オープンレジデンシア目黒青葉台

[近所をよく知る人]

近所に住む者で最近発見したばかりなので
URL等はまだですが、ここにもオープンレジデンスが…

所在地：東京都目黒区青葉台3丁目521-69（地番）
交通：
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩16分
埼京線 「渋谷」駅 徒歩16分
京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩15分
間取：1LDK＋DEN～2LDK
面積：56.21平米～70.95平米
売主・事業主：オープンハウス・ディベロップメント
販売代理：オープンハウス


施工会社：東急建設 株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.9.2 管理担当】

[1: 近所をよく知る人]

スレッド作成者です、宜しくお願いいたします。

朝、犬の散歩でよく通りかかる場所なのですが、
最近立て看板が立てられていたもので…
トヨタレンタカー渋谷裏の坂を少し下った、
菅刈小学校の裏あたりです。現在コインパーキングです。

周りは閑静な住宅街で静かかと。
スーパー等はあまり無いエリアですね。
駅までも若干どこからも離れていますが２４６にさえ出てバス等に
乗れればアクセスは至極便利かと。
とにかく（夜間は）閑静さがあります。

東向きに人気が集中するかと思います。
西向きは小学校とこんにちわ、です。

すみません言葉が悪いですが、どうもオープンレジデンス
シリーズはブランドエリアに何としても安く住みたい人
向けに建てるイメージがあります…
ここもエレベータは無いんでしょうかね？

[2: 匿名さん]

海老蔵の家の近くか

[3: 匿名さん]

またか（笑）

[4: 匿名さん]

次から次へと・・

[5: 匿名さん]

えっ。あそこにマンションが建つの？
パーキングのままでいいのに。

[6: 匿名さん]

５＞わかります！コインパーキングのほうがまし！
無駄に色々とマンションをポンポンと建てないで欲しい…
目黒区青葉台ブランドが崩れる（泣）
でも、2丁目あたりは土地が出てもすぐ売れて次々と戸建てが建ってますよね。
3丁目も高台側はまだ目黒区青葉台らしさがあるけど…

苦労してローン組んで近隣に住んでるのに
安く住めたり出来るのってちょっとイライラします（汗）
あ、私だけかもしれませんが…
ちょっと汚いコメントすみません。

[7: 匿名]

まあ、所詮キワモノだから気にするな

[8: 匿名]

安いって坪どのくらいなの？

[9: 匿名]

まだ告知前でしょ。

[12: 匿名さん]

地縁のある人は選ばないから、広域にポストチラシ撒いてるんですね。

[13: 匿名]

そうなんですか？

いつから売り出すんですか？

嫌だな〜オープンレジデンス…

[14: 匿名さん]

スレッド作成者です
久しぶりにきましたが同意？してくださる方が
多くて何か嬉しいです（笑）

似たようなデザインで似たような価格で売り出すんだろうなぁ
うーん、地域によって多少は工夫を加えて欲しいものです
気にするな、っておっしゃってくださった方心強いです（笑）
でも実際入居する方は虚栄心のあるような人が多いんだろうな…
ってまた汚い言葉連発してすみません

その後まだ現地は特に進展はないようですが…
他の物件がまだ、元が取れるくらい売れてないんでしょうかね。

[15: 匿名]

オープンレジデンスって5000万とかで70平米ですもんね…
地下にお風呂とかある間取りでカビ生えるだろ…
賃貸のがよくないか？と思います。こっちは倍以上の金額出して住んでるのに、その地域に相応しくないような層の方々が住まれるのは嫌です。

まあ、遅かれ早かれ、一時的なブームでこの会社廃れるでしょうけど。

[17: 匿名]

せっかくの土地なのに…

財閥系に建ててほしかった。残念。

[18: 匿名さん]

財閥系は法的に長屋しか建てられない土地取得は避けるのでしょう。

[19: 匿名]

オーブンレンジめ。 まぢでくるな。

[20: 匿名さん]

赤坂にも建つんだから青葉台に建っても驚きはしないよ。
目黒区のくせに高級ぶるなよ！

[21: 匿名]

目黒にも麻布にも、必要ない。麻布の件は詳しく知らないけど、青葉台にこんなもんがあっても景観を損ねるだけ。

建築確認を許可しないで欲しい。

[22: 匿名]

20そうゆうあなたはどこに住んでるの？

もちろんオーブンレンジが赤坂に進出も腹立たしい。

[23: 匿名]

20はオープンレジデンスの住人さんらしい。

[24: 匿名]

オーブンレンジがデフォ化中(笑)

[25: 匿名]

そうかー20はオーブンレンジなのか。

かわいそうに…

地下のかび臭いお部屋で頑張ってね☆

[26: 匿名さん]

同じような想いの人が結構いて何か清清しいです
私もアンチオープンレジデンスの1人です
因みに程近くのマンション在住です
スレッド作成者さんと同じく現地の看板見たとき
ここにまで来るかー、と思いました（笑）
でも、あんだけ狭い敷地にどうやって？と一瞬思いましたが

どうなんでしょう、でも投資用として買ったらちょっとは
儲けることできないかなー。
土地ブランドの割りにきっと安く買えるから、
賃貸に出して地方とかから出てきた東京の土地事情
まだよくわかってない人向けにちょっと高く設定して…

駄目かなぁ

[27: 匿名]

どうなんですかね？

でも、建設コスト安くあげてそうだし、20年くらいしたらボロボロになりそう…

所詮は一戸建てに毛が生えたようなものだし。地下がお風呂場とかもかびるんじゃないかと思います…

[28: 匿名]

オーブンレンジなんか住みたくない。

[29: ビギナーさん]

いつたてるの？

[30: 匿名さん]

あげ！

[31: 匿名さん]

ここ買う人は周辺住民からハブにされるってわかって買うのでしょうか？

そもそも夜の職業だから地下でも構わない？

[32: ビギナーさん]

見え張りな人たちだし、我が家もお金持ちの仲間入り☆って勘違いして馴れ馴れしくしてくるに一票。

夜のお仕事ならオープンレジデンスじゃなく三井のタワマンとか住むでしょ？

たぶん二流会社のサラリーマンで奥さんが浪費グセで見え張り、学歴も教養もなく美味しい話にとびつくような人たち。

[33: 匿名]

ここを選ぶ方って、感性が独特な方が多いでしょうね。価値観が余りにも異なる方が地域のコミュニティに入ってくるのは、余計なトラブルを招きそうで嫌です。

[35: 匿名]

なんだかんだで売れるシリーズだよ。

[36: 購入検討中さん]

まあ、見え張りで頭悪い人多いもんね。

[37: 物件比較中さん]

生活環境を自分でつくれないナンセンスさんたちにとっては、何の価値も無いかもね。活用できるなら魅力的な物件だよ。

[38: 購入検討中さん]

まあ、地下室活用するまではまだ落ちぶれてないから。
リストラにでもあって生活立ち行かなくなったら検討にいれてみるわ。

[39: 匿名さん]

そんな買い替えるもんじゃないしね。慎重に選ばなきゃね。そうは言っても、ネガレスしてる人は相当心が貧しい人だろうから、むしろどこに住んでも一緒な気もするね。

[40: 匿名さん]

まぁ地下室長屋は人気タイプですからねぇ

[41: 青葉台三丁目]

地下室長屋とかおもしろい笑


青葉台撤退してくれないかな。

[42: 匿名]

なんか異物混入って感じ…なんでも無理しちゃいけないと思う。

無理せず建てられる立地のマンションを、無理のない予算で買うのが吉。

[47: 匿名さん]

所詮共同住宅だから高いお金をかけて2階以上に密集して生活するのを我慢するか、地下で密集して生活するを我慢するかの違い。
転売目的の場合は知らん。

[48: 匿名さん]

「オープンレジデンシア目黒青葉台」のようです。

銀座の物件も「・・・レジデンシア・・・」、何が違うのだろう？

http://www.ohd.co.jp/aobadai/

[49: 匿名さん]

長屋じゃないからでは？

[50: 匿名さん]

ここの物件、ちょうど急傾斜崩落危険地域に入ってるのでちょっと注意。
マンション建てるにあたり補強等するだろうけど他にも
急傾斜はここらへん結構あるのにここはばっちり入ってます…

http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/kasen/map/Tokyo/Tokyo23/Tokyo23-2.j...