ヴィナシス金町タワーレジデンス [住民版-その4]

[入居済み住民さん]

ヴィナシス金町タワーレジデンスご契約＆ご入居の皆様。
ついに住民版-その4です。
情報交換の場にどうぞ！！
住民の方のみ投稿をお願いします。

□住民版(契約者専用)
ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48186/
ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50689/
ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その3]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73636/
■検討版
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43385/
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43226/

・RC造・SRC・S造、　地下2階・地上41階建
・東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分
・京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分
・東京都葛飾区金町6丁目2-1
売主：丸紅不動産
施工会社：大成建設 東海興業
管理会社：大和ライフネクスト

[424: マンション住民さん]

ベランダ喫煙、やめて欲しい。
ずっと張り紙されてるけど、効果無いですね。
朝、換気口開けてると、煙草の匂いで寝ていられなくなるし、家には喫煙者が居ないのに、寝室が煙草臭くなります。
各戸に注意喚起のチラシ入れてもらっても効果ないかなぁ…

[425: 匿名さん]

貼紙なんて見てないんでしょうね。
２４Ｆと２７Ｆは未だにベランダ手すりに洗濯物を干している。

喫煙は、台所の換気扇の下でもベランダに排気されるから
喫煙自体を止めてもらうしか方法は無いでしょうね。

[426: マンション住民さん]

手すり干し、なんとかして

[427: マンション住民さん]

２４階と２７階の部屋番号を公開せよ。

[428: 匿名さん]

公開したらどうなるの？

[429: 匿名]

とりあえず見に行くよね

[430: 匿名さん]

浄水場の方から見えると思うから行けば。
玄関見ても洗濯物は見えないぞ。

[431: マンション住民]

手すりに洗濯物を干している部屋は南、東、西のどこになりますか？

[432: 匿名]

まあ、南向きは日当たり良いから手摺りに干したくもなるのでしょうか。

[433: 匿名さん]

１２Ｆの角はタオルを毎日干してますけど、何か？

[434: 住民さん]

文句があるなら直接言いましょうよ。

ネットでつるしあげるのって陰険だと思います。

[435: 匿名さん]

>>434
お前が言えば済む話。
こんなとこで正義振りかざしてカコワル。

[436: 匿名さん]

過激だなぁ。

[437: 匿名]

>>435
お前も十分格好悪いよ

[438: 匿名さん]

冷静になりましょう。
悪いのはルールを破っている（守らない）人ですよ。

[439: マンション住民さん]

今日仕事から帰宅途中（１９時半頃）にヴィナシス入り口付近での出来事・・

エントランス正面から出て右手奥の道路側にある石碑？のような「ＶＥＮＡＳＩＳ」の文字が刻まれたオブジェの裏、綺麗に舗装された私道側で立ちションするジイさん（六十歳代後半くらい）を発見。

以下、その時のやりとり・・

私「こら！こんなトコで何してんだよ！？」
爺「モレそうだったんだよ～」
私「はぁ？　何考えてんだよ！　マナーもルールも知らないのか！」
爺「だってモレそうなんだから仕方ないだろう！」
私「こんな所で立ちションって・・常識も無いのか！」
爺「こんな事くらいで、いちいちウルサイんだよ！バカヤロー」
私「何だと？　分かった、今から警察行こう。軽犯罪法違反だよアンタ」
爺「ウルサイ！バカヤロー」
　　と言いつつ自転車で立ち去ろうとする。
私　「おい、名前を言え！名前を！イイ歳してやって良い事と悪い事も分からんのか！？」
　　と言いつつ後をついて行く。
爺　無言。。自転車で走り去る。
私　お腹がへったんでマンションに入る。。。。


エントランスまでの私道は現在節電の為に暗くなってるのが原因かと。
薄暗い場所だし、大きな石でちょうど隠れるし、まっいいか！
てなのを誘発してる気がします。

節電は分かるけど、自転車出入り口付近の犬のオシッコに加え、
人間のオシッコとかもう嫌だ～


マンション付近の照明はこれまで通り元に戻して明るくしませんかぁ？

[440: マンション住民さん]

確かに引きますね。
京成線の踏切を渡った安い居酒屋通りで一杯飲んだ帰りの客ですかね。
ヴィナシス住民は別として、金町住民にはレベル低いのもいっぱいいますからね。

[441: マンション住民さん]

439　さん　惜しい！・・・腹減っちゃったんだ・・・、しょうがないか・・・、取り合えず
防犯センターの変わり、御苦労様でした。次回　私が現場を見たら　自転車押さえ込み、ヘッドロック
にてズルズル交番まで引きずっていきましょう！！マジで！

[442: 匿名]

439 です。

顔も自転車もバッチリ記憶してますから、今度会ったら写真撮ってここにアップします（笑）

[443: 匿名]

>>442男だが惚れた！

[444: マンション住民さん]

今度総会ですね。

ベランダ喫煙や物干しの件を住宅部会等でクレームとして改善要望するのはどうでしょう？

ここで書き込んでいる人がバレバレですが・・・

[445: マンション住民さん]

住民の方へ；この種の一般公開掲示板はどうしても「荒れて」しまうので、ヴィナシス住民だけのSNSがあると良いと思っています。亀有の「東京レジデンス」にはそれがあり、マンションの住環境の向上に有効に使われていると聴きました。
ヴィナシス住民専用のSNS設置と運用に賛同されるかたはおられますか？　このたぐいの知識に弱いのですが、SNS設置に知識のあるかたはおられますか？

[446: マンション住民さん]

>445さん
以前、パスワード必要なSNS開設された方がいらっしゃいましたが、そのサービスを行っていた会社がSNSサービス自体を辞めてしまったため消滅してしまいました。
でも、登録者も2桁で頭打ちだったし、書き込みもあまり無くほとんど機能していませんでしたよ。
検討板か住民板の初期の方を御覧になれば、募集の書き込みがあると思います。

[447: 住民さんＡ]

このマンションは自家発電設備は備えてあるのですかね？

[448: 入居済みさん]

446さん：
お返事ありがとうござました。そのSNSには私も入っていました。このマンションで新設するにはもっと管理組合レベルなどで盛り上げて宣伝して大きな動きにしないといけませんね。少し考えてみたいと思います。

[449: 住民さんＡ]

自家発電がないから、地震の時にエレベーター止まったんじゃないですかね。数時間で復旧したからよかったものの、今後も心配ですよね。

[450: 住民さんＡ]

自家発電とエレベーターが止まった事は関係ないと思いますよ。
だって、階段の電気は点いていたからね。

[451: 匿名]

なんか、無停電電源装置と自家発電装置とごっちゃになってないか？

[452: 匿名さん]

自家発電設備って必要なんですか？
無停電電源装置ってなんですか？

よくわかっていないので教えてください。

[453: 住民さんＡ]

この前の地震でエレベーター止まってのは、安全装置が働いたからですよ。

余震の関係で１時間ぐらい止まったが、復帰は他のマンションと比べても

早かったと思うよ。安全装置は震度４以上じゃないと働かないようですよ。

[454: マンション住民さん]

以前の総会で、住民専用のＨＰを作ってはどうか、という案があったけど、あれはどうなったのでしょうか？

私は今度参加できないので、誰か聞いてもらえませんか？

[455: 住民さんＡ]

いよいよ東京電力も追い込まれて来てますが我がマンションが有るこの地区は、金町浄水場が有るので停電はしませんよね（希望的観測で）？

[456: 匿名]

チラシに売り物件が出てますね。角部屋の３ＬＤＫで４，０００万ちょっとです。

[457: 匿名]

どこの角部屋ですか？東南？

[458: 住民さんＡ]

日曜日の夜などに、たまに、インターネットに接続出来なくなるのですが、皆さんのお宅はそんな事ありませんか？ウチだけの問題でしょうか？

[459: マンション住民さん]

マルエツのカートを入り口付近に放置するヤツ、何なの？
現場を見つけたら首根っこ掴んでマルエツまで連行してやろうかな

[460: マンション住民さん]

たまにありますね。高齢者の方かもしれないですね。

[461: マンション住民さん]

バルコニーの掃除ってどうしてます？

[462: マンション住民さん]

年配の女性がカートを押してトイレに行ってるのは見た事があります。

水を撒いてデッキブラシで擦っています。
壁は水をかけると汚れが落ちますよ。
ケルヒャーで完璧に落としたいです。

[463: 住民さん]

バルコニー、けっこう汚れますよね・・・。

バケツに水を張って、ブラシでゴシゴシ、ザバー、ゴシゴシ、ザバー、の繰り返しです。

[464: 匿名]

こんなに汚れているベランダ
手すりを乗り越えて干している３２Ｆの強者は何者？
防災センターへは通報しましたが・・・・・。

[465: 匿名]

洗濯機用の蛇口にホースを接続すればバケツよりバルコニーで水を利用できます(普通のホームセンターに売ってます)。あとはブラシで床を磨く感じですかね。

[466: 匿名]

最上階東南角の9200万はもう売れたのかな？

[467: 匿名]

もう、そんな高値では売れませんね。
売れたとしたら運の良い人です。

[468: 匿名]

大地震が起きてしまった現実。タワーマンションと液状化地区だけは買わないでしょう。
残念ですけど…

[469: 匿名さん]

ここに住んでる人は、スパー、銀行、コンビニ、１００ショプ、図書館　レストランなどが
雨の日にも傘いらずで利用でき、この入梅時期非常に便利さを享受せてもらってます。

東京広といえどこれだけ見事にそろってるマンションも珍しいじゃないの。

もう２年余り居住してるが　３月１１日の地震も何ら問題ありませんでしたし、毎日が快適ですよ♪。

[470: 匿名]

地震で室内に亀裂が入った件はどうなったのですか？きちんと修繕できたのでしょうか。

[471: 匿名さん]

＞470

住民版での煽りは、やめておくんなまし！

[472: マンション住人]

>470じゃないけど、うちも亀裂が入っています。
すぐに会社に言いましたが、まだ連絡はありません。

[473: 匿名さん]

うちは地震は問題無かったがベランダの雨どいの水もれ指摘したら、大成から何度も電話ありましたよ。もうすぐ２年点検ですのでその時修理依頼すればいいんじゃないの。

[474: 匿名]

室内は共有部ではないので、個人で修理しなければやらないと思われます。
もちろん費用も自費になると思いますので、早めに業者を呼んで修理した方が良いです。

[475: 住民さんＡ]

壁紙の亀裂補修に、　５万とられた地震が悔しいね～。

古いマンションならほっとくとこだが。

[478: 匿名]

放射性物質はどうなの？
国が発表している数値もあれば、アエラなどで記載のあった数値もある。柏から常磐線沿線沿いと
汚物処理プラントがある周辺等は数値が高いとなっていた。お子さんがいる方は何らかの方法で調べたほうが
いいと思う。

[479: 住民さんＡ]

調べてどうするの？海外脱出又は関西や沖縄に子供だけ疎開ですか？
今言われてる放射能数字より１００倍高い数字（年間１００シーベルト）でも、子供が３０年後
癌になる確率はたばこ喫煙者と同じだそうですよ（日経新聞掲載記事より）。
数字に一喜一憂するより、マスコミ踊らされずもっと冷静にになる方が精神衛生上良いのでは？

[480: 住民さんＡ]

訂正　１００ミリシーベルトの間違いです

[481: 入居済みさん]

＞478
政府の数字は信じなくても、自分が暮らしてる

東京都や葛飾区の放射能の数字は信じてあげましょうよ。

[482: 匿名さん]

放射能って良くわからないです。
原爆が落ちた、広島や長崎の人はみんな癌になってるのかなぁ～。
値が高いとどうなるの？何が怖いの？何がダメなの？
どうすれば良いの？具体的に教えてくださいよ。

交通事故でも、癌でも、いろいろとみんなに平等には訪れないのですよね～。
自分の身に降りかかってきたときは寿命や運命だと思ってジタバタしない
ってくらいの気持ちが必要ではないのかな～、だから今を後悔しないように
一生懸命に生きることが重要なのだと思うんだけど・・・・。

[483: 入居済みさん]

放射能のことは、ほんとのとこはわかってないというのが正解じゃないの。
何ミリシーベルト体に取り込めば必ず癌になるとか、わかればいいのにね。
ロシアと広島の実例だけしかないからね、よくわからいのがほんとのことじゃないの。
よくわからないから逆にこわいじゃないのかね。
４８２さんの言う通り、天に任せて気楽に楽しく生きるこが一番と私も思います。。

[484: 住民さんＣ]

自転車を地下から出すとき使用する自転車用ベルトコンベアーの上で子供が遊んでました。
危険なのでその場は注意しましたが、巻き込まれたら大けがするのは見えてます。
お母さんたちも、自分の子供にもっと注意を払ってもらいたいものです。
管理者は注意書きを張るべきだと思いますが、みなさんはいかが思いますか？

[485: マンション住民さん]

自転車コンベアーでもそうですが、エントランスで子供が走り回っていたり、エレベーターホール前のインターフォンの所で、非接触キーを手にした人が後ろに行列しているにも関わらず、子供をカメラに映す為に抱っこして留守番の方に見せていたり…
周囲のことをあまり考えていない方も散見されますね。

角が立つのでいちいち注意はしませんが、自然にお互いに気配りができるようになるといいですね。

[486: 匿名]

キー持ってない人がマンションに入るってどうなんでしょう？

たまに後ろに張り付いてきて自動ドアを一緒に通過する人がいますよね。

住人かどうかなんて分からないし、聞くのも気が引けるし…

女の子の子供がいるので心配になります。

[487: 匿名さん]

注意書きなんて貼っても見ない人は見ないですよ。
当たり前のことが出来ない人がたくさん居ますから・・・。
地下の駐車場で逆走して車庫入れしている人が居たので一方通行ですよと注意すると
『ここの場所はみんな逆送してますよ』だって、子供の言い訳かと思いましたが
平気で無視する人が多いようですよ。大人がこれなんだから子供はもっと無理でしょ。
自分の子供に躾が出来ないどころか、悪い見本を見せている人が多いのですから
角が立とうが間違っている事や道理が通らない事は言ってあげるべきだと思います。

[488: 匿名]

うちのだんなは注意しなかった。
なんで？信じられない！と言ったら、
「痛い目みないと親も子もわからないから」
だそうです・・・・。

[489: 匿名]

逆走とバルコニー喫煙はなんとかして欲しいです。特に逆走はそのうち事故に繋がります。

[490: 匿名]

高いと言えない車が止まっているエリアですね。
事故を起こしても賠償能力は無いと思いますから遭遇したらよけましょう。
（自動車保険は使えませんからね）
収入と知能は比例してしまうのでしょうか・・・・？

[491: マンション住民さん]

近隣の相場より高いとはいえ所詮下町の金町、気持ちにゆとりのある金持ちやモラルのある常識人はごく一部しか居ませんな・・・。
集合住宅の意識を持って生活出来ないなら、一軒家を買えば良いのに。

[492: マンション住民さん]

エレベーターが混んでるのに無理やり乗ってくる奴は何なんだよ？
４機あるんだから、少し待てば他のエレベーターが直ぐ来るだろ！
どんだけ急いでるんだよｗ必至過ぎｗｗ

[493: 匿名]

エレベーターがすぐに来る事を知らないのでしょうね。
物事を知らない方って多いですよ。
車椅子用のエレベーターで車椅子用のパネルで階数を指定して
閉まるボタンを連打している人がいました。
車椅子用のパネルはドアの開閉時間が長くなるって知らないんでしょうね。
ちゃんと教えてあげましたけど、
世の中には、無駄な操作や行動をして余計な時間を使ってる人多いですよ。

[494: 住民さんＡ]

19時頃母子像の下のベンチに寝てた、おっさんが、起き上がって、植え込みで立ちションしてた。前は、モスの横の階段の前で、ガラの悪い中学生がたまってた。あの辺り少し暗いから、変なのが集まりやすいんですかね…。
夜の電力は足りてるらしいので、外灯つけてほしいなぁ。

[495: 匿名さん]

小さな犯罪を放っておくと、大きな犯罪に発展する確立が高くなるそうです。
悪い事は悪いと言えるようになって下さいね。
掲示板に書いているだけでは何も変わりませんよ。

[496: マンション住民さん]

常識のない人は、注意なんかしたら、逆ギレされる可能性が高いですので、自ら注意するより通報した方がいいと思いますよ。

[497: 匿名さん]

確立ではなく、確率でした。

そうやって注意する事から逃げてきたからモラルが崩壊したんですよね。

[498: 匿名]

>>439 です。


皆が注意出来なきゃダメなんじゃない？
逃げないで、酔っ払いだろうがヤンキーだろうが注意しましょう。逃げてる人も同罪に近いよ。

[499: マンション住民さん]

違法駐車を繰り返す、＊＊＊風の男には、誰も注意出来なかったみたいだけど、こういう正義感溢れる方々が、注意してくれると有難いですね。

面倒だから挨拶もしないって人が多いかと思えば、もっと面倒な人に注意する事が出来る人もいるんですね。私は、挨拶はするけど、注意は出来ませんね。

[500: 匿名さん]

違法駐車の人に注意はしましたよ。
自分だけの情報と知識だけで断定してはダメですね。

出来もしないのにギャーギャー言うなって言いたいのだろうけど残念でしたね。
他人事にする事でモラルが崩壊してしまったんですね。

[501: 匿名]

葛飾区金町は地域性を考えれば良く分かりますよ。
柄が悪いのは言ってもはじまりません。それも含めて購入したのですから、どこかで割り切りが必要です。
頑張って！

[502: 住民Ｅ]

バルコニーでの喫煙が話題になったりしてますけど、
玄関前のポーチ内での喫煙してる人がいましたが、
エレベーターホールあたりまで煙いです…。

[503: マンション住民さん]

ベランダ喫煙は、確証がないので、難しいでしょうが、ポーチは、見える訳ですから、防災センターに連絡すれば、対処してくれるんじゃないですかね。
とんでもない非常識さんがいるんですね…。

[504: 匿名]

ポーチ喫煙なんてあり得ないですね。部屋番号を教えて下さい。

[505: 住民Ｅ]

とりあえず防災センターに言ってみます。
ポーチで吸わなくなるとバルコニーに逃げそうな気がしますが…

[506: 匿名さん]

ポーチでの喫煙は禁止事項です。
見かけておいて注意が出来ないのであれば一生我慢してください。

[507: 匿名]

喫煙は喫煙する側の論理で行われるので注意しても無理。
たばこに多額の税金をかける等の対処方法しかなのでは？1箱7,000円位で良いと思います、個人的には。

ビニール被って吸え！とも言いたいし、吸う必要が無いもの且つ周囲の人間を巻き込むなとも言いたくなる。しかし、マンション内での喫煙は難しい。時・所・方法を鑑みて、現場逮捕しない限り強く言えない。注意しても腹に落ちないのが相場。

管理組合と話をすすめていくのが良いでしょう。

[508: マンション住民さん]

長く住む予定の家でご近所トラブルはめんどくさいので、注意出来ない気持ちはわかります。賃貸なら、簡単に引っ越せるから、多少の文句も言えるんですがね。

[509: 匿名さん]

長く住むからこそコミュニケーションが大事なんだと思うけど・・・。
めんどくさいと言ってモラルが崩壊してしまったんですよね。

[510: マンション住民さん]

今日は１７Ｆです。
どうしてベランダを乗り越えて物を干して平気なんだろう？
落ちたらって想像出来ないのでしょうか？
今度、写メで撮って添付しますね。

[511: 匿名]

べつに添付しなくていいですけど･･･

[512: 匿名]

喫煙にうるさくいいすぎ。どこのマンションでも問題になっていますが、匂いなんて考えられないし、なんで自宅なのに近所の目をきにしなくてはいけないのか解らない。
法律て罰せられるの？
少し前のマンションで考えられない議論ですけど…

[513: マンション住民さん]

私も喫煙にうるさすぎだと思います。非喫煙者ですが、喫煙者よりヒステリックな嫌煙者の方が不快です。でもポーチは、さすがにダメだと思います。

[514: 匿名]

ポーチ喫煙どこでも非常識。
ベランダ喫煙どこでも常識。


ヒステリックは気持ち悪い。

[515: マンション住民さん]

ベランダ喫煙常識なんだったら、どこのマンションでも問題になっているのは何故？

ヒステリックになるかどうかはともかく、他人に迷惑かけないようにするってことのほうが常識だと思いますが。

うちも通風口からの煙草の匂いで嫌な思いをしています。
家の中で換気扇の下で吸っている煙が匂って来るなら諦めもしますが、料理の匂いが全く来ませんので、ベランダ喫煙されているとしか思えません。
エレベーター前やメールボックスの掲示板にずっと注意喚起の貼り紙されてますが、効果無いですね。

[516: マンション住民さん]

換気口の周りの壁紙が黒くすすけてくるんですが、よくチラシが入ってくるフィルター付けたら黒くならないですかね？タバコより排気ガスの方が気になるんですが。

[517: 匿名さん]

フィルターは若干効き目があります。
しかし、完全には防ぐ事は出来ませんでした。

[518: マンション住民さん]

我が家も壁紙が黒っぽくなっているのに気付き取り付けてみました。多少効果があるようです。
交換時フィルターをみるとかなり汚れていて驚きました・・
常時開けておかなくてはいけないのですが、フィルターを付けたままの状態で
強引に換気口を閉めてしまったら、どんなに押しても１カ所開かなくなってしま
ったので困っています。横着をせずに外してから閉めればよかったと後悔です・・

[519: マンション住民さん]

フィルターの情報ありがとうございました。
全ての換気口に取り付けるには、ちょっと値が貼るので、効果が気になっていたんですが、多少の効果はあるんですね。大通りの排気ガスってすごいもんですね。

[520: 匿名さん]

５１８さん
フィルターが少し浮いていたんだと思います。
蓋が押し込めなくてロックが解除できない状態になっていると推測します。
家でも開かなくなりましたが、ショックハンマーで叩いて直しました。
真ん中のロックが外れていれば四隅を軽く叩いていけば動くと思います。

[521: 住民さんＡ]

大通りに近くなくても空気は同じように汚いですよ、前住んでた小岩のマンションは
大通りからは大分離れていて江戸川がの淵でしたが（空気は良いわけだが）
フィルターは３ヶ月～４ヶ月で真っ黒なりました。
東京はどこに行っても似たような環境じゃないの、我が家は３ヶ月に１回フィルター交換してます。
我が家が使用してるフィルターはちなみに花粉を９５パーセントカットするタイプです。

[522: 住民さんＥ]

ベランダ喫煙の臭いより真っ黒な粉状の粉塵は唖然としますね、換気フィルター交換の度
これ多少なりとも吸い込んでいると思うと・・・・。使い捨てタイプじゃなく洗ってなんども
使える目の細かいフィルター　どなたかご存知ないですか？

[523: 匿名]

私はよくスーパーに売ってる換気扇用のフィルターシートを切って、
換気口の外側の網目部分に両面テープで付けちゃってます。
効果はあまりないんでしょうけれど、すぐ真っ黒になります。

ベランダ掃除してても、
雑巾がすぐ真っ黒になってしまいますね。