ウェリス大濠公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

ウェリス大濠公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区黒門六区190番1（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩2分
「唐人町」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK
面積：75.67平米～90.31平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：住友不動産販売


施工会社：株式会社熊谷組　九州支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　九州支店

[345: 匿名さん]

福岡市の最近売り出し物件で、ＮＯ．１でしょう。

[346: 匿名]

安さナンバーワン！わんこ！

[347: 匿名]

抽選するほどの価値はないはずだけどな？

[348: 匿名さん]

GM信者にとってはね（笑）

信者以外には、価値があったから売れてるんでしょ。

[349: 匿名]

市場の評価が主観が入らないから一番信頼性が高い。ここがＮｏ1！

[350: 匿名]

安さナンバーワンってことでしょう。モノは？

[351: 匿名]

またMJRの時に現れた「モノは」厨w モノがいいかどうかは建ってからじゃないとわからんよ。よさげに聞こえるGMの外壁がショボいのは今や常識。モノが気に入らないならマンション買わずに戸建て買え。

[352: 匿名]

確かに、ＧＭはせいぜい大濠西までが良質。これ以降は所謂セカンドラインと思ったほうがよい。

[353: 匿名]

大濠西のどこが良質なのでしょう？完全に今川に埋没しきっています。敷地に余裕はなく、道路からすぐエントランス。賃貸レベルのこのマンションのどこが良質なのでしょう？グランドメゾン今川にも完全に負けています。存在感はまるでなし。

[354: 匿名]

え？大濠西だめですか？ 広さAve100前後と記憶していますが。ビルドインの家具など、レベル高。駅から至近。買いたかったけど、早く売り切れました。

[355: 匿名さん]

最近のＧＭは、大濠西・今川・鳥飼２・鳥飼７・室見・高取参・２０１１、どれも外壁の処理は、
今一歩じゃなくて、今五歩レベル。
外壁に限っては、マジで最近のネクサスやＭＪＲやグランフォーレの方がマシです。
ここは、ＨＰを見る限り大丈夫そうですね。イメージじゃなくて、事実を見なきゃね。

[356: 匿名さん]

そうそう

[357: 匿名さん]

施工業者の熊谷組、赤字見通しで株価￥６５近辺で低迷中。￥１００以下はクズ株と言われている。
大丈夫だろうか？分譲価格が安い理由は、熊谷組が仕事が減ったため、破格の安値で受注したからかもね。

[358: 匿名さん]

デベ破綻で、工事が休止されることは多々ありますよね。ただ、施行業者破綻で工事休止とかあるのかな？

[359: 匿名]

ありますよ。まさにＭＪＲ大手門タワーがそうでしたね。

[360: 匿名]

売り主とか販売代理店が変わるよりも、施工者が変わるのが一番心配ですね。
大手門が人気ない一因かも。

[361: 匿名]

その通り。ケチついた物件を極端に嫌うのが不動産取引の常識。ＭＪＲ大手門タワーはまさにそれ。

[362: 匿名さん]

と言うより、ロケーションが駅から中途半端で、しかもパチンコ屋の前なので、敬遠した人が多かったと思っている。もし駅から５分以内で、住宅地であれば、そんな商業施設も近くにないので、もう少し売れたはず。

[363: 匿名さん]

ここは、いよいよ抽選を経て１２日には完売ですか？

[364: 匿名さん]

完売でしょうね。