ウェリス大濠公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

ウェリス大濠公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区黒門六区190番1（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩2分
「唐人町」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK
面積：75.67平米～90.31平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：住友不動産販売


施工会社：株式会社熊谷組　九州支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　九州支店

[264: 匿名]

GMとの落差が凄すぎて茫然自失する人が多そうだ
ちょっと可哀想

[265: 匿名]

グランドメゾンと比較されるのは可哀想ですね。色々頑張ってますが、所詮ノーマルな存在。検討者もあまり過度な期待はしない方が賢明でしょう。

[266: 匿名さん]

戯言のネガが散見されますが、ＧＭ２０１１の購入者でしょう。ここまで出張ってこなくていいよ。

[267: 匿名さん]

ＮＴＴの昨年の首都圏のシェアは、積水とあまりかわりません。
ＧＭは、昔ほど質は良くないようですよ。
特に、外観は誰が見てもわかりますね。

[268: 匿名さん]

ここは福岡です。

[269: 匿名]

安かろう…のマンションですね。場所が悪くないのが、ここのせめてもの救い。

[270: 匿名さん]

GM教、顔真っ赤（笑）

[271: 匿名さん]

意味不明。

[272: 匿名さん]

あまりにGM教の方々が必死なので、白けちゃった感が…。残り10戸を検討中の方々の為にも、GM談議は置いといて有用な情報交換がしたいです。
個人的にはGMの良さも認めますし、ウェリスの良さもマイナス要素も客観的な意見として収集できればと思いますが。

[273: 匿名さん]

ＡＢＣタイプのお得感の件ですが、どのプランも考えられてますよね。オープンキッチンに拘った為に変わったキッチンになってますが、油はねを考えてこうなったのでは？
ＡとＣの差って…約1000万。南の恩恵って大きいですね。南側の岩井ホテルの駐車場が将来どうなるかですね。
でも、Ａの南側ってリビングはメインの窓ではなくて、少し小さめの出窓なんですよね。個室は南西の角ですが。それを考えたら、価格はＢＣも悪くないですね。

[275: 匿名]

ふっふっ、ＧＭに負けていない…ふっふっ。ウェリスと言う名前だけで負けてる。ふっふっ…背伸びして見る海峡を〜♪

[276: 匿名]

岩井ホテルが将来どうなるか？以外と売却が早いと思います。またホテルの横の駐車場と隣接する古い一軒家やアパート群はリスクの塊として認識すべき存在。言うほど良くないよ。ここは。

[277: 匿名さん]

北側は間違いなく計画があると聞いたけど・・・

[278: 匿名]

だね。周りはやたら古臭い建物だらけ。眺望や日照もリスクだらけのマンションをやたら良いと言われてもねぇ。

[279: 匿名さん]

じゃ、なんでこんなに売れてるの？？？
立地だけで売れるの？マンションって。
北側も3Lメインのマンションが建つんでしょ？
立地だけなら、そこも売れるんだろうね。
確かに周囲は古い民家とかごちゃごちゃしてるけど、スーパーの横に建つGMよかましじゃないのぉ？

[280: 匿名]

暮らし易さはやはり明治通りの北側が断然良いでしょう。買い物するのに道路を渡る必要あるのは利便性から見れば大きなマイナス。グランドメゾン唐人町は利便性の塊みたいなマンションですね。ウェリスは大濠ではなく、誠に中途半端だと思います。

[281: 匿名]

でも売れてる。ちょうど良い近さだから。

[282: 匿名]

岩井ホテルさんに怒られるぞ！よくもまあ、嘘八百を。結構流行っているホテルだぜ。風評被害をばらまく嘘つき君(笑)

[283: 匿名さん]

岩井ホテル一帯は、住宅地域ですから、高さ制限があります。
ホテルがつぶれて、地域が商業地域などに変更になれば、高い建物がたつかもしれませんが、そんな可能性は、他地域に比べれば、低いと思うのが普通ですね。

[284: 匿名さん]

ですよね。住宅地域と商業地域の境界に建設されるから、安心ですね。またうまい場所に建つもんだ。