鹿児島のマンション ２

[周辺住民さん]

＜前スレが1000件越えたので作ってみました。＞

鹿児島の分譲マンションについて広く浅く情報交換しましょう。
深いところは特定のマンションのスレで。

・互いの意見を尊重しましょう。
・嫌な書き込みはスルー(無視)しましょう。

ではよろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42142/

【情報を追加しました　2014.1.6　管理担当】

[878: 匿名さん]

>>877
その場所だけど、市立病院がなくなった今となっては 価値的にどうなんでしょう？
付加価値をつけたプレミアムマンションという情報もありますが、多分管理費が倍ぐらいするマンションになるとなると あとで売りたくても売れないマンションになる可能性が高そう。となりによっぽどいい商業施設がくれば‥ですが 下荒田側の高麗は あまり魅力を感じません

[879: 匿名さん]

交通局跡って西側の小さいほうの売り地かな？

[880: 検討中]

そうです。西側ですよ。昔分校のような木造が建っていたあれです。
作州さんは、中央駅２ケ月で完売状態でしたからね。
あそこもかなり土地代高いでしたが、ここも似たような土地代ですよ。
高麗町は鹿児島市内では住宅地として一番高いとこですね。繁華街まで
徒歩圏内だからでしょう。

[881: 匿名さん]

旧交通局、エイルマンションなんですか？
場所もいいしお高いでしょうね

[882: 匿名さん]

大きいほうの交通局跡地も、市の方針や説明会の内容を見た感じ、大型マンションが有力そうですね
まあまだまだ先の話ですが

[883: 購入検討中さん [男性 50代]]

鹿児島中央町付近に80㎡くらいの中古マンションを探しているのですが、全般的に高いですね。
理由がよくわかりませんが・・・。

[884: 匿名さん]

鹿児島は田舎なのに高いですよね。中央駅近辺その広さだと4千万ぐらいでしょうか？

[885: サラリーマンさん [男性 40代]]

新築だと４０００万くらいでしょう。築年数にもよりますが、１０年程度で３０００万くらいでしょうか？古いと２０００万前後もありますが、リフォームすると５００万くらいしますしね。それくらいが、中央駅周辺の相場です。それよりも中央駅周辺の物件の数が減ってきていると思います。少々高めでも早めに購入した方がいいと思います。

[886: 匿名さん]

>>885
中古が4000くらいしますよ。

[887: サラリーマンさん [男性 40代]]

＞＞886
築年数にもよりますけど。こんなのはどうですか？
http://www.athome.co.jp/mansion/1001526208/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC...

[888: 検討中]

15年おちで3000万ですね。
上荒田ですが場所は良いとこですね。
機械式がネックですが陽当たり良く高齢者には
いい物件だと思いました。

[889: 匿名さん]

ぼちぼち修繕積立金が上がり出す時期ですねw

[890: [男性 50代]購入検討中]

都会に住んでいます。先月、中央駅付近を歩いてみましたが便利そうでかなり気に言ってます。中古で４０００万ですか・・・。千葉、埼玉、九州では福岡中心部と一緒ぐらいですね。情報ありがとうございました。

[891: 匿名さん]

>>890
天文館の方が便利ですよ。
バスがほとんど停まりますから❗️
市電も‼️
中央駅は通らないバスがいます…

[892: 匿名さん]

中央駅近隣は新幹線やJRがある時点で
バス本数の誤差なんて相手にならないよ

[893: 匿名さん]

マンション住まい限定される人達可哀想～。
あんな狭いとこによく住めるよな～っておもう。
他人とモノ共有するなんて、絶対やだ。笑
庭付、1戸建てに住まわしてくれる夫で良かった♪
好きな車にも乗れるし♪青空駐車場とか、変な機械の上とかあり得ない。笑
ホント、マンション住まいの皆様はご苦労されてるんですね笑

[894: 893の匿名さんへ]

>>893
こんなイカれた方と結婚された旦那様！
御愁傷様です。

[895: 検討中]

マンション手放して戸建の方より戸建を手放してマンション買う方が多いんだよね。
時代のながれだよ。
土地は生き物だから、流行すたれがあるんだよね。昔からの住宅地は高齢者ばっかりになって
活気のない住宅地になってるのが現状ですよ。空家廃屋ゴミ屋敷増えるんですね。
子供が小さいときは戸建　子供が巣立てば立地のいいマンションが理想的ですね。

[896: 検討中]

894さんナイス
たぶん釣りだからスルーがいいよ。

[897: 匿名さん]

城西、中央駅、天文館ではどこがオススメですか？