リヴァリエ エアリータワーってどうですか？Part2

[物件比較中さん]

京急大師線「港町」駅徒歩1分。
リヴァリエ　エアリータワーについていろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：
京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口（平日7:00～9:30）から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：コスモスイニシア
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【タイトルに"Part2"を加えました。2012.05.07 管理担当】

[742: 匿名さん]

>>モデルルームに行ったとき、マンションの前の河川敷でBBQをしていたり、

河川敷なんてあったか？

すぐ川じゃね

[743: いつか買いたいさん]

今日は盛り上がってるな。

[744: 購入検討中さん]

河川敷あります。自分の目で確かめた方がいいよ。

マンション入り口から川に向かう新しいアベニューでライトアップも期待！
街を照らす光が、ドラマチックな夜景を生み出す照明計画もあるようです。

素敵かも。

[745: 匿名]

俺は千葉県から川崎の風俗に毎週、通ってるので、ここに住めば便利！

[746: 匿名さん]

>>河川敷あります。

google航空写真みてもここの前に河川敷が見当たりません。

[747: 申込予定さん]

>746
グーグルマップの航空写真はリアルタイムじゃありませんよ
おそらく２年まえくらいの写真でしょう
今はほぼリヴァリエ入居者専用のような
きれいなプライベート河川敷ができていますよ。
自分は近くに住んでいるのでたまに犬の散歩に来て
新たにできた河川敷で犬と遊んでいます。

[748: 匿名さん]

確かにグーグルマップの航空写真はちょっと古いね。
リヴァリエの前だけスーパー堤防になってて河川敷らしきものが出来てたりするし。

あと味の素西工場？のタンクが全部無くなってたり、踏切の前にそこそこ綺麗なオフィス
が出来てたり、港町と言えども変化は感じるねえ。
相変わらず店らしきものは出来ないけど人口増えたらそれも変わるかな？

[749: 匿名]

リヴァリエの前だけスーパー堤防にしても、その隣水が入ってきたら、マンションも浸水しそうなのですが。傾斜があっても、洪水のときは溢れそうな気がします。

[751: 購入検討中さん]

スーパー堤防はいいらしいですよ、ただやっぱり749さんの言うとおり、周辺一体であればらしいです。
土木工学専門の講師の友達が言ってました。ただあとは確率の問題だそうです。
あとはやはり完売するかどうかが不安です。
BやCはまだフィットネスルームやゲストルームが入るかどうかや間取り等も全く決まってなくて、建設されるかも未決定だと営業さんに言われました。
ただ建設する方向で話は進んでるみたいですが。。。
311のあと、湾岸地区や川沿いのマンションや住宅の売上はやはり滞ってるようで、
ほんとうにいまじゃなくちゃダメという人が購入してるだけみたいで、それ以外は様子見だそうです。
少しづつ中古価格も下がってるみたいで新築で広いここがいいか、もう少し待って中古や他を探すか。
大林や駅近にはすごく惹かれるんですが...

[753: 匿名]

津波より台風などで川が氾濫して洪水の危険がありそうな地形ですね。

[754: 匿名]

今、大林組施工のマンションに住んでるけど仕上げはかなり雑だったよ。
特に埃の上からフローリングワックスをかけて、そのまま固まったから内覧会の時はザラザラの床だった。
やり直しさせたけど完璧には直らず。

[755: 匿名]

754さん

それは、大林よりは内装の職人の問題と思います。

大林が内装までやるわけじゃないし、内装は孫請けみたいなところと思います。内装は手仕事だから、雑な人がやると雑な内装になりますよ。

[757: 物件比較中さん]

可能性はあるけど、多摩川が氾濫したなんて最近聞いたことないけどなぁ
スーパー堤防も確かリヴァリエの部分しか完成してないけど、その部分は強固な堤防になるみたいだし（周囲は堤防決壊してる可能性もあるけど）気にするほどのことではないと思うけど。

[758: 匿名]

堤防決壊とか言い出したら、隅田川辺りが決壊すれば銀座周辺とか全部水浸しなんだけどね。
味の素とかコロンビア工場が過去に水浸しになったなんて話聞いたことないし、そんな心配する必要ないでしょ。

[759: 匿名さん]

スーパー堤防は決壊するのではなく、その上を濁流が乗り越えて行くのだとか。
だから、スーパー堤防上の物件には被害なし。
その後ろの地区が、床下・床上浸水になります。

[760: 匿名さん]

今回の震災しかり、気にしだしたら日本に住める場所など無くなるわな。