セキスイハイムはどうですか？ パート11

[匿名さん]

パート10が1000を超えましたので次スレです。
引き続きよろしくお願い致します。

荒らしはスルーで！！

前スレ↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/134730/

[626: 匿名]

天窓は、起風天窓以外の選択肢も可能ですか？

[627: 匿名]

家を建てる時は、ペットがすべらない様なタイルを床に使いたいのですが、ハイムの標準の床材より高いでしょうか？

希望商品はINAXで、カタログ価格が平米当たり約8000円です。

[628: 匿名さん]

ツーユーで盛り上がってるな。木質系は眼中になかったがいいものなのね。

[629: 入居済み住民さん]

私は太陽光搭載量、ステン屋根、タイル外壁でパルフェにしましたが
木質2×6の圧倒的な気密断熱性能は魅力的ですよね

[630: 契約済み]

木質はほんとにあったかいです。
そして２×６の気密性もすごいです。
展示場行ったらよくわかりますが
外が寒くても中は暑いくらいで、どんな暖房入れてるんだと思ったら、暖房無しだったのでビックリ！
屋根形状によっては太陽光パネルも結構載せられて、うちは5.1ｷﾛつけられそうです♪

[631: そろそろ建頃]

今年めちゃくちゃ寒かったのに灯油高かったわ；；
この先どこまで上がるんでしょうね・・・
太陽光5.1ｷﾛですか、いいですね～～

[632: 匿名さん]

>>627
タイルは洗面所部分だけの施工だったとしてもビックリする金額でした
見積りは内訳のない一式の金額でとても不明瞭
たぶんタイルは定価で計算されてて、それにプラス工事費と、
さらにどんだけマージン乗せてんだよ！という感じの金額でした。

[633: 匿名]

展示場チラ見程度したんですが、キッチンはクリナップとサンウェーブ推しだったんですが、他の洗面台やトイレなどの設備は特定メーカー推しがあったりするんでしょうか？

[634: 匿名]

>>632
ﾀｲﾙを施主支給にしても、工事費で高めに乗せられますかね？

[635: 匿名さん]

ユニット構造にするとツーバイじゃ強度が取れない。だから2×6
木造ユニットは構造的に弱くなるだけでメリットがありません。
！（売るがわのメリットはたくさんあります。

[636: 匿名]

↑根拠もなければ何の説得力もないな

[637: 匿名さん]

↑あんたもね。ついでに言うと何であんたがフォローしてんの？
あんたに回答を求めてないっつーの！

[638: 匿名]

じゃー私が代わって。同じ性能の家を建ててから言いましょう。

[640: 入居予定さん]

>636さんは根拠も説得力もないと言っている
たったこれだけでも参考になる
お前みたいな煽ってスレを荒らしす輩こそ
ここから出ていってほしい

[641: 匿名さん]

セキスイハイムは全館床暖ってできますか？

[642: 匿名さん]

>>634
施主支給は極端に嫌がられます。
終いには保証に関係してくるとまで営業に言われました。
明瞭会計なら納得もできますが、素人でも調べて金額がわかるものだと
どう考えてもありえない金額の見積りです
やりたいことを諦めるか、納得できない金額でも覚悟するかどっちかです。

[643: 入居済み]

外構レンガ、台所床タイル、リビング壁材、洗面トイレ蛇口まで。
海外のもの使いたかったので、指定して取り寄せしてもらったけど、手数料とられませんでしたよ。
営業によるのかな。
薪ストーブつけたり、わがまま色々言いましたが、こちらの要望全部叶えてくれました。

[644: 入居済み]

費用も、全部材細かく記載されたものがついているはずですよ。
それも、わかりにくかったから知りたいところ個別に聞いたら、この部分ですと全て教えてくれました。
もし不明瞭な所があっても、聞いたら教えてくれるんじゃないですか？
納得できない金額なら交渉したら？
それができない営業ならもっと信頼できるパートナーに替えてもらえばいいと思います。
うちは営業との関係がよかったからか、ストレスなくすすみましたよ。
向こうがストレスたまったかもしれませんが;

[645: 匿名]

営業が、２日に一回は「工場見学行きませんか」とウザイ。見学しないとプランも作れないのか？

[646: 匿名さん]

>>644
営業担当者によってそんなに差があるんですね。
私の場合は催促するまで見積もりも出さないし、やっと出したと思ったら一式の金額のみ。
内訳を知りたいと言っても、訳のわからない理屈をこねて明解な見積りを出してくれませんでした。
交渉はしたけど、安くしてありますの一点張りで、
こちらとしては何が安くなってるのかさっぱりわからずじまい。
もう遅いけど、とんでもない買物をしてしまったのかもしれない・・・

[647: 匿名さん]

薪ストーブ付けたのか。
今時の住宅は高高だから無理だけど、そういう意味でハイムを選ぶのもありだな。

[648: 匿名]

>>646
それはひどいですね。ありえない怠慢。
それこそ担当替えてもらうとか、上司に訴えるとかするべきです。
家作りは、担当との相性ってとても大事ですもんね。

[649: 検討に検討中]

で、実のところセキスイハイムってどうなんですか
過去の倒壊や一部の哀れな方のモデルルーム再販版など
どーでもいいんで真実が聞きたいです。

[650: 匿名さん]

間取りを決めている頃はほぼ定価で提示
他社と比較しているのがわかると１割値引き
それでも客が悩んでいると２割近くまで値引きするって聞いたよ

他社も値引きはするけどここまで凄い値引きは皆無
ビックリだね

[651: ご近所さん]

ハイムに限らず見積は丼

[652: 匿名]

トヨタは部材ごとの内訳出してくれた
ハイム以下全て資金計画書のみだったので感心したよ
ハイムも内訳見積出してくれるの？

[653: 匿名]

元からハイムと取り引きのあるキッチンメーカーのキッチンを入れるんですが、定番の型ではなく、ラインナップの中でもマニアックなものを選ぶ場合はカタログ価格からの値引きはあるんでしょうか？
まさか定価？

[654: 匿名]

営業に聞いたら？！

[655: 匿名]

>>654書き方が悪いんですが、ちょっと展示場で話をした程度なので、その営業と深い話は出来ないというか…したくないというか…
ご存知の方がいらっしゃったら、教えて下さい

[656: 匿名]

>654
ハイムの営業の言う事を信じろというのは酷。

[657: 匿名さん]

653さんのマニアックの内容がなんなのかにもよると思いますが、ハイムのカタログと一緒にもらったメーカーの一番グレードの上のタイプを買いましたが、直接メーカーの担当者が来て詳しい説明して、細かな見積を持ってきてくれますよ。
住宅営業と一緒にね。
キッチン営業と直接値引き交渉も出来ましたし、実際値引きしてくれました。
だから営業に聞いてみたら。

元からハイムと取り引きのあるキッチンメーカーのキッチンを入れるんですが、
と
ちょっと展示場で話をした程度なので、その営業と深い話は出来ないというか…したくないというか…

キッチン入れるのに展示場で話をした程度？契約してないの？

なんか変だね。（笑）

[658: 匿名さん]

私の場合はトステムの展示場に行って展示品確認して見積もりだしてもらいました。
物によって、これはハイムさんと提携しているもの、提携していないもの、と説明していましたので、提携していないものは割引設定は無いのだと思います。
ただ、どうしても欲しいけど安くして欲しい場合は交渉次第だと思いますので、ハイムの営業さんなり、インテリアメーカーの営業さんと交渉することになると思います。
ハイムの営業さんと話しづらい段階なら、インテリアメーカーの展示場に行ってそちらの営業さんと話すのも良いかと思います。

[659: 匿名]

クリナップで７掛けぐらいでした。

よくでる商品だと値引けるみたいです。

ただしハイム特有のキッチン以外は設置費用をとられます。

[660: 匿名]

ハイムの商品は、全て平屋に出来ますか？

[661: 匿名さん]

営業は平屋も出来ると言ってた、割高だけどね。

[662: 匿名さん]

設置費用取られてないですが、、、。
地域によって違うんですかね。それとも担当営業によってなんでしょうか？

[663: 匿名さん]

>クリナップで７掛けぐらいでした。


ずい分渋いね。既製品でさえそんなにぼったくってるなら躯体なんかどんだけボッってんだろうね。
終わってるよ。

[664: 匿名さん]

>>651
２割の値引はハイムしかないだろう！！

丼のチャンピオンはハイムだね！

他社だと　ありえなかったトヨタが次点だった

[665: 無念]

セキスイハイムで建てたかったのですが、数か月考えてもらってもどーしても良い間取りができずに断念しました。
柱が・・・・。柱が・・・。

値引きも文句なしでした。

気に言ったハイムを建てられた方が羨ましいです。

他メーカーで頑張って建てます！

愚痴ってすみません。

[666: 匿名]

》663
値引きはこんなもんでしょ
相手もメーカーなんで中間マージンは取って当たり前だと思ってる。

あんまりがめつくいってもアレだしね。

どこのハウスメーカーは何掛けで入れれるのか書き込まないと高い安いの信憑性が無いよ。

ちなみに7掛けは既製品では無いです。
SBキッチンなら70万と言ってたな。

[667: 匿名さん]

積水ハイムと契約しなくて本当に良かったです。
大手のくせに本当につまんない小金を稼ぎたがりますよね。
しかも全壊事例はあるし基礎もすぐに割れちゃうみたいだし。

本当に良かった。

[668: 匿名さん]

でも立派なＲＣが多々ある中で、残念なＲＣを建てちゃったんですよね。
恥ずかしい。

[669: 匿名さん]

残念なRC建てた人って誰？

[670: 匿名]

うちは柱と壁の間に、お洒落な飾り棚を造ってもらいましたよ。

[671: 匿名]

>>664
詰めが甘いよ
トヨタ、ハイム、積水、ミサワ
全部20％超え

[672: 匿名]

っで、結局、総額ナンボになったの？

[673: 匿名]

>671妄想楽しい？

[674: 匿名]

ﾊｲﾑで建てた方は、上棟式しましたか？
何台ものﾄﾗｯｸにﾕﾆｯﾄを乗せて来て、積み終わって空になったﾄﾗｯｸはさっさと帰っちゃうんでしょうか？

[675: 匿名さん]

ドマーニ、パルフェの1階2階の天井高はいくつですか？

[676: 契約済み]

何度もすみません
東洋エクステリアのガーデンルームつけた方、教えてください
外構、庭は、セキスイエクステリアに依頼されましたか？
東洋か、積水か、地元の造園やさんかで迷っています
あまり何社も絡むとややこしいので、東洋か積水かですよね‥
ガーデンルームと庭が違う業者だとトラブルが起こりやすいとか、不具合があった時に責任の所在がハッキリせず良くないと聞き、
庭は東洋に任せた方がいいのかと思うのですが、
外構(擁壁)も、市への申請など既にセキスイですすんでいます。

ガーデンルームの床石をそのまま庭のテラスにつなげたいのですが、
どこまで東洋に、どこからセキスイにお願いしたら良いのでしょうか。

ガーデンルームに限らず、ハイムやツーユーを建て、外構を違う業者にされた方いらっしゃいますか？

[677: ハイム二年目でっす]

一時期に比べてだいぶ暖かくなったと思いますけど春はまだまだ先。
ハイムは鉄骨なので木造なんかと比べるととても寒いですがみなさんどう対策されてますか～
うちは昼間は石油ファンヒーターで凌いで深夜時間帯はエアコンとWFをフル稼働
太陽光を乗せていてもこれだけ使うと出費がかなり大きく毎日大変で～す。

[678: 匿名]

ﾊｲﾑの営業に身も心もボロボロされました。
ﾊｲﾑで最年少で課長になったとほざいてましたがね。
客から利益をぼったくって会社に貢献したんでしょうね。
契約と利益しか考えてない客からすれば最悪の営業マン。

[679: 匿名]

何があったんだろーね^^
具体的な事何も書かずに愚痴るだけなんて、何しに来たんだろーﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
見も心もって…ｱﾊﾊ

[680: 匿名さん]

６７７も６７８も例のＲＣだろ。
今回はアク禁長かったな。

[681: 匿名さん]

昨日ハイムの展示場行きました。群馬県はかなりの突風が吹いていたのですが気付いたのが煽られて結構揺れること。
寝てたら結構酔う？ 柔構造は結構揺れる？

[682: 匿名]

トヨタと契約寸前に、ﾊｲﾑの最終値引の20パーセントに惑わされたがｻﾞﾙ見積もりで、グレードアップせずに５00万近く上がり不信感が募り止めました。
営業話しでは、見積もりの段階で必要な物は、入れてありますとか言ってました。
契約後に利益は回収に走りますとか言う事も言ってましたかね。
出世頭の営業さんが。

[683: 匿名さん]

>681

昨日群馬はそんな天気じゃなかったけどネタ？

[684: 匿名さん]

>681

うちはＢＪだけど台風でも殆ど揺れを感じない。
「柔構造」って言葉への拘りかたからして例のハズカシ君のコメントだな。

[685: 入居済み住民さん]

BJって廉価版なんでしょ？ｸｽｸｽ

[686: 匿名さん]

>>BJって廉価版なんでしょ？ｸｽｸｽ

下から二番目だけど構造は同じだ、あなたの建てた家は豪邸みたいですね、羨ましいです
うちの家族はハイムとハウスと大成で建てたけど特に不満は無い。

[687: 匿名さん]

裏を返せば高いの買っても単にボラれてるだけで意味がない。
全壊例があれば全てのグレードにリスクがあるってこと。

[688: 匿名さん]

>687

どう裏を返せばそういう解釈になるのか全くわからん。
コンクリ症候群も末期に来ているな。

[689: 契約済み]

>676です
すみません。
今日ＴＯＥＸに行きましたがら東洋は施工はしないんですね。
セキスイで東洋のガーデンルーム扱いあるらしく、施工もしてくれるという事でした。
外構も全てセキスイに一任できそうで、よかったです。

[690: 匿名]

アンチは一度湧くと連投だな
わかりやすい
ひとり何役もお疲れ様

[691: 購入検討中さん]

ちなみにハイムの施主って何年はりついているんですか？

あんたたちはもういらないよ。あとは最近建てた施主に任せて出ていって良いよ

[692: 入居予定さん]

>691のような荒らしがたちが悪い

[693: 物件比較中さん]

>691のような荒らしが一番たちが悪い

[694: 住まいに詳しい人]

俺も最近立ちが悪い

[695: 匿名さん]

691のような荒らしはスルーで。

[696: 匿名さん]

いや、嵐の原因は長く居座る施主とアンチのやりとり。
畳も古女房も古施主も変えた方が良いと思う。笑

[697: 匿名]

みなさんに質問です。本体以外でセレクト品は幾らぐらいかかりましたか？っとおすすめは？

[698: 匿名さん]

あんたは仕切らなくて良い。古施主はどっか行け

[699: 匿名さん]

697さん、太陽光

[700: 匿名さん]

長く居るってどれくらい？

[701: 匿名さん]

「ちなみに『ハイムの施主って』何年はりついているんですか？」って言い方からしてハイムの施主ではなく、件の荒らしと思われる。
696も同一人物。ちなみにこいつが一番長く張り付いている。

[702: 匿名さん]

1年超もいる施主なんているか？
契約前からカウントしたら１年が限界ラインじゃね

[703: 入居済み住民さん]

>697
快適エアリー

[704: 匿名さん]

いないいない。
ギャハはその辺理解力が無いから一人の施主とずっとやり取りしていると思っている。
最初はやたら営業に食って掛かっていたが・・・ナイナイ。

[705: 匿名]

ハイムの基礎っていまだに木枠なの？

木枠でも問題ないらしいけど

大手なら全て完ぺきにして欲しい

[706: 匿名]

いまも昔もアンチはたった一人しかいない
在日で厨房 ヘたれで精神分裂
悲しい奴だよ
もうじき閉鎖病棟行きさww

[707: 匿名さん]

主も2人くらいかね？
うちひとりは
「性懲りもない」を
「証拠にもない」
とさらっと言いはなった若い時代なにもしなかった無法者。
ハイムは頭を鍛え忘れた薄学者にニーズがあるメーカーなんですよね。

[708: 匿名さん]

＞「性懲りもない」を
＞「証拠にもない」
＞とさらっと言いはなった若い時代なにもしなかった無法者。
↑この人はまさに706だよ。

[709: おまん施主バスター]

706は日光に住むおまん施主。

[710: 匿名]

キッチンはセキスイオリジナル？それとも他ですか？

[711: 匿名さん]

積水のキッチンなんてあるんだ。
きっと地震で全壊するぞ笑

[712: 匿名さん]

>707

もっと居るだろ。数字を２までしか知らないから、それ以上は数えられないんだろうけど。

[713: 匿名さん]

>712

証拠にもなくまたやってきた。
（分かっていても顔から火が出るほど恥ずかしい(*^^*)

すぐばれちゃうね笑

[714: 匿名さん]

また勘違いか。該当しないので痛くも痒くも無い。

[715: 匿名さん]

>713
ばれるって何が？はずれ。洞察力も無いな。
おまん施主でも証拠にもない人でもありません。
鉄が空気より冷たくなる原理の説明はまだ？
熱力学第二法則をきちんと理解していれば、そんな事恥ずかしくて言えないのだが。

[716: 契約済みさん]

結局、仮設住宅の立派なやつですね。
建築というより工業製品に近いけど
家としてみた場合は、安物ですね。
低コスト商品を持って駆け引きで利益を積む
営業中心のビジネスモデルですね。

[718: アンチはひとりではない！]

＞洞察力も無いな。
ここで「洞察力」という単語を使うところか？

[719: 匿名]

みなさんは、内装に拘りましたか？

[720: 入居予定さん]

内装は、シンプルにした方が良いと思っていたのですが
エクステリアの後にインテリアの打ち合わせで、長時間で頭おかしくなってきて、
２Ｆのトイレに腰までと腰上に違う模様入りのクロスで遊んでしまい、
翌週慌てて変更しました。
結構こういう人多いみたいです。
どっかで遊びたくなってしまうんですね。で、後で後悔する。

[721: 入居済み住民さん]

長距離走ですよね
中盤で失速、後半バテバテになり思考能力低下
なんとか完走しきった感じです(^-^ゞ
一生懸命考えて選んだのですが、、拘りはない(^_^;)))
私は迷ったらシンプルで明るい色の物を選択しました
家具は時間をかけ拘りたいと思います
あと、ホスクリーンは重宝してます

[722: 匿名さん]

ハイム式の軟鉄住宅は鉄骨から家の隅々まで熱伝導しますからね。
人の寿命を短縮します。風邪も引きやすくなります。
近所の20年以上前に建てたハイムが木造て立て直していました。
よっぽど懲りたのでしょうね。笑

[723: 匿名さん]

快適過ぎるのは良くないでしょうね

[724: 匿名]

現場の詰所とハイムの違いがわからないんですか？親が泣いてますよ。

[725: 匿名さん]

>724
同じだよって言ってたよ。むしろ戸建て基準より頑丈だってさ。
某ユニットプレハブ屋が言ってましたよ。