鹿児島のマンション ２

[周辺住民さん]

＜前スレが1000件越えたので作ってみました。＞

鹿児島の分譲マンションについて広く浅く情報交換しましょう。
深いところは特定のマンションのスレで。

・互いの意見を尊重しましょう。
・嫌な書き込みはスルー(無視)しましょう。

ではよろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42142/

【情報を追加しました　2014.1.6　管理担当】

[121: 匿名]

プレミストはBしかないので(検討するのが遅れて)、あと天文館の近くですが職場に近くはなく、独身時代近くに住んでいましたが便利なようで以外にそうでもないので。(うちの場合)
あと高麗町もですが両サイドが高い建物で息苦しくて・・駐車場もタワーや機会式で(中心部なのでしょうがないでしょうが)毎日の出し入れを考えると面倒くさくてです。

[123: 買い換え検討中]

モンテカルロ、フランセなどの看板が撤去されましたね。
西鉄のマンションってどんな値段なんでしょうか？
９０㎡、３，５００万円位だったら買いたいです！

[124: 物件比較中さん]

この掲示板は結構影響力があるんですね。
批判されてるマンションは今でも売れ残ってますよね。２年ぐらい経つけど。
批判内容が納得できるからかな。
参考になります。

[125: 契約済みさん]

納得できるというよりもあれらは価値以上に高値に設定してたんでしょうね。
今の物件はだいぶおてごろになってますよね。

[126: 不動産購入勉強中さん]

こんばんは。
最近神奈川県から鹿児島に引っ越してきました。
マンションを探しているのですが、鹿児島のマンションには設備でディスポーザーと床暖房が
ほとんど着いていないみたいなんですが、それが普通ですか？
広告に書いてないだけで、実際は着いてますか？
床暖房がないのはわかるんですが（南国なので冬暖かいのかなと）、ディスポーザーは
最近のマンションには必ずついているものだと思っていまして…。
神奈川ではかなりの割合でついていて、マンションに住むならこれがないと！ってくらいの設備です。
正直ディスポーザーがないなら、戸建てで考えてもいいかなと思うくらい。
以前はタワーマンションに住んでいたんですが、鹿児島でタワーマンションが今後建つって事はありませんか？
あの景色に慣れてしまうと、高い所に住みたいと思ってしまいます…。

[127: 匿名]

じゃあ、高台の団地に戸建を建ててはどうでしょうか？

[128: 匿名]

鹿児島でタワーマンションか・・個人的には建ってほしくないです。
でも山が多く土地がないので可能性はありますね。
↑の方が書いているように一望できる団地はありますよ。
町の中がいいのでしょうか？

[129: 不動産購入勉強中さん]

126です。
街の中というか、マンションなら駅徒歩圏内じゃないと資産価値はないと思うのですがいかかでしょうか？
戸建てならそうではないと思いますが。
家の管理という点で戸建てよりもマンション派です。

鹿児島で閑静な住宅街というと、どのあたりですか？
公立学校が荒れていない、変なお店がない、街並みが綺麗な所が希望です。
今は中央駅近辺に住んでますが、あまり閑静とは言いずらくて・・・。
全然わからないので、色々教えて下さい。

[130: 匿名さん]

ハンセン病入所の跡地に建設中のサーパス西田は、地としていろいろ噂があるようですが、
どうなんでしょうか？
それと、穴吹は更生会社ですよね。
でも、駅に近いので、一応行ってみました。
あんのじょう販売員の方の対応がとてもいいかげんだったり、傲慢さを強く感じ
たりで不愉快さ満点で帰ってきましたが、
こんなもんなんでしょうか？　　どのように考えたらいいのでしょうか？
それでも、検討したほうがいいんでしょうか？

[131: 匿名さん]

↑
無意味な差別はやめましょう。

[132: 匿名]

ハンセン病跡地だったら何なのでしょう？ハンセン病患者隔離こそ差別ですから、跡地だろうが関係ないと思います。
街の中の方のマンションが資産価値があるといっても鹿児島の天文館ですしね。朝とか結構静かですよ。私もバスか車でしか行けない紫原や吉野よりは中央駅周辺のマンションがいいです。そういう点では城西はいいと思います。

[133: 匿名]

鹿児島でタワーマンションはでないような気がします!?
中心地で眺望を望むなら、今後ラブホ後に建設予定のサリヤンはいかがですか？街中にも関わらず市内は一望できるのでは!?
城西では眺望は難しいと思います。

[134: 匿名]

ディスポーザーがどうしても必要ならル･サンクにされたらどうですか？
ゴミ出しもしてくれますよ！
駅近くです。

[135: 匿名さん]

No.130さん の差別的な発言は良くないですが、サーパス西田の営業マン、確かに変わってる人がいますよね。
接客業なのによくあれで成り立ってるなと思います。物件の印象も営業マン次第だと思います。

[136: 匿名]

確かに、城山のモデルルームを見学した時の対応が悪いと言うより可笑しくて。
休日に普段着でふらっと寄ったんですけどね、始めは胡散臭そうにしてたのに職業がわかってから掌を返した態度があまりに露骨で、もう遅いよという感じでした。
鹿児島でサーパスってランクが高い印象なんですか？以前福岡に住んでたんですけど中より下の印象でしたが。

[137: 買い換え検討中]

鹿児島市内にサーパスはたくさんありますが、城山の下、照国神社横の
サーパスは別格な感じがします。病院跡だ、ラブホ跡だ等は気になりませんので
今度できる西鉄のマンションも楽しみです。

[138: 匿名]

サーパス城山のどこら辺がが別格なのですか？
完成したにも関わらず未だ完売していないですよね。
これが世間の評価なのではないのでしょうか？
やはり完売しない物件にはそれなりの何かがあるのでは？

[139: 匿名]

私も別格とは思いません。鹿児島の方は勘違いされてるなと別格発言で改めて思いました。中流以下だと思いますよ・・まぁ大和や住友のマンション少ないですもんね。

[140: 契約済みさん]

お盆も終わって営業さんが仕事を始めましたね。
お疲れ様です。いい物件を販売してくださいね。