セキスイハイムはどうですか？ パート11

[匿名さん]

パート10が1000を超えましたので次スレです。
引き続きよろしくお願い致します。

荒らしはスルーで！！

前スレ↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/134730/

[343: 入居済み住民さん]

>冷めるのが早いです
何も対策が取られていないと一般的にそうでしょうね
我が家は夕方から朝まで暖房を使用し、夕方に少し寒くなってくるからつけるって感じです
石油ファンヒーターを使用してや防寒着（笑）を着て過ごしていたのが嘘のよう

[344: 匿名]

342
ほんまか？せっかく建てられてそれじゃかわいそう。ハズレか…

[345: 入居済み住民さん]

大手HMってどこも荒れてるなあ。

一部の人々の癇に障る感じなのかな？

[346: 匿名さん]

>>343さん
どんな対策をとられていますか？

[347: 匿名はん]

ハイムと無関係だが、お風呂の保温性に一番たまげた
冬場でも自動にしなくても6時間は問題nothing！

[348: 匿名さん]

>340
>鉄は気温より温度が低下するらしいからな。

どういう原理？
熱移動だけなら高温側より熱くなることは無いし、低温側より冷たくなることは無い。
低温側より冷たくするには熱を奪わなければいけない。
鉄と言う物質だけで熱を奪うことが出来るならば世紀の大発見だ。

で、換気の基準が二酸化炭素な理由はまだ？
意味無しで結論付けて良い？

[349: 匿名さん]

比熱、理解できてる？

[350: 匿名]

ここでケチつけてる奴なに？寒い？昔の家に比べたら遥かに暖かいだろ？さむけりゃ暖房するなり服を着込なりすれば良いんじゃね？体感温度なんて人それぞれ。知恵をだせ

[351: 匿名さん]

木と鉄の比熱の違いは理解しているが、さらに比熱が「鉄が外気温より低くなる」事とは関係ないことも理解している。

[352: 匿名さん]

昔の家なんて知らないよ
マンションと比べて寒いって

[353: 匿名]

352
じゃマンションに住めば問題解決じゃん。ハイムスレ卒業だね。

[359: 匿名さん]

>352

上下左右隣家に囲まれてたら、そりゃ暖かいわ。
窓少ねーけど。

[360: 匿名さん]

>>353さん
施主だって

>>359さん
最上階フロア一戸だけど下からの熱とかあるんだろうね
夏も涼しかったし同じようなマンションにすれば良かった

全然高高住宅なんて思えないよ

[363: 匿名さん]

積水化学という会社をを例えると

「大手版タマホーム」というところかな。

[364: 匿名さん]

ユニット住宅が良いなんて思ってるのハイムの施主位だと思う。
メーカーでさえ良くないのは既に把握している。

でもどんなにユニット住宅が悪いと分かってても
どんなにALCが悪いと分かってても
どんなに陶器の便器が悪いと分かっても

メーカーにはおいそれとやめられない事情がある。
辛いながらも売り続けなければならない事情がある。

[371: 匿名]

施主が住心地がいいと思ってるならそれが一番だね。

[372: 匿名]

>>364
まあユニット住宅は極端に地震に強いからな、縦揺れ横揺れなんでもござれだし
ハイムより柱が太いのもあるがトヨタホームは業界断トツの耐震性と言われてるし、木造ビックフレーム構造の住林が倒壊する地震・免震の一条が倒壊する縦揺れ地震でもトヨタのユニットはびくともしないらしいし（まあユニット構造の構造体は無傷でも中身の人は家具が倒れたりしてオダブツかもしれないけど）

[373: 匿名さん]

でもハイムって普通に全壊してるよね
メチャクチャ弱いの間違い。

[374: 匿名]

373
ハイムが全壊する程の地震がきたら、どの住宅でも、ダメ。

[376: 匿名]

あの地震ってどの地震？古典住宅？それもどっかのメーカーだろ？

[377: 匿名さん]

古い古典住宅。
学の無さは言葉の選び方にも現れている。

[379: 匿名]

アンチの情報って古くて同じものしかないの？

[385: 匿名]

「積水ハイム」って書きたい意味が解らないね。

積水ハウスの人？

[388: 匿名]

耐震等級３の取得率
1位が「旭化成ホームズ」の95％、
2位が「住友林業」の93％、
3位が「積水ハウス」の75％、
4位が「ダイワハウス」の70％

[389: 匿名]

388
っで？

[390: 匿名]

ハイムやトヨタの耐震性能は住友林業以下なんですね。

[391: 匿名]

390
だから？

[392: 匿名]

大船渡の事例も納得です

[393: 匿名]

そうか？地盤だろ？ネタが古い。本気で倒れると思ってる？

[394: 匿名さん]

>388
ソース教えて下さい

[395: 匿名]

ソースは私が聞きたいくらいなんです。住林スレⅤのNo.871です。

[396: 匿名]

395
質問なら最初から、そ書けばよい。ソースは？とレスが来なければ、ただのイタイ子

[397: 匿名]

>>395
ハイムに電話しろ。簡単だろ？

[398: 匿名さん]

>1位が「旭化成ホームズ」の95％、
>2位が「住友林業」の93％、
>3位が「積水ハウス」の75％、
>4位が「ダイワハウス」の70％

何でこうなるか誰も知らないだろ？
教えてやるよ。

まず耐震等級の判定というのは判定機関が判定できる範囲でしか判定できない。
↑に書かれた構造は全て日本古来の在来工法であることがポイント。

つまりメーカー独自の工法に対して等級を取るのは認定機関ではできない。でも耐震性能が劣ってるわけではない。単に判定機関が判定できるだけの能力がないだけのこと。そりゃそうだ。設計ができるわけじゃないんだから。


でもハイムは別。あれは大地震で全壊事例があるからよっぽど悪い・・・というか特定の揺れに対して何かものすごい欠陥が隠れていることを示唆している。

ハイムを愛してやまない・・・以外の人は選ばないほうが家族のため

[399: 匿名]

古い情報は知りませんが、現在では
ハイムの家は、標準で耐震性能３。

[400: 匿名さん]

↑それって自慢なの？

あのぅ、球ホームでも標準仕様なら耐震3ですが。。。

[401: 匿名さん]

>ハイムの家は、標準で耐震性能３。


ふーん。耐震３の家が何で震度6を大幅に下回った大船渡の地震で全壊したんだろうね？
変だね。

[402: 匿名さん]

だから特異な地盤なんでしょ

[403: 匿名]

だから３階建ての耐震等級で比較しなよ。ユニットの耐震の強さがわかるから
３階建ては、等級１の１．５倍×１．５倍＝２．２５倍（耐震等級７相当）の耐震強度が必要。

３階建てで耐震等級３とってるとこトヨタホーム以外聞いたことない。ヘーベルとれてないだろ、鉄筋コンクリートＲＣ構造のパルコンも３階建てはぎりぎり等級１とれるかどうかという話

ユニットは地震には強い

[404: 匿名]

柱の太さ比較

ヘーベル（２階建てキュービック）：６０
ヘーベル（３階〜５階建てフレックス）：８５
セキスイハイム（ユニット）：１００
トヨタホーム（ユニット）：１２５


ユニットのトヨタの柱のなかにヘーベルキュービックの柱が４本入っちゃう。重量鉄骨とユニットと柱の太さかなり違うから、重鉄は細いからね

[405: 匿名]

耐震等級３の取得率
2位が「住友林業」の93％

へぇ～、住友林業って住宅展示場がホールダウンで倒壊したよね。

[406: 匿名]

耐震等級３は一番上の等級で、ハイムは３。
ハイムが地震に弱いなら、一番上の等級でも地震に弱いって事だね。

[407: 匿名さん]

>だから特異な地盤なんでしょ

レポートの中では「ハイムが倒れるほどの地震ということは恐らく地盤が特異～」
としてるよね。つまり原因を思い込みの推測からしか考察してない。
真実は闇の中。いや、もっと言えば詳細を調べられては困るから調べてないだけのこと。

メーカーは全壊認定を取り消すように言ったのではなく、詳細調査をするなと要請した。

その前に

特異な地盤で建売は建っていられるのに、全壊するような建物はいらない。
ハイムは絶対に性能は悪い。

家族を守るなら積水グループの商品を買わないことだ。

施主は恥ずかしいね～

[408: 匿名]

ハイムの3階建てデジオも等級3ですけどね…標準で。

[409: 匿名さん]

>407
>もっと言えば詳細を調べられては困るから調べてないだけのこと。
>メーカーは全壊認定を取り消すように言ったのではなく、詳細調査をするなと要請した。

これもギャハの思い込みの推測。
学が無いので相変わらず主張の根拠が希薄。
ソース提示してね。

[410: 匿名さん]

すげえよな。どんどん事実無根のストーリーが作られている。
コピペだけするのが賢いんじゃなかったっけ？

・ありもしないことを言う。
・自分で言ったことを忘れる。

マジでヤバい人？？？

[411: 匿名さん]

私も>407の「詳細調査をするなと要請した」のソース知りたい

[412: 匿名さん]

近所にサイディング外壁のドマーニが建築中なんですが
建坪40坪程度だとサイディング外壁のドマーニとタイル外壁のBJではどっちが安いんでしょうか？

[413: 匿名さん]

bjの方が安いです

[414: 匿名]

ＢＪのが安い。つーかなんで近所の家の値段なんか気になるんだ？ババァｗ

[422: 匿名さん]

現実世界じゃ誰も相手にしてくれないからな。
それに比べてハイム施主はイジリ上手が多いので、居心地が良くて住み着いてしまうんだな。

[423: 匿名さん]

流れをぶった切って悪いですが、

今まで全く検討外だったけど希望の分譲地が出たので少し調べて展示場に行ってみました。
メリットデメリット得意不得意等考えてかなり私向きの家でいっきにこっちに傾いています。
だけど値段がネックで値引きしても予算より数百万上がりそうなので（営業さんの口頭の概算だけど）かなり厳しいです。
ただイニシャルコストは最高にいいです。
それを計算したら結局安く買えることになると思うけど嫁の顔が曇りました。
予算が上がってもなんとか払えそうから俺はいいけど嫁が頷くかどうか不安です。
なんとか説得する材料はありますか？

[424: 匿名]

完成するまでにかかる金額で断念することになると思う。
大手HMの営業は気持ちを引っ張り続けるのが仕事だから検討を進めて気持ちの盛り上がりに合わせて金額を上げていき、クロージングの時に擦り合わせるもんだよ。
今の段階でギリギリなんとかなる金額なら出来上がる頃には何ともならない金額になる。

ブランドにお金を払わない良い奥さんだね。それに引き換え予算も合わないのにブランドを求めるウチの嫁ときたら…orz

[430: 匿名さん]

>>424
そうですか、ありがとうございます。
取り敢えずオプションを色々引いて検討してみます。
ただ太陽光パネルは元が取れるとのことなので付けたいです。

[432: 匿名]

現状、払えると確信しているけども奥さんが頷かないと言うのは
慎重派な奥さんで、万が一の場合が怖いのかもしれません。
営業に言って、ローンのシュミレーションをしてみるのもいいと思います。

万が一（リストラ、病気など）が起こっても支払えるように
月々を出来るだけ安くローンを組み
実際はお金が貯まりしだい繰り上げ返済で一気に返して行くとか

ローンを組む時に保険をかけるので
自分が死亡した場合は家族はローン返済はしなくていいとか

何があっても払える安心感は、説得の材料になると思います。
（極端な例を出せば、30代後半なのに貯金０で、年収400万で子供が２人、頭金０で3500万の家を買う。などの、無謀な計画なら話は別ですが…）

[434: 匿名さん]

投稿削除基準から抜粋。

1.当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
5.個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの
6.倫理的観点から問題があるもの
9.公序良俗に反しているもの
11.投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの
16.物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
17.他の物件を批判するもの
19.自作自演の可能性があるもの

彼にとっては削除・一部削除・アク禁は日常茶飯事です。
まあアク禁と言ってもＩＰ制限だけだから復活して再び恥を晒すまでに時間はかからんでしょう。

[435: ご近所さん]

またしばらく平穏な日々

[436: 匿名さん]

>>414
ＢＪって安いの？タイル＆ステンレス屋根で40坪前後だと相場はどれくらい？