鹿児島のマンション ２

[周辺住民さん]

＜前スレが1000件越えたので作ってみました。＞

鹿児島の分譲マンションについて広く浅く情報交換しましょう。
深いところは特定のマンションのスレで。

・互いの意見を尊重しましょう。
・嫌な書き込みはスルー(無視)しましょう。

ではよろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42142/

【情報を追加しました　2014.1.6　管理担当】

[701: 匿名さん]

利便性や資産価値を求める人は中央駅や天文館近辺を買う。
人それぞれ
広い部屋の郊外マンションは買っても売らないといけなくなった時が売れにくいから大変。
都心部に住みたい人は部屋が狭くなっても多少我慢する。広さとかも求めるならお金を積まないといけない。でも、売る時は売れやすい。
賃貸出す時も都心部は借り手が見つかりやすい。
生活環境なんていつ変化するかわからないからね…

[702: 匿名さん]

それと今建築費と人件費の高騰でマンション価格も上がってるから、これからは今までの価格と比較すると価格が高くなるのは当然。
東京オリンピックまでは上がる一方。ただら東京オリンピック終わったらどうなるかはわからないけどね…

[703: 匿名さん]

今高額で買って下がったら悲惨ですね。うちは売る予定は無いしもしもの時も資産として残すつもりなので天文館、中央エリアじゃなく、広い部屋を買いました。駐車場もマンションの平置き2台確保。車オンリーなので快適です。幼稚園小中も一キロ圏内、生活利便も整ってるし何も困りませんよ♪

[704: 匿名さん]

安くて良いのか？、マンションの意味？が有るのか…
市営とか県営住宅でよくない？

集合住宅って感じで、県営住宅より格上ってか？

[705: 匿名]

入れればね。常時抽選だから簡単じゃないよ。

>>703
マンション内平置き2台確保？そんなところあるんだ

[706: 匿名さん]

>>705
アルファスマート谷山じゃない？

[707: 匿名さん]

また微妙なとこをw

[708: 匿名さん]

>>703
売る予定はない。
買う時はそうだけど、これからの生活環境なんて誰にもわからないよ。
自分はネットや専門の人からの意見で今のマンション選んだけどね。

[709: 匿名さん]

たしかに今、マンション価格は上がってるけど金利が低過ぎるから総支払い額はあんまり変わりないんじゃない？

[710: 物件比較中さん]

今が買い時かな
それかオリンピック後

[711: 匿名さん]

マンションの意味って何ですか？
売るときや貸し出しする時が戸建てより楽？
確かにそれもあるけど、他にもメリットはありますよ。
なので意味も有ります。
管理が楽。セキュリティの問題。購入が楽。
お金さえ払えば後はやってくれるから楽なんですよ。
戸建てはマメに自分で手入れしないと大変な事になっちゃうもん。建てる時もパワー必要。数ヶ月不在にしててもマンションならそんなに気にならないけど、戸建てだと気になるでしょ？

[712: 匿名さん]

必要な人が必要な物を購入するだけです。
いちいち否定しなくても…と思います。
評論家的意見よりみなさん情報が欲しいでは…。

[713: 匿名さん]

>>711
民度の低いマンションは後々悲惨。

[714: 匿名さん]

>>713
何が？

[715: 匿名さん]

>>713
金持ちはそこまで必死にならないんじゃない？

[716: 匿名さん]

アルファスマート谷山もなかなか負けてないですね

[717: 匿名さん]

>>708
どこのマンション？

[718: 匿名さん]

>>717
MJR唐湊ですよ。

[719: 物件比較中さん]

>>718
はいはい。
そこ勧められるわけないし笑

[720: 匿名さん]

>>719
MJR宇宿ですよ。

[721: 物件比較中さん]

>>716
売れてるわけないやん

[722: 匿名さん]

>>708
他人の意見で決めて後悔したら最悪ですよ。
投資家じゃあるまいし自分が住みたいマンションを買うのが一番。固定概念に左右されすぎ。

[724: 物件比較中さん]

>>723
同感

[725: 物件比較中さん]

マンションの情報少ないね
書き込みが業者同士の暇つぶしみたいになってる
つまらん

[726: 物件比較中さん]

ここに書き込みしてる人って、何かに付けては売る時に苦労するとか言ってるけど、転売目的で家買わないし余計なお世話だよ。天文館中央以外はあり得ないとか。市街地中心に建ててるとこの営業ってバレバレだけどさ。これじゃ過疎ってまともな情報来なくなるわ。

[727: 物件比較中さん]

アルファとＭＪＲをライバル視してる暇なとこの営業…
あー、はいはい。笑

[728: 匿名さん]

グランドパレス鹿児島中央って価格でましたがどうですか？

[729: 匿名さん]

高すぎる。
あんな 微妙な場所は まずない！
しかも 両端に ボロいマンションwww
売れないはず！

[730: 不動産業者さん]

与次郎がまったく売れておりませんので、
価格を乗せたんじゃないですかね。

[731: 匿名さん]

>>728
安すぎると感じました。

[732: 土地勘無しさん]

どこに価格載ってる？

[733: 暇人]

>>732
載ってるわけないやん。
自分の足で調べなさい

[734: 匿名さん]

>>732

左2階86平米3LDK4010万～
右2階76平米3LDK3510万～
～左15階89平米4LDK4670
～右15階75平米2LDK3530

[735: 匿名さん]

>>734
グランドパレス鹿児島中央の価格は低層階と高層階の差がないんですね。これはアルファスマート谷山みたいですね。

[736: 物件比較中さん]

>>728
価格以前に全く興味が沸かない立地ですね…。
売れないだろうなぁ。

[737: 物件比較中さん]

てか、中央エリアもこの価格か。たいして高くはないな。

[738: 物件比較中さん]

中央駅エリアはクレアもまだ残ってなかった？
あそこ今残り何戸位なんだろう

[739: 住まいに詳しい人]

実は鹿児島は市街地も郊外もそんなに差はないです(笑)
ないどころか今は土地が高いだけで市街地人気がないんですよね。これかは特にそうなる予想。産業道路の方、海岸線が鴨池まで繋がりますからね。

[740: 匿名さん]

>>734
武だしね

[741: 土地勘無しさん]

クレア残り4戸
苦戦

[742: 購入検討中さん]

>>739鴨池まで繋がれば産業道路の渋滞もかなり変わってくるでしょうね！

[743: 購入検討中さん]

エムディア荒田のスレで勝ち組とか言ってる人いるけど、ああゆの見ると品格を疑う。こんな小さい街で勝ち負けに拘ってどうする。爆笑
だから、田舎キライ。

[744: 入居済み住民さん]

「ああゆの」とか書く人は品格以前の問題だと思う。爆笑

[745: 物件比較中さん]

>>742
海岸沿い埋立地だけは買わないと思うなぁ