プラウドタワー稲毛 購入者向け pert2

[匿名]

とっくに1000件越えていますので、新スレ立てました。

情報交換しましょう。

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、及び稲毛東3丁目1164番11（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩2分

↓【前スレ】
プラウドタワー稲毛　購入者向け
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47047/

[61: 匿名]

基本料って、４１０円しはらっているわけじゃないですよね？

[62: 匿名]

410円って何ですか？

[63: 匿名]

315円のことではないですか。

[64: 匿名]

規約みてみー

[65: 入居済みさん]

南東向きで良かったです。午前中、陽が差し込んで、その温もりで日中は、部屋の温度も21度位で暖かくて床暖もエアコン要らなくて快適です。

[66: 匿名]

規約みても支払っているように書いているのですがスカパーを申し込むときにその旨をスカパー窓口に伝えたらいいんでしょうか。２重に請求されるということはないのでしょうか。

[67: 匿名]

今日は本当に暖かいよなぁ～。ってか、隣りの工事はまだ始まっていないようだけど、何かご存じな方いらっしゃいますかぁ？

[68: 匿名]

無事に総会も終りって…知識がないから管理会社の言いなりの理事会と管理会社に良いように請求された管理費払ってる住民しかいないんだから、そりゃ無事に終わるだろうよ。
自分は10年くらいで売却予定だから構わないけど、現状はこのマンションの管理費のずさんさ（管理会社の儲けが大きい割高な管理費）と修繕積立の甘さ（将来に計画外の数十万単位の臨時徴収は必死）だから、大規模修繕が実施されるくらいの将来の総会は大荒れだろうね。
そろそろ、管理会社の変更も視野に外部の調査会社に管理費と修繕積立の計画を調査してもらった方が良いぞ。

[69: 匿名]

自分が言えば(笑)
私的には問題ありません。

[70: 匿名]

>>68
お金の心配するならまず10年後にちゃんと売れるのかどうかが不安じゃないの？

[71: 入居済みさん]

68さんへ、今やそんなことは、常識だよ。犬の遠声は、もういいよ。言いたいことがことがあったら、理事になるとか、総会で堂々と発言しなさい。

[72: 匿名]

堂々と発言できるならこんなとこで吠えたりしてないんでしょうけどWW

[73: 匿名]

68さん
×必死 ○必至

[74: 匿名さん]

私は68さんの言ってる事が全て間違いでもないと思いますよ。
事実、あまり使われてもいない共用施設もあり経費がかかっているわけだし、管理費も管理会社が作成したものが相場と比較し適正なものかなんて誰も調べてないのでは？
理事に立候補はしませんが、必ず理事は当番で回ってくるでしょうから、その時に見直しされてなければ管理費と修繕積立の事は色々と問題提起してみたいなと思います。

[75: 匿名]

わざわざ理事にならなくてもいいんですよ。総会で声を大にしていえばその場で議題になります。なぜ先日の総会で言わなかったんでしょうかね。

ま、私も無駄な施設はいりません。ホテルじゃないんだから

[76: 匿名]

面倒な事引き受けて管理費やら経費を削減出来ても個人的なメリットは1/350だから頑張る価値なんかないよ。
なんで他の住民の為に時間費やして面倒な事しなきゃならないの？
ほっときゃいいんだよ。
その時間で仕事頑張って金稼いだ方が早い。

[77: 匿名]

適正な管理費かどうかなんて関係ない。高くても構わない。私は金は余ってるから。

[78: 匿名]

隣の工場はどうなりましたか？

[79: 匿名]

どこでもマンションの管理費なんて2倍乗せだよ。
酷いとこなんか10倍乗せも。
ちなみに理事には立候補した方が良いよ。
細かいことを言わない代わりに、管理会社が接待してくれるから。
1000万ぐらいの余計な費用は、349/350が払ってくれる。

[80: 匿名]

立候補して勤めましたが接待などありませんでした。残念！

[81: 匿名]

そう言えばワンちゃんの遠吠え指摘されてましたね。飼い主のみなさん、気をつけましょうね。

[82: 匿名]

遠吠えは仕方ないね。習性だから。うちのﾜﾝｺは救急車の音に吠えるから…うちの事？

[83: 匿名]

71、72って意味がわからない。
相場より割高な管理費を見直した方がいいよねって話題に同じマンションの住民で総会がどうとか喧嘩腰で突っ掛かる意味がわからない。
管理会社に値下げ交渉してさがれば住民全員にメリットのある話なんじゃないの？

[84: マンション住民さん]

適正価格というのがよく分からんが原価にしたところで各戸月１万も減額されまい。
逆にその１万をケチって気持よく仕事してもらえなかったり、仕事に質が落ちたり、
今まではサービスで気付いたとこもやってくれていたのがそうではなくなったりする方が
面倒なことになると思うが…。

[85: 匿名]

質が落ちるなら、それこそ管理会社変えれば良いだけ。
喜んで仕事引き受ける会社は世の中いくらでもある。

[86: 匿名]

誤魔化したい管理会社の人が、下手な書き込みをしているな。
まもなく炎上することだろうｗ

[87: 匿名]

え？もうすぐ管理会社から援助してくれるの？楽しみですぅ

[88: 匿名]

あらあら遠吠えはワンちゃんだけかと思っていましたが、ここにもいるんですね。ところで隣の空き地の工事始まるのはいつ頃になりそうでしょうか。

[89: 匿名]

何が建つか楽しみですね

[90: 匿名]

何が建つか楽しみですね

[91: 匿名]

あらあらじゃねえよ。くたばれ。

[92: 入居済みさん]

相変わらず外者が、書き込みしてるね。暇人？　ところで今の辺鄙な空き地では、何も建ちません。建築計画はまだありません。

[93: 匿名]

マンション建つって騒いでたくせに中々建たないもんだから、今度は計画はありませんって？
解体始まって盛り上がってた頃は、当然マンションが建つものだから西側買ったとか自慢気に宣わってたのにな。
ここは本当にアホな奴らが多いからうけるな。

[94: 匿名]

あらあら。お隣のワンちゃんよりも吠えてるなんて、はしたないわ。空き地やはり土地が揃ってからの工事なのかしら。

[95: 匿名]

あらあらじゃねえよ。ボケ！

[96: 住民でない人さん]

ここの住人って掲示板に書き込むの好きな人多いの？それとも部外者が書いてるの？
こういうとこ住んでる人もその程度のレベルかと思うと少し安心するわｗ

[97: 匿名]

所詮稲毛です

[98: 匿名]

匿名掲示板なんてそんなもんです。

住宅ローンなんて簡単に審査が通るので、タワーマンションに住んでるからセレブというわけではないんです。マンションを担保に取れるので、定職に就いてれば大丈夫なんです。

[99: 匿名]

タワーでも下から上までピンキリ

[100: 匿名]

ここは結局小金持ちくらいまでしかいないから。

[101: 入居済みさん]

１年目のアフターサービス終わりましたか？

[102: 匿名]

アフターサービスってみんな何を指摘するの？自分でつけた傷なんて保障されませんよね？

[103: 匿名]

我が家は浮いてきた壁紙を直して頂きました。ちょっとした浮きも徹底的にやって頂き綺麗な仕上りになり大満足です。後は電気のスイッチカバー交換でした。迅速かつ丁寧に快く対応して頂きました。

[104: 匿名]

結局、隣は空き地が揃うまで何も起こらないんですね？

[105: 匿名]

何がマンション計画だよ。
ガセばっかだな。

[106: 匿名さん]

ガセじゃないですよ

[107: 匿名]

リアル

[108: 匿名]

106さん
お宅の情報ではいつ頃、何階くらいの建物が建ちそうですか？

[109: 匿名]

必死

[110: 住民さんＢ]

管理会社については、今のところとの契約が終わる段階で
他の会社の見積もりも取るべきでしょう
見積もりを取ることで現在のところもそれなりに考えるはずで

お金の余ってる方は黙ってていただき
今のサービスが維持できて、費用の安いところに
依頼するのは当然でしょう