鹿児島のマンション ２

[周辺住民さん]

＜前スレが1000件越えたので作ってみました。＞

鹿児島の分譲マンションについて広く浅く情報交換しましょう。
深いところは特定のマンションのスレで。

・互いの意見を尊重しましょう。
・嫌な書き込みはスルー(無視)しましょう。

ではよろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42142/

【情報を追加しました　2014.1.6　管理担当】

[142: 匿名さん]

照国のラブホ、３つとも解体されましたね！

[143: 購入検討中さん]

最近中古マンションを見ています。

エイルマンション騎射場の東南角部屋の新築販売時の価格帯をご存知の方教えてください。

[144: 物件比較中さん]

クリスタルタワーですよね。今出ている中古いいお値段しますよね。

すみません、価格は分からないのですが、
以前、３LDKが出たとき見に行ったことがあります。
外観もおしゃれで内廊下ですし、灰の降る鹿児島には良さそうと思いました。

その位のお値段なら新築の４LDKが買えそうですが…
鹿児島の中古って他県と比べると高くないですか？仲介手数料も考えるとどうなんでしょう？
新築、中古、どちらも見ていますが迷います。

[145: 購入検討中]

私も今年に入り一度中古マンション検討してみました。
『エイルマンション騎射場』確か6月頃気になって一度仲介業者に問い合わせしてみた物件だったと思います(たぶん同じ部屋5〜6階)。
問い合わせしたところ、売り主がバルコニーをウッドデッキにしていたり、住居スペースもオプション等でお金をかけているみたいで強気の価格。
しかも隣のビルをちょうど抜く階数になっているので下の階より100万アップで販売されていたようです。(実際の価格は知りません。力になれずごめんなさい。)
実際には見に行ってはいませんが、あの販売価格なら新築マンションがいいのかなぁ〜！と思ったのを覚えています。
しかしながら、住んでいらっしゃる方々は、お医者様一家だったりするそうなので非常識な方々はそういないと思うので近隣問題はなさそう。
電車通りですし便利はいいですよね！

気になるのであれば一度見に行ってはどうですか？スッキリするのではないでしょうか？

[146: 匿名]

このマンションの管理会社って正直どうですか？

[147: ビギナーさん]

鹿児島で、内廊下のマンションはありますか？

[148: 匿名]

どなたかマンション内覧会同行業者しりませんか？
もしご存知であれば価格も合わせて教えていただけると助かります。

[149: 匿名]

ネットで探す限りでは
鹿児島には同行業者はないみたいですね（あるのかもしれませんが）
http://www.anest.net/
↑は鹿児島まで来てくれるようですが
交通費とか別途かかりそうですね・・・
鹿児島の方は内覧会に同行業者をつけない方が多いのでしょうか？

[150: 匿名]

148です。

149の方ありがとうございます。
鹿児島で内覧会はメジャーではないのですね。残念。

あまり予算がないので出張費までの捻出はできれば避けたいです。

でも新築分譲マンションを購入するにあたって内覧会で欠陥を見過ごしたらと思うと…。

新築分譲マンションで、ここは必ずチェックした方がいいポイントなどありましたら経験者の方教えて下さい。
よろしくお願いいたします。

[151: ビギナーさん]

サーパス西田完売したようですね。

[152: 匿名さん]

市役所横に建設予定のクレアホームズ、どうなんでしょうかね

[153: 物件比較中さん]

市役所の横にまでマンションができるんだなあと前を通りながら、マンションの勢いに感心？していてます。
クレアホームズについては分からないです。

照国のサンリヤンは子育て世代向けではないのでしょうか？もう少し広めの３LDKがあるといいのですが。

よく都心などである子育てマンションみたいなのがもっとできるといいなと思います。間取りなど。

[154: 匿名]

アルファステイツ小松原もモデルルームが解体されていたので完売したみたいですね。

サンリヤンとクレアってどうなんですか？ブランド的に信頼できるデベなのですか？

詳しくなくてすみません。

[155: 購入検討中さん]

アルファステイツ鴨池なんですが、市電が通っている道路沿いに建っていますが
市電や車の騒音・排気ガスなどは気にならないのでしょうか？
アルファステイツ鴨池に限らず、比較的交通量の多い道路沿いに建っている
マンションにお住まいの方は音や排気ガスなど気になりませんか？
教えていただけるとありがたいです。

[156: 購入経験者さん]

久しぶりに鹿児島に帰ったら、サーパス西田が完売御礼の文字。
MRオープン後、友人夫婦が早速購入してましたが早いですよね。
立地がいいからかな？お部屋も角部屋でお値段設定も安め。

近くのマンションなので、老後はいいかなと思いつつ、今、
鹿児島に住んでいないので、売るか貸すかで悩み中。
サーパス西田の値段で行くと安くなっちゃうのかもね～。

鹿児島にこれだけ次々マンションが建つけど購入可能な人は
そんなにいるんでしょうか？老後地元に帰る人らもいるので
購入者がいるのかな？

都会に住んで思ったのが、マンションの内装は鹿児島の方が
いいように思います。もちろん同じような値段の範囲でという
意味です。鹿児島で分譲購入し、転勤先でもMRを見て回ったのですが
鹿児島のほうがいいもの使ってます。都会はちゃちい。
駅近物件だけのMRですけど・・・。

[157: 契約済みさん]

例の放射能入りのコンクリート・・・
鹿児島の新築マンションでも使われてる
可能性はあるんでしょうか

[158: 匿名]

せっかくの意見交換スレなので。
放射能入りのコンクリートは、その後、鹿児島の心配はおろか、たの場所も、報道では聞かなくなりましたね。
大丈夫なんでしょうか。
建築中、今から建築するマンションについて、それってどのように確認ができるのでしょうかね。

ところで、ここのところの新築マンションといえば、レジオン～照国、クレアみなと大通り、アルファステイツ天保山といったところでしょうか。
甲南高校から二中通りに入るところの角も、「マンション予定地」などという看板が出ていたように記憶していますが。
まだまだマンションができるんでしょうかね。

[159: 購入検討中さん]

東郡元にサーパスできますね。

[160: 匿名さん]

すごいですね。
サーパス、作り続けますね〜

[161: 買い換え検討中]

できますね～。
サーパスもですがアルファステイツもイケイケドンドンですね。
中国の不動産バブルさながらですね。
甲南高校近くの物件のデベは何処かご存知の方いらっしゃいますか？
ちょっと狭いですが、ＭＪＲ高麗町クラスの規模なんでしょうね。
ＪＴ跡地に交通局が移転した後のあの広大な場所に何ができるのでしょうか？
質問ばかりで済みませんがご存知の方情報をお願いいたします。