ヴィナシス金町タワーレジデンス [住民版-その4]

[入居済み住民さん]

ヴィナシス金町タワーレジデンスご契約＆ご入居の皆様。
ついに住民版-その4です。
情報交換の場にどうぞ！！
住民の方のみ投稿をお願いします。

□住民版(契約者専用)
ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48186/
ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50689/
ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その3]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73636/
■検討版
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43385/
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43226/

・RC造・SRC・S造、　地下2階・地上41階建
・東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分
・京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分
・東京都葛飾区金町6丁目2-1
売主：丸紅不動産
施工会社：大成建設 東海興業
管理会社：大和ライフネクスト

[567: 住民さんＡ]

窓開けて寝ると江戸川からの風が気持ちいですね、このマンションで良かったとつくずく思います。
今年の夏は節電キャンペーンのおかげ（？）でエアコン使った日はほとんどありません。

[568: 匿名]

金町の名物行事なんだから何回出てもいいじゃない♪＞花火の話

嫌ならテンプレ作って貼れば良いのでは？

[569: 匿名さん]

大丈夫か？
隅田川の話題だぞ、金町の名物ってどういうことだ？
文章を読んでないで茶々入れる奴ほど、厄介なものは無いな。

[570: マンション住民さん]

去年でた話題って、そんな常にこの掲示板をチェックしてる暇人ばかりではないので、同じ話題が出る事もあるでしょうよ。

[571: マンション住民さん]

ほんと、厄介なのが居ますね。

[572: 匿名さん]

５７０さんの言う通り。
同じ話題も出て、同じ質問もでるでしょう。
このｽﾚに粘着し続けている輩が一番厄介。

[573: 匿名さん]

見ました、地下駐車場の逆走。
車でスロープを降りてきて右にカーブしたら軽自動車が右を向いてる。
ショートカットで出て行こうとしたんでしょうね。
いい年した老夫婦、ちゃんと見本を見せていきましょうよとお話しました。

[574: マンション住民さん]

ご興味のある方限定：
昨夜、神宮花火大会が小さいながらもよく見えました。
千葉ロッテの球場でもいつくか花火を上げているのが見えましたね。
ヴィナシスから。

[575: 住民さんＡ]

昨年から気になっていたのですが、あの花火は神宮花火大会だったのですね。
スッキリしました。情報ありがとうございます。

[576: 匿名さん]

ネットやっとつながりましたね。
為替も大幅に動いていなくて助かりました。

しかし、何が原因だったのだろう・・・・？

[577: マンション住民さん]

>576

ネット切れてたんですか？

[578: マンション住民さん]

近隣にある皆さんのおススメの飲食店教えてください。

[579: 匿名さん]

１階の立ち飲み屋！よく行く。

[580: マンション住民さん]

cafe hakuta,カフェスウィーツプラス,オステリアルーチェがのんびり行くのにおすすめ。
パパッと行くなら、私も一階の立ち飲み屋とか、京成駅の前のラーメン屋月星もおいしかった。

私も他にもいい店知りたいです。

[581: マンション住民さん]

伍味鳥でキマリでしょう。
あと、本当はあまり教えたくないけど、包丁人文吾かな。

[582: マンション住民さん]

イタリアンでTRATTORIA SORA、ラーメン・つけ麺は湯元、洋食だとラグーかMIMOSAかな。

[583: 住人]

ラムールはさすがに美味しかったですね。

[585: マンション住民さん]

トンカツは喝、お肉はひょうたんステーキ、イートインが無いけど、トラヤベーカリーはお気に入りです。
あと、外のお店じゃないですが、マルエツのパンコーナー、くるみリングはじめスーパーのパンコーナーとしては十分以上に美味しいかと。

[586: 住民さんＡ]

２階の二葉会館の昼時お客がかなり入ってる様だが、味は如何ですか又おすすめは何でしょうか？。
行ったことが無いので今度御家族でお昼でも食に行こうかなと思うのですが、詳しい人教えてください。

[587: マンション住民さん]

スタンプラリーがきっかけで入ったお店「住よし」

マルエツメイン入口の、はす向かいです。
おしゃれじゃないし飲み屋な店構えですが、１杯と定食の注文してる人も多いみたい。
天ぷらかトンカツを、手軽な値段ですぐ食べたいとき行きます。
天ぷらのつゆが濃いめで、洗練された感じではないですが、肉天はトンカツの肉が天ぷらになってておすすめ。生ビールの回転が良いらしく、おいしいです。

[588: マンション住民さん]

住よし、気になってたんですが、入る勇気がありませんでした。
天ぷら屋だと思ってたんですが、トンカツもあるんですね。今度トライしてみます〜
同じく、立ち食いそば屋さんの向かい、ラーメン海月の上のスピーキージーってショットバー、行かれたことある方いらっしゃいますか？
サントリーのバーナビに載ってるの見つけて以来、気になってます。

[589: マンション住民さん]

↑ラーメン屋さん、月星でしたね、失礼しました。

[590: 住民さんＥ]

毎日、毎日退屈な主婦です。。。

何か刺激的な事ないかしら。。。

マンション内不倫とか。。。

って言うかもう誰かしてたりしてね

あ〜、暇だわっ！

[591: 匿名]

スピーキージーは一人でよく行きます。５００円で飲めるカクテルも多いので、一杯目炭酸系カクテル、二杯目味わい系カクテルまで１コインで。三杯目は好きなスコッチウィスキー（氷まん丸）を飲んで２５００円以下で楽しめます。

[592: 588]

591さん、ありがとうございました。
丸氷でウイスキー出して下さるとは嬉しいですね。
近いうちに行ってみます。

[593: 匿名]

みなさん焼肉どこにいってますか？　小さなお店がたくさんあるのですが、北口の東華苑しかいったことがないんです。　おいしいと思ったんですがこどもには不評で・・・

[594: 匿名]

焼き肉だと、エントランス出てすぐ、水戸街道手前のElaElaさんに行ってます。
あとは、水戸街道の丸金ラーメン隣のリキさんかな。リキさん行く時はホルモンメインですが。

[595: マンション住民さん]

渇美味しいですよねー。結構いい値段ですが…。

サンセールは、バター生クリームたっぷりな子供が好きそうな味が多いです。大人でも美味しくいただけますよ。お年寄りの方だとちょっと重いかもしれませんが。

[596: マンション住民さん]

金曜日、葛飾区停電のニュースを見たんですが、ここもしましたか？したのなら、どれ位の時間でしょうか？

[597: 匿名さん]

停電しなかったしゃないの、テレビも２４時間換気のパネルも時計も

停電モードになってない事で分かるでしょう。

ここの住民なら！

[598: マンション住民さん]

停電モードってなんですか？ここにきてから室内停電になった事ないから、わからないんですが…。
パネルに何か表示されるんですかね？

[599: 匿名]

家族に聞けばいいのに・・・・？

[600: マンション住民さん]

気軽な気持ちで質問したんですが…。
すみません。

[601: 匿名さん]

停電の場合２４時間表示パネルの時間表示が点滅表示になったりしますよ。
電気で動く時計が内装されてるものはすべて点滅表示になります。

[602: 匿名さん]

主観で住民じゃないと思ったら、ヒステリックに攻撃する輩がいる。

[603: マンション住民さん]

601さんありがとうございました。

[604: マンション住民さん]

597はどうしようもないなぁ。
親切に教えてあげられないなら、黙ってれば良いのにね。

[605: マンション住民さん]

自治会の納涼会のお知らせが出てましたが、行った方　どうでしたか？

[606: 匿名]

まさか深夜に停電して番組録画が出来なくなるとは・・・・。

[607: 住民さんＣ]

ところで、南口にもう一つのタワーマンション（プラウドでしたっけ？）を立てる話は、どうなっていますか？こんな不景気で無くなったのでしょうか？

[608: 匿名]

確か再来年に解体工事が始まるような話を以前に聞きましたが、実際はどうなんでしょうかね。

[609: 匿名さん]

＞607
デベもどんどん供給数調整に入っているからそうでしょうね。

[610: 住民さんＢ]

ちょっと前にauショップが改装したり、新しくラーメン屋さんがオープンしたりで、解体される気配ないですもんね…。
あの辺りがキレイになったら、南口はなかなか小綺麗な街に見えるのに残念でならない。

[611: 匿名]

区役所の金町街づくり推進係に聞くと詳しく教えてくれますよ。行政も絡んでいるのでなくなることはないでしょう。

[612: マンション住民さん]

役所まで連絡する人はいないか…

[613: 匿名]

今回の台風はすごいですね。
エアコンのパイプからポコポコ音はするし
リビングの大きな窓は雨が浸みてきているしで
ちょっと怖い感じです。

[614: マンション住民さん]

>>613さん

台風の風向きによると思うにですが、どっち向きですか？
こちら西向きですけど、そんな状態ではなかったです。

>エアコンのパイプからポコポコ音はするし

エアコンにエアーカットバルブを付けても音がしたんでしょうか？

>リビングの大きな窓は雨が浸みてきているしで

心配して見てましたが、しみてこなかったです。

[615: 匿名さん]

エアコンは消音バルブ付けろよ、サッシはメーカーに言って調整してもらえよ。

うちは南向きだが両方とも全然平気で全く問題有りませんでしたよ。

[616: マンション住民さん]

命令口調感じ悪い。

[617: 匿名さん]

高層マンションは機密性がいいので、外の気圧が台風見たいな
低い気圧（低気圧）になると。
窓サッシや排気口から入り込んで、室内の気圧と外気圧
のバランスが崩れエアコンがボコボコ音が鳴ったり。
玄関ドアから風の音がピューピュー聞こえてくるのは、
常識で分かるんじゃないかと思ったまでです。

[618: 匿名]

気圧は高いほうから低いほうへ流れます。

このマンションは面白い造りなので、同じ南向きでも風の受け方が異なるのではないでしょうか？
大きな柱で区切り（仕切り）があったりなかったりしますからね。

[619: 住民さんＣ]

今度、管理会社がかわりるので、今までとどこが違うでしょうか。。

[620: 匿名さん]

いやー。
季節はずれの花火ですがとてもきれいですね。
足立の花火ですかね？

[621: 住民さんＡ]

足立の花火ですね。
通年より玉数も時間も短縮でしたが、それでも十分楽しめましたね。

[622: マンション住民さん]

管理会社変わると、コンシェルジュさんも変わっちゃうのかな？
今まで結構お世話になったけど、良くしてもらってたから、今後が不安だなぁ…

[623: 匿名さん]

管理会社変わるの？初めて聞いた。
長期保証部分（１０年）のクレーム処理会社がｲﾆｼｱから丸紅に
変更と言う知らせは届いたが、管理会社変更は聞いてるが？
ホントなの！

[624: 匿名さん]

＞623です
（誤り）管理会社変更は聞いてるが　　　（正）管理会社変更は聞いてないが

[625: 住民さんＡ]

平成23年6月25日開催の第二期通常総会において、第3号議案管理委託契約の締結の件が承認され、大和ライフネクスト株式会社が引き続き、本マンションの管理を実施いたします。
管理会社変更の話は、ガセです。

[626: 住民さんＡ]

現行契約が次回総会時期までで切れるから、その次の１年を任せる管理会社の
選定なんではないんですか？　
３月前までに契約更新しないことを告知しないといけないですが、
これは総会の議決案件ですよね。

[627: 匿名さん]

久しぶりに来てみました。
荒れてもいないけど、盛り上がってもいないんですね。

[628: マンション住民さん]

そうなんですよ

まあたいした問題も無いってことじゃないでしょうか。

[629: 匿名さん]

余りにもイルミネーションがキンキラで、マンションのエントランス入るの恥ずかしい！

も少しイルミネーションの電球の色を考えたらいいのにと思う。

[631: マンション住民さん]

すごい今更ですけど、不動産取得税の軽減措置って皆さん申告されました？

[632: マンション住民さん]

中古で購入し、今年入居したものです。
こちらに書き込むのは、初めてですが、先輩入居者の皆さん、よろしくお願いします。

＞６３１さん
私も取得後に気が付いて心配になり、葛飾の都税事務所に電話したら、その場でマンション名、部屋番号から課税評価額を確認して、（私の場合は）軽減措置適用を含め申告の必要は無いと言われました。
ご心配でしたら、直接、担当の役所（都税事務所）に確認されるのが、一番だと思います。
※葛飾都税事務所　不動産取得税　03-3697-7519

[634: 匿名]

633がないですね。

[635: 匿名さん]

現在の価格情報みたいな内容でリンクが貼ってありましたね。
翌日には消されたみたいです。

[636: 匿名さん]

このスレは不動産屋の為に有る分けじゃないもんな！
消されてもしょがねえべえ～。

[637: 初登場]

書込みが全然ないですね。

[638: 匿名さん]

平和だって事でしょうね！
他のマンションの掲示板ってどうなのかとちょっと覗いてみました。
その４まで続いているのはここだけなのでは・・・・・・？

[639: 匿名]

もう秋田！

[640: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まだ青森

[641: 匿名]

八ッ　モウ青森www

[642: 匿名さん]

ネタはいっぱいあるけどね！
駐車場を逆走する人やベランダから何か撒いている人
（バックだから逆走じゃないって人もいたけど・・・）
２階のベンチで飯食ってる浮浪者、柱に犬のおしっこかけてまわる人
平日の昼間にぶらぶらするといろんな人に会いますよ。

[643: 契約済みさん]

来週は、防災関連の説明会がありますね。
最近も規模は小さいですが，地震がありますね。
対岸の火事(表現が悪くすいません)ではなく
主体的にとらえて、避難マニュアルやハザードマップ
の確認ができればと考えています。
未曽有や想定外で命を落としたくないです。

[644: 入居済みさん]

葛飾区でも液状化したっていうニュースあったけど。そのへんも心配。

[645: 匿名]

駐車場逆走なんてふざけてますよね。事故しないのでしょうか。

[646: 匿名]

ぐるっとまわるのは面倒くさいし、みんなやってるからって言っていましたよ。

子供を乗せてそんな事してる人も居たけど、子供が悪い事した時、どうやって叱るのだろう・・・・？

[647: マンション住民さん]

最近、エレベーター内で嘔吐した方がいますね!!
とんでもないことですよ!
管理会社が掃除してありますが、じゅうたんに染みが残り臭いも未だにしていてとても不愉快な気持ちになります!!

[648: 匿名さん]

糞みたいな臭いがするのが嘔吐したエレベーターですかね～。
犯人探しでもして出て行ってもらいますか？
防犯カメラで見つけられると思うけど・・・・・・。

でも、じゅうたんの染みはずいぶん前から着いていたけど・・・・・。
以前にもやったって事ですか？

エレベーターは、香水・コロン・犬などいろいろと匂いますね。

[649: 匿名]

ゲロ吐くから酒飲んで、エレベーターと車を乗るのは止めましょうよ。

[650: マンション住民さん]

エレベータの階数ボタンの下にあるシミは「ゲロ」だったんですか？
何かジュースでもこぼした人がいるのかな？くらいにしか思ってませんでしたけど。
あのシミは張替えでもしない限り消えないでしょうね。
防犯カメラで犯人見つけられそうですけど。
最低です。弁償レベルですよ。

[651: 匿名]

エレベーターにダスキンのマット敷いてくれんかなぁ～。

前住んでたマンションでは、そうしてたがなぁ～。

[652: 匿名さん]

犯人は５Ｆの住人のようですね。

[653: 住民さんＡ]

「防犯カメラでわかるから申し出てるように」と貼り紙したらどうでしょうか。
カーペット張り替えの弁償してほしい。

シミがあると、きたならしくて場末感が漂います。

管理費が上がるダスキンマットには反対です。
けっこう頻繁に掃除の人がコードレス掃除機持って回ってるので、いまのところそれで十分。

[654: 匿名]

ダスキンに月３万円支払いしても、５００世帯で割ると月６０円
これも出せないケチが、よくこのマンションすんでるなぁ～。

[655: 住人]

カーペットなんていらないのになぁとも思います。
豪華なのは結構ですが衛生的にどうなのでしょう？

もし胃腸風邪のウィルスだったら、
カーペットって、スチーム消毒でもしない限り、
あっという間に感染しますよね。

[656: 匿名さん]

毎日、掃除してるんだからダスキンなんて要らないでしょう。
コストの問題ではないと思いますが・・・・・。

前のマンションは、カーペットがないからダスキン敷いてたんでしょ。

[657: 匿名]

真っ黒に汚れたカーペット、いくら掃除しても汚れは落ちませんよ。
あんな汚れたエレベーター乗って気持ちいんですか？

[658: 匿名さん]

掃除の仕方に問題があるのでしょうね？
管理組合にカーペットをしっかりとクリーニングするように申し入れたらいかがですか？

お菓子のカス、米粒、ドロなどいろいろなものが落ちていますね。
使う側のモラルの問題もあると思います。
そもそも嘔吐したと言い出した事が発端だと思いますが、事実なのでしょうか？
カーペットの染みは発言のある前から着いていたと記憶しています。

[659: 匿名]

たぶん嘔吐だと思いますよ。

ただ、犯人は誰だみたいに言うのはちょっと・・・。
人間、エレベーターで体調悪くて吐いてしまう事もあるでしょう。

エレベーター乗るのが緊張する様になりました。

もし自分の子がおもらししたら・・・と思うと、
いっそカーペットなんて無い方が良いとすら思います。

[660: 匿名]

一週間に一度新しくなるダスキンに一票。

[661: 住民さんＥ]

>そもそも嘔吐したと言い出した事が発端だと思いますが、事実なのでしょうか？

10日くらい前の早朝にエレベーター乗ったら
それ系の匂いがしたので、おそらく事実です。

[662: マンション住民さん]

嘔吐がそのままになっていたエレベーターを目撃してますので間違いないです。

[663: 匿名さん]

そのまま放置した奴が居るってことですよねぇ。
許せないですねー。

[664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

五階という情報があったけど、そのソースは何でしょう？

[665: 匿名]

黒いでっかい車が、頻繁に停まってますね。
しかも、他の車が停めにくい感じで駐車されています。
どうにか懲らしめる方法は無いのでしょうか？

[666: 匿名]

平和が戻ったようですね。