鹿児島のマンション ２

[周辺住民さん]

＜前スレが1000件越えたので作ってみました。＞

鹿児島の分譲マンションについて広く浅く情報交換しましょう。
深いところは特定のマンションのスレで。

・互いの意見を尊重しましょう。
・嫌な書き込みはスルー(無視)しましょう。

ではよろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42142/

【情報を追加しました　2014.1.6　管理担当】

[801: 匿名さん]

既存のマンションは何年で建て替えですかね？
鹿児島のように潮風のきつい地域だと鉄筋コンクリートの寿命は何年みているのでしょうか？

川砂でなく海砂でコンクリートを作ってたマンションは短いのでしょうか？

[802: 匿名さん]

鹿児島は廃屋もですが、廃墟ビルが結構ありますよね。

マンションを購入するときに廃墟ビルになるかどうかを見極めるにはどうしたらいいのでしょうか？

[803: 匿名さん]

>>802
そんなのわかったら苦労しませんけど…

[804: 匿名さん]

>>803
廃墟ビルになる可能性について考えずに購入するなんて金持ちですね。

[805: 物件比較中さん]

>>804
新築買えば良くない？

[806: 匿名さん]

>>805、新築も老朽化します。
人と同じ。

だから、廃墟ビルにならないマンションを選びたいでしょう。
一生買い替え続けられるわけないでしょ。

[807: 物件比較中さん]

>>806
そんなのどこも同じでしょ笑
そんなに心配なら自分から営業マンなりに聞いてみたら？
こんな人初めて見た笑

[808: 匿名さん]

鹿児島だと、どこも同じで廃墟ビルになる可能性が高いから、マンションより一戸建てにした方がいいってことですよね。
子孫に残すなら、一戸建て。
マンションだと分譲だから土地の価値が低い。
廃墟ビルになると解体費用は、戸建てと比較にならない。
少子高齢化、人口減少率が高い鹿児島でマンションなど博打と同じですよね。

[809: 匿名さん]

海外だと、『マンション』とは、高級住宅だけど
日本では長屋。
単なる集合住宅。
にもかかわらず、べらぼうな売り価格。

そんなに高いのに、どちらかと言うと負債になるかもしれないしろもの。子孫に残せる財産になるはずがない。

それでも、築３０年で建て直し。あらたにローンを組み子孫にローン事相続するのか？
築50年は無理きっとボロボロ。廃墟ビル。
売却できない。

5,000万払うなら40年は廃墟ビルにならないようでないとと思いませんか？

[810: 匿名さん]

>>809
買えない人が理屈をこねて 負け惜しみですね。

[811: 匿名さん]

理屈をこねる？
買えない人？
購入検討者を馬鹿にしていいのですか？

物件に合うまともな価格をつけたらどうなの？
こそこそ500万引きますとか言ってないの！
鹿児島のマンション価格が、戸建てより高いのはおかしいでしょ！

[812: 物件比較中さん]

>>811
だからあなたは何が言いたいの？w

[813: 匿名さん]

>>811
予算のない人の冷やかしでしょう。

[814: 匿名]

>>811
長々と意味不明な文章
そういうのいらない

[815: 匿名さん]

>>811
中心部に土地買って戸建てを建てればあなたの悩みはすべて解決だね

屁理屈を並べて悩む理由が分からない

[816: 匿名さん]

クレア西田完売！

[817: 物件比較中さん]

杭打ち問題や鹿児島マンション価格上昇で売れ行き良くないのかな

[818: 物件比較中さん]

マンション価格上昇は全国的にだよ。
今からオリンピックまでまだまだ上がるよ。
今のうちに検討した方がいいよ！
オリンピック終わったら不動産業界は暴落するからそれからでもいいかも〜

[819: 匿名さん]

鹿児島のマンション購入に、会場でないオリンピックは関係ありません。
杭打ち問題も、鹿児島ではまだ調査仕切れてないだけでしょ！

今、鹿児島のマンションを購入しているのは、沖縄同様に韓国や中国からの移民と相続税対策だと騙された高齢者でしょ。

[820: 物件比較中さん]

>>819
関係ありますがw
資材高騰、人件費高騰など
はっきり言って鹿児島だから関係ないとかあり得ないよ