ジオ甲子園口 ノーヴってどうですか？

[匿名さん]

ジオ甲子園口 ノーヴについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市熊野町45-3（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩8分
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.26平米～92.78平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産


施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[766: 匿名]

７６４はパート１から遡って読んだほうがいいよ

[767: 匿名]

設備ショボいよね。
立地の良さに甘えすぎた感がある。
新築なのにガッカリって人は多かったかも。
立地が悪い物件ほど設備を豪華にするきらいはあるとはいえ、もう少し質をあげても良かったんじゃないかなあ。
まあ5年たったらどんな設備もショボくなるもんだから設備なんて消えモノだけどね。

[768: 匿名]

甘えるほどの立地でもないで、やっぱ北町やな

[769: 匿名]

そりゃ北町は最強！
山幹渡らずにすむあの立地はでかい。
でもノーヴも良い立地だよ。
あの広さのわりにはお得感のある値段。
…なんだけど仕様がねぇ…。

[770: 匿名]

だから売れ残ったんだね。。。

[771: 匿名]

しかし仕様がまあまあで立地はさらに良いはずのベリスタも売れ残っているのを見ると結局は値段かな。
5千万出せる人が今の世にはあんまいないのね。

[772: 匿名]

ベリスタの立地は敬遠する人が多いよ。詳しくはベリスタのスレを見て。確かに5000万出せる人は少ないと思うけど、いい物件は高くても売れてる。ここの場合は、この設備で5000万は出せないってこと。

[773: 匿名]

面白いわ
延々ループ

[774: 匿名]

この近辺で5千万円代で爆発的に売れた物件は最近ありませんよ。
どこも苦戦してます。
ベリスタ敬遠するのは学区に左右される低所得者層だというのは分かった。

[775: 匿名]

こうやってダラダラとスレが続いていくのだろうか

[776: 匿名]

ノーヴは３０００万台前半の物件も苦戦してたよ

[777: 匿名さん]

なかなか完売しないからこれからも続くよ〜♪

[778: 匿名]

楽しく観戦ね♫

[779: 匿名さん]

ここで名前がよくあがる物件も安くして一番最初に売り出したのに
結局竣工に間に合わず売れ残っていましたね。
3、4千万台で良い物件の場合は即完売してる。
やはりここも含めどの物件も難点が目立ったってことでしょうね。

[780: 匿名]

いろいろあるけど、ベリスタのほうがええなあ

[781: 匿名]

食洗機がついてない。ってホンマ？

[782: 匿名]

ホンマです。

[783: 匿名さん]

食洗機すらついてない物件に５０００万は出せないよね。

[784: 匿名]

最近て食洗機ないマンションて主流なんですかぁ？

他に食洗機ないマンションてどこがありますかぁ？

[785: 匿名]

きょうび標準装備なのでは、
外してまで低コストを図ったんですね。
なみだぐましい努力です。

[786: 匿名]

それでいて高級路線を主張してるのが痛ましい

[787: 匿名]

去年の物件全部含めても北町の一人勝ちって様相だな！

[788: 匿名さん]

北町は少し狭い。

[789: 匿名]

まー北町も簡単に完売するとは思えないが。
まーこことは比べものにならないが。

[790: 匿名さん]

ちなみにノーヴは食洗機オプションにもありません。キッチンユニットに組み込みたい人は工事が必要です。

[791: 匿名さん]

食洗機は20万円台でオプションでつけれます。
オプションで頼むより、工事屋さんに頼む方が安いでしょうが。

他、スロップシンクがない以外、他物件と比較して設備が劣っているという箇所がわからないのですが・・・

[792: 匿名]

↑じゃあ買ったら？
あ、もう買ってるのね…
わからないまま過ごすほうが幸せですよ！

[793: 匿名]

販売価格帯からすればオプションで無く
最初から付いてないといけないのでは！

[794: 匿名]

比較対象になってる物件がどこも設備がショボいからよく分からんだけで、やはりノーヴの仕様は低いよ。

確かにこの値段の物件なら食洗機はケチるのはおかしかった。

[795: 匿名さん]

食洗機ぐらいでそんなに目くじらたてなくても・・・ｗ

[796: 匿名]

まあだやってる

[797: 匿名]

まあここは20万くらいポンと出す人が多いのかもね

[798: 匿名]

ケチってるのは食洗機だけではない

[799: 匿名]

であなたは何がしたいの♪

[800: 匿名さん]

完成して残りが少なくなってもこの盛り上がり・・・。
凄いね～。

[801: 匿名]

完成して２ヶ月以上経つのにまだ残ってるから盛り上がってるんだよ・・・。

[802: 匿名]

ウェリスもベリスタも同じだね。
安物路線のほうが捌きやすいのは不況の表れだから仕方ない。

[803: 匿名さん]

ウェリス、ベリスタとはコンセプトが異なると思いますが。

[805: 匿名]

ウェリス・ベリスタ・ノーヴの共通項はやはり値段だね。

[806: 匿名]

ウェリス、ベリスタは高いけど物件の質はいい。
そういう意味では高いけど質が悪いジオは共通してない。

[808: 匿名]

806　
仕様はノーヴのほうが低いですもんね。
それなのに同様のペースで売れてるのはやはり立地が良いことの証とブランド力ですね！

[809: 匿名さん]

売れてないマンションは他にもあるし、完成後２か月以上販売してるのなんて腐る程あるやん。

[810: 匿名]

なんでなんでしょうねえ～♪

[811: 匿名さん]

ベリスタとここではもともと倍以上規模が違いますので同様の売れ行きではないと思いますよ。

[812: 匿名]

＞811
同意。全く同じペースじゃない。

[813: 匿名]

なんでもいいわ。お腹一杯やわ。

[814: 匿名さん]

ここの擁護派は、なんとか物件の価値を保とうと必死だが、残念ながら結果がすべて。

ここは売れ残り物件。

その事実は変えようがない。

[815: 匿名さん]

↑だから、ここに係らず他のもいっぱい売れ残りマンションはいっぱいあるって言ってるでしょ！