プラウドタワー稲毛 購入者向け pert2

[匿名]

とっくに1000件越えていますので、新スレ立てました。

情報交換しましょう。

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、及び稲毛東3丁目1164番11（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩2分

↓【前スレ】
プラウドタワー稲毛　購入者向け
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47047/

[81: 匿名]

そう言えばワンちゃんの遠吠え指摘されてましたね。飼い主のみなさん、気をつけましょうね。

[82: 匿名]

遠吠えは仕方ないね。習性だから。うちのﾜﾝｺは救急車の音に吠えるから…うちの事？

[83: 匿名]

71、72って意味がわからない。
相場より割高な管理費を見直した方がいいよねって話題に同じマンションの住民で総会がどうとか喧嘩腰で突っ掛かる意味がわからない。
管理会社に値下げ交渉してさがれば住民全員にメリットのある話なんじゃないの？

[84: マンション住民さん]

適正価格というのがよく分からんが原価にしたところで各戸月１万も減額されまい。
逆にその１万をケチって気持よく仕事してもらえなかったり、仕事に質が落ちたり、
今まではサービスで気付いたとこもやってくれていたのがそうではなくなったりする方が
面倒なことになると思うが…。

[85: 匿名]

質が落ちるなら、それこそ管理会社変えれば良いだけ。
喜んで仕事引き受ける会社は世の中いくらでもある。

[86: 匿名]

誤魔化したい管理会社の人が、下手な書き込みをしているな。
まもなく炎上することだろうｗ

[87: 匿名]

え？もうすぐ管理会社から援助してくれるの？楽しみですぅ

[88: 匿名]

あらあら遠吠えはワンちゃんだけかと思っていましたが、ここにもいるんですね。ところで隣の空き地の工事始まるのはいつ頃になりそうでしょうか。

[89: 匿名]

何が建つか楽しみですね

[90: 匿名]

何が建つか楽しみですね

[91: 匿名]

あらあらじゃねえよ。くたばれ。

[92: 入居済みさん]

相変わらず外者が、書き込みしてるね。暇人？　ところで今の辺鄙な空き地では、何も建ちません。建築計画はまだありません。

[93: 匿名]

マンション建つって騒いでたくせに中々建たないもんだから、今度は計画はありませんって？
解体始まって盛り上がってた頃は、当然マンションが建つものだから西側買ったとか自慢気に宣わってたのにな。
ここは本当にアホな奴らが多いからうけるな。

[94: 匿名]

あらあら。お隣のワンちゃんよりも吠えてるなんて、はしたないわ。空き地やはり土地が揃ってからの工事なのかしら。

[95: 匿名]

あらあらじゃねえよ。ボケ！

[96: 住民でない人さん]

ここの住人って掲示板に書き込むの好きな人多いの？それとも部外者が書いてるの？
こういうとこ住んでる人もその程度のレベルかと思うと少し安心するわｗ

[97: 匿名]

所詮稲毛です

[98: 匿名]

匿名掲示板なんてそんなもんです。

住宅ローンなんて簡単に審査が通るので、タワーマンションに住んでるからセレブというわけではないんです。マンションを担保に取れるので、定職に就いてれば大丈夫なんです。

[99: 匿名]

タワーでも下から上までピンキリ

[100: 匿名]

ここは結局小金持ちくらいまでしかいないから。

[101: 入居済みさん]

１年目のアフターサービス終わりましたか？

[102: 匿名]

アフターサービスってみんな何を指摘するの？自分でつけた傷なんて保障されませんよね？

[103: 匿名]

我が家は浮いてきた壁紙を直して頂きました。ちょっとした浮きも徹底的にやって頂き綺麗な仕上りになり大満足です。後は電気のスイッチカバー交換でした。迅速かつ丁寧に快く対応して頂きました。

[104: 匿名]

結局、隣は空き地が揃うまで何も起こらないんですね？

[105: 匿名]

何がマンション計画だよ。
ガセばっかだな。

[106: 匿名さん]

ガセじゃないですよ

[107: 匿名]

リアル

[108: 匿名]

106さん
お宅の情報ではいつ頃、何階くらいの建物が建ちそうですか？

[109: 匿名]

必死

[110: 住民さんＢ]

管理会社については、今のところとの契約が終わる段階で
他の会社の見積もりも取るべきでしょう
見積もりを取ることで現在のところもそれなりに考えるはずで

お金の余ってる方は黙ってていただき
今のサービスが維持できて、費用の安いところに
依頼するのは当然でしょう

[111: 匿名]

どこかお薦めの管理会社があれば教えて頂きたいのですが。あと管理会社を変えるとなれば一筋縄では行かないと感じているのですが如何でしょう？どなたか管理会社変更の経験をもとにアドバイス頂けますか？

[112: 匿名さん]

まあ変更したい人は理事になればいいのではないかな。

[113: 入居済みさん]

経験では、管理会社は、名だたる数社見積もり取れば、今の管理会社も面子上金額を下げてきますので、自然に管理費は、下がります。ただし、各世帯の管理費を下げず、毎年の差額分を修繕積立金に上乗せしました。

[114: 匿名]

稲毛に映画館が欲しいですぅ～

[115: 匿名]

稲毛って駅の近辺に音楽ＣＤ売ってる店が一軒もないのに驚いたよ…

[116: 匿名]

TSUTAYAじゃだめ？その周囲にもあと２～３けんありますよ？

[117: 匿名]

稲毛のTSUTAYAってＣＤ売ってないよ。
その近辺にＣＤ売ってる店なんかあったっけ？
うちは車ないから津田沼のヤマダ電機か千葉のヨドバシまで買いに行ってるよ。

[118: 匿名]

私は津田沼のTSUTAYAに行ってます。あとはイオン津田沼のタワーレコードかな？ちなみに津田沼駅南口再開発で建てられるタワーマンションに興味あり。

[119: 入居済みさん]

わたしは、小仲台６丁目のベストサービスで、予約してAKBのCD買ったよ！

[120: 入居済みさん]

地震すごい揺れましたか？
電車が止まってて帰れません。都内通勤なので歩いても帰れません。。
自宅の様子が気になります。。

[121: 匿名]

まだ入居してません。
地震の被害が気になります。
いかがでしょうか？

[122: マンション住民さん]

Ｎｏ１２０さん
マンションの中は大丈夫でした。うちは花瓶が落ちたぐらいで、壁にヒビとかは見つかりませんでした。エレベータも午後8時に動き出しました。マンションの中は被害は少なそうです。

[123: 匿名]

夜なので被害状況が全て確認できません。外出は控えて、明日の朝に確認された方がよろしいかと。地震が続いているようですのでご注意ください。

[124: 匿名]

徒歩の帰宅は最低限出来るはずです。昨日、日比谷から徒歩で帰宅しました。ただし、ルートにもよりますので気を付けて下さい。既に電車が再開したと聞いていますので、明日の以降の帰宅では電車使用が可能かと思いますが。仮に徒歩帰宅になる場合、ルート選択によっては液状化にて沼になっている箇所もありますので、通勤靴ではきつい箇所があります。

[125: 入居済みさん]

ガスは、メーターの復旧ボタンを押せば回復します。１８階です、食器棚の引き出しが出ていたこととピアノの上に置いていた写真立が床に落ちていた程度で、壁にひび割れなどありませんでした。テレビも倒れていませんでした。３４階の方も何も倒れてなかった。１度目の地震時は、１階にいましたが、みしみしがたがた怖かったです。
２回目の地震時は、免震の病院の７階に居ました、横揺れがものすごく、倒れるのではないかと思いました。免震は、立て揺れには対応できるが、横揺れには、増幅され対応できないことが、よく分かりました。

[126: 匿名]

非常階段の各階とも壁や天井の一部分が欠けて落ちてしまってましたけど、あれって大丈夫なのかな。

[127: 匿名]

我が家は壁が…皆さん平気ですか？天災だから直してもらえませんよね

[128: 匿名]

部屋の壁が損傷してたんですか？
ちなみに、どこら辺が損傷してたのでしょうか？

うちは壁紙の端と端に隙間が出来ていました。

[129: 入居済みさん]

少しの地震でも、洋室の梁の中がギコギコ音がします。

[130: 匿名]

>>124 さん
日比谷から徒歩でしたか。お疲れさまでした。徒歩でどの位の時間を要しましたか？また歩かれてみて感じた事、或いは気付いた点など参考に教えて下さいませんでしょうか。

[131: 匿名]

本当に日比谷歩いて帰ってきたのかな？

[132: 匿名]

たぶん嘘でしょう。
文章から真実味が薄いし。
そんな人いませんよ。

[133: 入居前さん]

来週入居予定です。
停電になると、エレベーターも止まるのでしょうか。
明日からの計画停電の時間はわかりますか。引越しが心配です。

[134: 匿名]

日比谷から歩くはずないでしょ。エレベーター、駐車場どうなるのでしょうか。東京２３区は不公平この上ないです。千葉市民のひがみかもしれないけど・・・なんだか不公平でずるい気がします。

[135: 匿名]

停電だと断水にもなるのですか？

[136: 匿名]

電気つかうから断水ですね。風呂に水貯めましょう

[137: マンション住民さん]

今日は停電しないようです

http://www.city.chiba.jp/index2.html

千葉市公式サイトより

【告知】
本日（14日）の計画停電のうち千葉市第1グループ06:20～10:00と第2グループ09:20～13:00は、実施しないことに決定した旨04:50に連絡がありましたのでお知らせします。

【計画停電に関するお問合せ先】
東京電力カスタマーセンター
0120-99-5551・5552

[138: 匿名]

ここは第二グループですか？テレビによると二回目はあるかもしれないということです

電車も止まって今日は会社は休みです

[139: 入居済みさん]

東京電力さんから発表されたグループ分けによると、千葉市稲毛区は第2グループになっておりましたが、町名別一覧では、小中台は、第１グループと第２グループとに分かれておりました。小中台２丁目はどちらなのでしょうか。第2グループの停電の始まる９時20分になればわかるのでしょうけど。。。どなたか確認された方いらっしゃいますか。

[140: 入居済みさん]

すみません。139です。文中の小中台は、すべて小仲台の間違いでした。

[141: マンション住民さん]

日比谷じゃないですが東京から歩いて帰宅しました。
７時に会社を出て翌日２時稲毛着です。
東京〜船橋辺りまでは帰宅者がかなり多く歩道が渋滞していました。
被害は特にないようでした。
津田沼〜稲毛間は人も減っています。歩道は液状化の影響で至る所で
泥水があふれていました。

嘘とか歩くはずないとか言うのはやめましょう。小さい人ですね。

[142: 匿名]

コンシェルジュさんに聞いたら第二グループだと

[143: 匿名]

歩いて帰ったのが本当ならご苦労な事…

そんな無駄な労力使うなら１日くらい避難所でゆっくりして翌日電車で帰ってくればいいのに

[144: 入居済みさん]

エレベーターは、非常用一基のみ動きます。安心してください。水は、自家発電ポンプで給水します。ただ軽油の確保が出来なければ止まります。貯め水してください。

[145: 入居済みさん]

これからのためにと思い、新橋～新小岩まで歩きました。
東西線の駅を辿り３時間半かかりましたが、
JRの北側を通れば、もっと早く着いたかなと思います。

電車・バスが完全にストップした場合でも、２４時間以内に何らかのライフラインは復旧するかもしれませんが、徒歩の場合どのような場面に遭遇するのか歩いてみました。

歩く速さは自分の思い通りにならないこと、
コンビニは多く見かけましたが想像以上に商品が少なかったこと、
地図（地理感）をしっかり把握しておかなければ迷ってしまいやすいこと、

建物や道路は崩れていない状態ですら様々な不便さを感じましたので、いざというときは腹をくくらないといけないなと思いました。

[146: 入居済みさん]

JR総武線は、明日以降も分からない。いつ会社に行けることやら？

[147: 匿名さん]

ろうそくは使わないようにきちんと各戸に通達の徹底をしてほしいな
余震で倒れて火事でも出したらちゃんと通常字と同じように防災設備が動くか警報がどうなのかすらわからない状況
余震で７０％の確率で大きな余震が来るって言ってるわけだからろうそく危ない

[148: 匿名]

ろうそく使う予定です

[149: 匿名]

石油ストーブでは加湿器にもなりますし、コンロにも！重宝します！

[150: 匿名]

明日もどうなるの？東電やJRははっきりして欲しい

[151: 匿名]

本当にはっきりしてほしい。明日もＪＲも京成も運行しないとなると困るな。

[152: 匿名]

２日も仕事いけなかったらクビかな

[153: 匿名]

避難所でなんてゆっくりできるわけないでしょ。翌日に帰宅できる見込みは当時はなかったわけだし。

[154: 契約済みさん]

原発、炉心全露出で爆発したらどうなるんだろう。。
とにかく、原子炉そのものが破損され、放射性物質が周囲に拡散しないことを願います。

[155: 住民さんＡ]

うちの会社、明日は来いとのことでした。（でも事情がある場合は別ですが）
明日のJR、正常通り運行してほしいです！

[156: 匿名]

明日も電車が走らないとしたら西船橋から各駅が使えそうなので路線バス乗り継いで西船橋に行ければと…案ありませんか

[157: 匿名]

本当に明日はＪＲ運行してほしい。西船橋までバスで行くのは遠いです。神奈川もさいたまも結構遠くまで運行しているのにな。お給料もらえるか心配。

[158: 匿名さん]

うちは電車動かなきゃ自宅待機となりました。休み扱いにもならないようです。会社により扱いはまちまちですね。電車動かなきゃ、来いと言われてもねぇ・・・。

[159: 匿名]

総武快速線、走っていてよかったですね

[160: 入居済みさん]

計画停電　15日ここは、いったい何グループ?
1？２?3?

[161: 匿名]

第二ですよ

しかし第二グループで行われてもここが必ずやるかはわからないらしい。

[162: マンション住民さん]

第１グループだと思いますよ。
コンシェルジュが確認済みで聞きました。
非常電源でエレベーターは１基のみ稼働出来るみたいです。

[163: 入居済みさん]

私は第二と聞いた（コンシェルジュに）

[164: 入居済みさん]

午後３：４５の教育テレビによると、実際に実施する地域が発表になりました。
15日の第一Gでは、稲毛区は、除外されました。第二Ｇで稲毛区対象となり実施決定です。１６：２０～２２：００

[165: 匿名]

1620ではなく1820では？

ということはここも対象？

[166: 匿名さん]

地震が来て揺れている際に部屋の壁がギシギシとかなり音がするのですが、皆さんのお部屋も音はしますか？
今まで住んでいたマンションで地震の際にこういった壁が軋むような音を聞いた事がないので建物の構造が大丈夫なのか心配になりました。

[167: 入居済みさん]

風通しのよいこの建物は被曝の影響もあるんですよね？

[168: 匿名]

ギシギシ音から始まって揺れがくるから分かりやすい。

[169: 入居済みさん]

この地区ってそもそも停電するの？
近くに放射線医学総合研究所なる施設があるので停電しなさそうじゃね？

[170: 入居済みさん]

私の家（１８Ｆ）でも少しの揺れでもミシミシ、柱の中の配管の音なのかギコギコ音がしますね。タワマンで揺れやすい設計で、エネルギーを逃がしているのでしょう。地震だとすぐ分かるのですが。
今日の計画停電、第一Ｇの時間帯１２：２０～では、千葉県は、対象から外されたと、チバテレビで報道してました。

[171: 入居済みさん]

昨日（１５日）計画停電、東電１８：００のリリース発表で停電時間１８：２０～２２：００（第二Ｇ）で実際に実施する対象に稲毛区が入っていたにもかかわらず、ここは停電しなかったということは、ここは、第一Ｇなんですね。

[172: 入居済みさん]

停電に振り回されてる私・・・
そしてスーパーに物がなくお菓子で生きてる私・・・

[173: 匿名]

今しばらくの辛抱ですよ。

自分も菓子パン等が中心となっています。

[174: 匿名]

今日停電しましたか？

[175: マンション住民さん]

幕張のWBGビルでも、地震の時はギシギシいってました。高層ビルは地震の時は、こういう音がするのかもしれませんね。

[176: 匿名]

放射物濃度が上がった場合は換気してはいけないとテレビで良く言ってますが、このマンションは24時間換気って止められるのでしょうか？
万が一の際が心配です…

[177: 匿名]

そんな事気にする年ですか？

[178: 匿名]

私も基本的に幕張の高層ビルが職場ですが、かなり揺れました。
完全な埋立地なせいかすごかった。

[179: マンション住民さん]

昨夜、職場から19時に稲毛駅に帰り着き、初めての停電を体験しました。コンシェルジュの方が3名も出てくれて入り口から誘導してくれて、有難かったです。暗いと心細くなりますからね。
No.176　匿名様　換気口を抑えると閉まりますから、閉じて、後は24時間喚起のスイッチを長押しして、緑のランプが消えたら24時間換気が切れています。確かそうです。
エレベーターも一機動いてくれたら十分。ガスも使えるし＾＾。

[180: 入居済みさん]

１階の張り紙によると、軽油が調達出来なければ、あと４,５回の停電で自家発電も使えなくなり、その間は、非常用エレベーター、水道も使えなくなるとのこと！こりゃ大変じゃ。軽油確保　祈ります。