[2011-02-06 20:21:29]
ウェリスは、すっぴんで無かったりして！
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77:
匿名さん
[2011-02-06 21:25:15]
完売した2011と比較してもどうしようないでしょう。ウェリスの相手は、唐人町にできる新しいGMですよ。荒戸のトラスト大濠公園というのも建つそうですが、、、
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78:
匿名
[2011-02-07 22:55:24]
ＧＭ唐人町も頑張って下さい!
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79:
匿名さん
[2011-02-07 23:00:55]
ＡＢＣそれぞれ、いくらですか？
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80:
匿名はん
[2011-02-07 23:27:17]
ウェリスを検討してますが、今後建設予定の物件との比較について色々とでていますが、ウェリス自体の評価はどうなんでしょうか？今週末モデルルームに行こうと思っていますが、検討するにあたって参考になる情報をお願いします。
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81:
匿名さん
[2011-02-09 20:32:37]
値段はスーモに載りましたね。南側は４４００～５７００万円と手が届きません。
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82:
匿名さん
[2011-02-09 21:20:58]
こちらの南側は９０ｍ２くらいですよね。
ＧＭ２０１１は、広いタイプ（１００ｍ２？）でおいくらだったのですか？ |
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83:
匿名
[2011-02-09 23:25:30]
確か最上階は7000弱だったのでは？、かなり高かった記憶あり
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84:
匿名さん
[2011-02-10 00:00:52]
第一期価格表から
A 4F-14F 4,290万円～5,690万円 B 3F-14F 3,080万円～4,290万円 C 5F-14F 3,460万円～4,460万円 以下の階層は時期以降販売住戸になっているようです。 A 2,3 B 2,4,7 C 3,4,7,9 |
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85:
匿名さん
[2011-02-10 01:25:24]
ウェリスの南側のAタイプと2011のCタイプと同じぐらいの広さですが、2011は2F-14Fが、4420万円－5340万円ぐらいだったようなので、高層階はウェリスが高そうですね。
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86:
匿名さん
[2011-02-11 09:38:58]
地下鉄から２分だから、低層階は割安な印象。
上層階がGM2011より高いのは、大濠公園に向かう側が隣から容積率が小さくなるから、将来も景観が確保できるからでしょう。 GM2011は、大濠公園に向かう南側が容積率400％だから、怖い。 |
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87:
匿名さん
[2011-02-11 09:55:31]
内装のグレードはどうなんでしょう？
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88:
匿名
[2011-02-11 11:27:30]
ＭＪＲと同程度、フツ〜〜でしょう。ここはＧＭ2011と逆で下層階から売れそう。
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89:
匿名さん
[2011-02-11 11:43:05]
こっち側からの景観は、非常に良い。
低層も高層も、それぞれ短期間で売れると思います。 |
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90:
匿名
[2011-02-11 14:18:57]
どうかな〜？東向きだしね。デベが思うほど評価は高くないよ。
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バリュー感をユーザーが感じれば、即売する時代です。
福岡市での過去の実績に甘え、割高で商売している売主は、実態としてとても苦戦していますよ。