鹿児島のマンション ２

[周辺住民さん]

＜前スレが1000件越えたので作ってみました。＞

鹿児島の分譲マンションについて広く浅く情報交換しましょう。
深いところは特定のマンションのスレで。

・互いの意見を尊重しましょう。
・嫌な書き込みはスルー(無視)しましょう。

ではよろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42142/

【情報を追加しました　2014.1.6　管理担当】

[841: 物件比較中さん]

年明けから着工みたいですね！

[842: 匿名さん]

住宅ローンはどこがいいでしょうか？

[843: 物件比較中さん]

やっぱり鹿児島銀行が無難でしょう

[844: 匿名くん]

とうとう杭大手のぼろがあちこちで出てきました。鹿児島は支持層深いから
節杭が多いみたいなので、支持層到達うんぬんは関係ないよねと思っていましたが、
実際のところ不等沈下が起きたマンションはないのかな？
この前の震度４の地震でちょっぴり不安になりました。
個人的には、鹿児島のマンション業者皆さんで基礎杭の安全宣言を表明して頂きたいものです。

[845: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

鹿児島は地盤が深いらしいね。
地盤が深いから杭も深く打たないといけないらしく、それが価格にも影響してるらしい。
鹿児島市で震度4以上の地震は60年ぶりくらい？だったらしいとか。
大きな地震が来るとしたら鹿児島市は桜島関係が可能性大だろうね…

[846: 匿名さん]

鹿児島市のマンションは都会並みの値段するとこあるよね。

[847: 匿名さん]

中央駅は億ションw

[848: 匿名さん]

鹿児島は地形柄住宅地が一局に集中してますからね。土地は安くないしそんなに下がらないですよ。鹿児島市の政策が数年前は谷山方向の活性化をという感じでドーナツ化が心配されましたが、最近また中央地区天文館地区のほうに力を入れていくようです。ただ鹿児島自体が元の地主が強い地域なので再開発には色々課題がありそうですね。いいですよ、鹿児島の不動産は。

[849: 匿名くん]

鹿児島市内住宅地で一軒家建てたら土地込で四千万こえますね。有名メーカーならそれ以上
市内一等地高麗町で坪当たり時価百万越えですから、モデルルーム並みのグレードなら億こえますな。
三千万、四千万の物件が売れるのも理解できます。

[850: 匿名さん]

鹿児島県民の所得で本当に3、4千万なんて金額だせるのかな…今後の子供の教育費老後とか考えたら家にそんなにかけられない

[851: 匿名さん]

現にマンション売れてますよw
これからオリンピックまではまだ値上がりしますよー

[852: 匿名くん]

付属中前は5000万でしょ。
すぐ完売でしたね。金持ちはいますね。
お医者様が多いのかな。

[853: 匿名さん]

鹿児島って高いですね！
なんと言っても灰さえなければ凄く住みやすいもんね！
鹿児島大好きです。因みにうちも住宅ローンは鹿児島銀行です。

[854: 匿名さん]

>>852
エムディア付属中前は2500万〜3500万のマンションでしたよ。

[855: 匿名さん]

>>852
安かったから、MJR唐湊の検討者がMJRの価格開示後に動いて 売れたらしいよ

[856: 匿名さん]

ローンはかぎんが無難だと思いますが一番審査が厳しいです。

[857: 匿名]

上の４戸が五千万でした！

[858: 匿名さん]

かぎんローン審査余裕でしょ

[859: 匿名さん]

公務員や上場企業なら審査は楽
そうでないなら結構大変よ

[860: 匿名さん]

>>857
それくらいなら普通