リヴァリエ エアリータワーってどうですか？Part2

[物件比較中さん]

京急大師線「港町」駅徒歩1分。
リヴァリエ　エアリータワーについていろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：
京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口（平日7:00～9:30）から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：コスモスイニシア
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【タイトルに"Part2"を加えました。2012.05.07 管理担当】

[922: 匿名さん]

最高で４倍なら、たいした人気じゃねえな。

[924: 申込済さん]

申込んできたのですが、その際いただいた管理規約を読んでいたら
バルコニーでの喫煙が容認されている記述が・・・
でも、総則で悪臭や引火のおそれがある行為は禁止されてるので、矛盾しているように思います。

バルコニー喫煙、他のマンションでもよく住人同士が対立しあってるのを目にします。
洗濯ものに臭いや灰がついたら不快だろうと想像すると、契約どうしようかいまさら悩んでしまいます。

[925: 第一期一次登録済さん]

バルコニー喫煙、賛成です。お隣りの洗濯物に臭いが付くほど吸いませんが。。。

[926: 匿名さん]

うちは吸わないので隣人とトラブルになりました。換気扇からも入ってくるし、窓も開けられなかったし。
窓は開けてなくても、有害な煙が下から入ってくるってテレビの実験でやってましたよ。

[928: 第一期一次登録済さん]

926さん
「有害な煙が下から入ってくるって」
下ってどこでしょうか？
バルコニー喫煙禁止になってもそれはそれで良し。

[929: 匿名さん]

ここの北角、北西側、東北側の部屋などは、冬には日が当たらないので寒そうですね。
床暖房があると良いかもよ。

[930: 申込済さん]

>>925
喫煙される予定なんですね。
やっぱり最初の住み分けがトラブル回避の鍵；
・・・規約で容認されてるとはいえ、煙草パッケージの注意文
「たばこの煙は、あなたの周りの人、特に乳幼児、子供、お年寄りなどの健康に悪影響を及ぼします。喫煙の際には、周りの人の迷惑にならないように注意しましょう。」
は守ってくださいね。

>>926
風を通せないだけでも気が重いのに、有害物質は窓閉めても入ってくるんですか。
契約まで半月、しっかり悩もうと思います。

[931: 匿名さん]

９１３さん

９１０ですが、やはりそうでしたか？
私も川崎駅のガードの残念な感じは知っています。やはり、普段は何もなく平穏なところでも、
競輪競馬の最寄駅だと開催日ってすごいことになりますよね。それと釣りが好きで多摩川沿い（京急鉄橋辺り～下流）遊びに行きますが、ホームレスの方がたくさん居るのも気になります。ここの物件はそこより下流ですが、ブルーシートは少ないものの移動されてる方はよく見ますね。

駅が綺麗になり開発されればそういうことも少なくなると思うのですが・・・・・

何も問題ないって言ってた方も根拠が無いし、途中で出てきたコメ（５凶ラブホってなんですか？（汗））！これは営業さんっぽいコメントが多い感じがします。

色々実際、物件周辺や可能なら開催日にも足を運んで確かめてみようと思います。

[933: ご近所さん]

港町周辺もとい大師線沿線は今後住みやすい環境へ変わると思いますよ。

大師線沿線は昔と比べたら本当に変わりました。

今は発展途上ですが、10年後、20年後には様変わりしていると思います。

[934: ご近所さん]

タバコは絶対にもめます。
しかし、何処のマンションでもある問題なので諦めましょう。

[935: 申込済さん]

>>932
頭も体も丈夫そうでうらやましいかぎりです。
いま住んでいるところは、共用部分火気禁止ですから、どこにも住めないなんてことはありません。
自分は祖父を肺ガンで亡くし、副流煙を吸い続けた母は４９歳で全身にガンが転移して亡くなりました。
気にするようにもなりますよ。

>>934
どこのマンションでも、そんなものですか。
共用部分喫煙禁止ときいていたからここにしたのに、ベランダはぬけてるんだ・・・
という驚きがあり、昨日は思わず書き込みしました。
契約予定の方たちが規約を読んでどう感じたか知りたかったんです。
「諦める」というご意見も含めて、ね。

[936: 匿名さん]

928さん
窓の下から、というより隙間からですね。縦からも横からも。人間の目ではちゃんと閉まっているように見えても煙草の有害な煙がすーっと入ってくるんです。だから窓が閉まっていても、ベランダで吸われたら危険です。ちなみに隣のヘビースモーカーが台所の換気扇下でも吸ってたのでうちは換気扇回してなくても入ってきましたし共用廊下でも吸われたので玄関扉下の隙間からも侵入してきましたよ！

[938: 近所をよく知る人]

大師線沿線も他の場所のように将来綺麗になるというのは楽観視しすぎ。
沿線に工場たくさん、賭博場、風俗街。ずっと昔から公害の街と言われる川崎を支えてきた歴史がある。
試しに大師線より少し北にある京急空港線の糀谷大鳥居穴守稲荷周辺見て見たらよくわかります。
むしろあっちの方が昔から住宅多いから川崎よりましな気がするけどね。

[939: 匿名]

喫煙者はその分、多めに税金を払っている。