２Ｘ４ or 軸組 今だったらどちらがおすすめ？その4

[匿名さん]

その3が1000を超えたので次スレを作成しました。
続きはこちらでお願い致します。

【過去スレ】
その1　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/14220/
　　　 　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28704/

その2　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28487/

その3　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81971/

[1017: 匿名さん]

ツーバイだろうが軸だろうが、今のご時世クローズド工法はやめたほうが良い
建築業界お先真っ暗だから、どこが潰れるかわからん

[1018: 匿名さん]

では　中小で建てろと…

[1019: 匿名さん]

中小じゃなくてもオープンはあるが・・
まぁクローズドやめろは言い過ぎだが、クローズドにするなら大手数社に限るとは思う

[1020: 匿名さん]

今のご時勢、経費分ばかりが高くつく大手より、中小でしっかりした所で建てる方がコストパフォーマンスは高いなると思うよ。

[1021: 匿名さん]

CPか　
ただ単にローコスじゃなきゃ無理だったって話だろ

[1022: 匿名さん]

ハイムやパナみたいになるよりはオープン工法の工務店のほうがマシだけどな

[1023: 匿名さん]

ツーバイは増築や間取りの変更などのリフォームが利かないと聞くけど。

[1024: 匿名]

>1023
全く出来ない訳でもないが、構造上無理な事が多い、採算度外視すればやれないこともないけど。

[1025: 匿名さん]

構造より基礎が問題でしょう。ベタなら問題は発生しにくいと思うけど布なら不同沈下する恐れがあるよ。

[1026: 契約済みさん]

１０２５
そんなに単純なものではないよ
http://plaza.rakuten.co.jp/hiroroue/diary/200708110000/

[1027: 匿名さん]

＞1025です

＞1026さん
なるほどです。

建物新築時にはその荷重が地盤に均等に加わるよう基礎を配置すると思います。そしてそれ以上の負荷が
かかることは計算していない。
だから平屋部分に2階増築して、1階に耐力壁をいれて耐震性を確保しても、基礎と地盤がもたないだろうと思います。
2階増築のようなことをしなくても建物のバランスを変えれば、一部基礎には想定以上の負荷がかかると思います。

[1028: 匿名さん]

軸でも増築などによってデメリットが生ずるのは同じこと。
規制が緩いかどうかの違いだけだよ。

[1029: 匿名]

一番の違いは
新築時に融通性のある造りに出来るかどうかだよ。

ウチの実家は将来二階を増築するのを前提で造った木造平屋だけど、自分の家欲しかったので増築しないですぐ近所に建てちゃったから意味無いけどね。

[1030: 匿名さん]

>1029
その実家建てたのって最近ではないよね
最近は1階建を増築で2階建て
2階建てを増築で3階建て
自社基準の高い会社ではやらないよ

[1031: 匿名]

>1030
もう13年くらい前の話しです
設計事務所に依頼して建てたものですよ。
何でも、かなり太い梁を入れたりして、二階を造るのを前提して建てたそうです
最初から二階だと、私が所帯を持った頃には、古くなって余所に出られてしまうからだと言ってました

今だに事あるごとに言われてますけどね。

[1032: 匿名さん]

＞1026

プレキャストコンクリートの基礎がえらいことになってる。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166876/3

[1033: 匿名さん]

というか>>1026は何が言いたかったのかわからんな
ハウスメーカーのセールストーク鵜呑みにした施主のblog読ませて何がしたいんだ

[1034: 匿名さん]

コストで考えたら
２×４で省令準耐火は火災保険安くて助かりました。
見直しのために知恵袋で探したところで見積もりとったら
とんでもなく安かった。
どうも昨年１月に省令準耐火は保険料の大幅な値下がりが
ありそれ以前に加入した火災保険は解約して見直ししないと損なようです。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1142990731

軸組は火災保険も地震保険も高すぎるよ。
３０年間かけ続けていたらすごい差になる。

[1035: 匿名さん]

窓の小さい、寒い家に30年も住みたくない。

[1036: 匿名さん]

窓の大きい暖かい家にすればいい