リヴァリエ エアリータワーってどうですか？Part2

[物件比較中さん]

京急大師線「港町」駅徒歩1分。
リヴァリエ　エアリータワーについていろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：
京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口（平日7:00～9:30）から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：コスモスイニシア
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【タイトルに"Part2"を加えました。2012.05.07 管理担当】

[671: 匿名]

あ、30年以上だった。

[672: 匿名さん]

３棟無事に建たなかったら、むしろ景色も日当たりもＡ棟いいかもしれませんね。
自分も中低層ならと思いましたが、要望書がでていない所ほとんどありませんでした。
高層も向きによっては９割以上要望でているみたいですね。

[673: 入居者]

６７０

私も３０年来の生まれも育ちも濱っこですよ。
昔の横浜がどうしようもないってのが、理解できない！
あなたの思う昔の話をだすなら、昔の川崎（駅前に東芝があったころ）の状況ご存知ですか？



＞ヨーカ堂が徒歩9分ってそんなに不便？
もちろん、もともと住んでいた環境によると思いますが、不便だと思います。
普通に徒歩５分以内のほうが便利ですよね？

[674: 購入検討中さん]

ホントですか？？？？
そんな人気物件だったんですね。
中低層階だと角部屋以外もいっぱいなんですか？
チョット信じ難いですね。モデルルームで開示してくれたということですよね

[675: 周辺住民さん]

そりゃ徒歩9分よりは5分、5分よりは1分が便利ですよｗ

個人的にはスーパーはチャリで行くものという生活に慣れて
いるので、徒歩9分は特に問題ない距離なんですがね。

9分歩いて「まいばすけと」だときついですが、
ヨーカ堂とオーケーなら良いと思います。

・・・あともう「入居者」なんですか？ｗ

[676: 匿名さん]

↑
失礼、選択間違いでした。

[677: 匿名]

673さん、あまりに物の見方が主観的で薄っぺらい感じ。。

これくらいの感じの人が、ここを検討している人には多いのかな？なんか、残念。

もっと切れ者の人達と住民交流したいですね。

[678: 購入検討中さん]

徒歩で買い物したら、5分でもきついデスよ。
徒歩ならいいところ３０秒がいいとこ、あとはチャリでしょ。

[679: 匿名]

主観的なことを議論しても意味ありません。議論するなら、市場価値としてどうなのか？という観点から考えるべきかと。

市場価値として考えると、京急は駅舎にもう少し整備投資して欲しい。今時、私鉄なら冷暖房ベンチ完備の待合室くらいあるのに、京急の駅舎は貧し過ぎます。

[680: 匿名]

駅をリニューアルして駅の雰囲気、利便性を改善するというなら、改善後に売り出した方がよかったんじゃないかな？

京急にとっても、買い手にとっても。販売時期遅れても、所詮今の日程でも住宅ローン減税の恩恵は縮小した後なのだし。この土地もリクルートが寝かしていた土地だから、もっと寝かせて、駅をリニューアルしてから発売した方が、物件価値は上がるし、買い手の印象もよかったかも知れない。

寝かせて、地域の価値が上がってから販売するのは、住友がよくやりますね。

[683: 匿名]

毎日の通勤を考えると、駅徒歩1分は魅力的

[684: 匿名]

また営業？いい加減、営業消えてくれませんか。しつこくて感じ悪いです。どの人なんだろう。いつもいつも。組織的にしているのですか？

[685: 物件比較中さん]

> 674

まんまと営業につられてますね。
低中層階もまだガラガラですよ。

要望書が出ていて、かつローンも固い人たちの部屋しか
売りに出していません。
向きによっては中低層階なのに一戸も売りに出ない＝
人気のない部屋もあります。

[686: 物件比較中さん]

川崎通勤の人は、かなり便利。
東芝系、DELL、EMC、などITベンダーに勤務する人は
かなりお勧めだと思う。30平米前後の単身投資用マン
ション建てたほうがもうかっただろうに。

[687: 物件比較中さん]

WBSで特集されてから注目度が上がっているのは間違いないようですね。
Webからも見られるようなので、興味があればどうぞ。
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/newsl/post_2613/

先週末にMR見に行きましたが、結構人がいましたよ。

[688: 物件比較中さん]

↑またまた営業が出てきた。

[689: 購入検討中さん]

独身だったらな～
と思うマンションだな

[690: 申込予定さん]

子供が巣立ちつつある中年夫婦、数年後は二人暮らしの予定です。

毎日川を眺めて老後をのんびり暮らしたい人向きだとも思うのですがどうでしょうか？

[691: 購入検討中さん]

老後ってのもなかなかいいですね。
ここはある程度わりきっちゃえばかなりいいですね。

[692: 物件比較中さん]

営業さんも大変だな。

売れない物件を企画した自社の上層部の責任なんだから
適当に仕事していればいいのに。だれも営業の責任には
できないだろうし。価格設定もイマイチだし。

とネガ発言だけではつまらないので。。。
確かに老後はいいですね。
病院も鋼管病院や市立病院、太田病院などの総合病院が
3つくらいあってタクシーで近いし。OKやヨーカドーで
チャリ買い物できるし。

ジジババだから風俗とかもあんまり関係ないし。
B棟C棟は介護施設付きのマンションにしたら売れるぞ。
ニュータウンや横浜近辺の戸建て住まいの人にいい。
うちの親も、あそこなら住まわせてもいいな。