ジオ甲子園口 ノーヴってどうですか？

[匿名さん]

ジオ甲子園口 ノーヴについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市熊野町45-3（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩8分
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.26平米～92.78平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産


施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[751: 匿名さん]

誰に聞いたの？
パークは残り２つで止まってたから値引きがあってもその２つだけだろう。
ここって入居直前まで１０以上残ってたのに急に減った。
それを考えると値引きも信憑性がある。

[752: 匿名]

このスレ見ていつも思うけど、ここの擁護派はパークだけは負けたくないってムキになってるね

[753: 匿名さん]

どうみてもここの擁護派じゃなくプラウドの擁護派だな

[754: 匿名]

なるほど

[755: 匿名]

７５３はジオ擁護派かもね。

[756: 匿名]

このスレ見ていつも思うけどパーク擁護派はジオのこといつになったら諦めるんだろう？

[757: 匿名]

751　
モデルルーム止まって情報の更新がなかったから急に減ったように見えるよね

北町オープンしてから売れてるようにも見えるからうまいことおこぼれにあずかってるのかも

値引きはしてくれたら消費者は嬉しいでしょうがビミョーですね

[758: 匿名]

あ、752>の言ってるの、ほんとだ！

756>ムキになってる、ププッ

[759: 匿名]

「こっち見んな、韓国」ってフレーズが一時流行ったけど、それ思い出すわ

[760: 匿名]

＞757
モデルルームは閉鎖になったけど、ホームページは更新続けてたと思いますが…。入居が始まって急に在庫が減った記憶があります。値下げをしたから急に減ったんだろうと思いました。

それまで何ヶ月も売れ残ってて、モデルルームも閉鎖してる状況で急に売れ出すなんて値下げしか考えられないと思いました。

[761: 匿名]

モデルルームが閉まっていてるのにどうやって値下げを広告してどこで契約するんだという矛盾には気付かないんだね。

[762: 匿名]

760です。入居開始前に棟内モデルルームが開始されてました。実物が見れるということである程度人も集まると思います。その人に値下げを持ち掛け｢他に検討してる人がいるので早い者勝ちです｣と契約を急がせる方法があると思います。

[763: 匿名]

つまり値下げは根拠のない話なんですね。
なんだ。
実物見れたことでその気になった人が多いだけかもしれないね。

[764: 匿名さん]

スレッド遡って読んだがくだらん　実にくだらん
他物件の話題、学区、値下げ、結局外野がうだうだやってるだけ
ジオを貶したいんだというのはわかるわ
情報リテラシーだよ

[765: 匿名]

私は実物見てがっかりして値引きの話する前に即却下でした。
あまりにも設備がショボ過ぎました。
営業はだいぶ売り急いでいる感じがしました。

[766: 匿名]

７６４はパート１から遡って読んだほうがいいよ

[767: 匿名]

設備ショボいよね。
立地の良さに甘えすぎた感がある。
新築なのにガッカリって人は多かったかも。
立地が悪い物件ほど設備を豪華にするきらいはあるとはいえ、もう少し質をあげても良かったんじゃないかなあ。
まあ5年たったらどんな設備もショボくなるもんだから設備なんて消えモノだけどね。

[768: 匿名]

甘えるほどの立地でもないで、やっぱ北町やな

[769: 匿名]

そりゃ北町は最強！
山幹渡らずにすむあの立地はでかい。
でもノーヴも良い立地だよ。
あの広さのわりにはお得感のある値段。
…なんだけど仕様がねぇ…。

[770: 匿名]

だから売れ残ったんだね。。。

[771: 匿名]

しかし仕様がまあまあで立地はさらに良いはずのベリスタも売れ残っているのを見ると結局は値段かな。
5千万出せる人が今の世にはあんまいないのね。

[772: 匿名]

ベリスタの立地は敬遠する人が多いよ。詳しくはベリスタのスレを見て。確かに5000万出せる人は少ないと思うけど、いい物件は高くても売れてる。ここの場合は、この設備で5000万は出せないってこと。

[773: 匿名]

面白いわ
延々ループ

[774: 匿名]

この近辺で5千万円代で爆発的に売れた物件は最近ありませんよ。
どこも苦戦してます。
ベリスタ敬遠するのは学区に左右される低所得者層だというのは分かった。

[775: 匿名]

こうやってダラダラとスレが続いていくのだろうか

[776: 匿名]

ノーヴは３０００万台前半の物件も苦戦してたよ

[777: 匿名さん]

なかなか完売しないからこれからも続くよ〜♪

[778: 匿名]

楽しく観戦ね♫

[779: 匿名さん]

ここで名前がよくあがる物件も安くして一番最初に売り出したのに
結局竣工に間に合わず売れ残っていましたね。
3、4千万台で良い物件の場合は即完売してる。
やはりここも含めどの物件も難点が目立ったってことでしょうね。

[780: 匿名]

いろいろあるけど、ベリスタのほうがええなあ

[781: 匿名]

食洗機がついてない。ってホンマ？

[782: 匿名]

ホンマです。

[783: 匿名さん]

食洗機すらついてない物件に５０００万は出せないよね。

[784: 匿名]

最近て食洗機ないマンションて主流なんですかぁ？

他に食洗機ないマンションてどこがありますかぁ？

[785: 匿名]

きょうび標準装備なのでは、
外してまで低コストを図ったんですね。
なみだぐましい努力です。

[786: 匿名]

それでいて高級路線を主張してるのが痛ましい

[787: 匿名]

去年の物件全部含めても北町の一人勝ちって様相だな！

[788: 匿名さん]

北町は少し狭い。

[789: 匿名]

まー北町も簡単に完売するとは思えないが。
まーこことは比べものにならないが。

[790: 匿名さん]

ちなみにノーヴは食洗機オプションにもありません。キッチンユニットに組み込みたい人は工事が必要です。

[791: 匿名さん]

食洗機は20万円台でオプションでつけれます。
オプションで頼むより、工事屋さんに頼む方が安いでしょうが。

他、スロップシンクがない以外、他物件と比較して設備が劣っているという箇所がわからないのですが・・・

[792: 匿名]

↑じゃあ買ったら？
あ、もう買ってるのね…
わからないまま過ごすほうが幸せですよ！

[793: 匿名]

販売価格帯からすればオプションで無く
最初から付いてないといけないのでは！

[794: 匿名]

比較対象になってる物件がどこも設備がショボいからよく分からんだけで、やはりノーヴの仕様は低いよ。

確かにこの値段の物件なら食洗機はケチるのはおかしかった。

[795: 匿名さん]

食洗機ぐらいでそんなに目くじらたてなくても・・・ｗ

[796: 匿名]

まあだやってる

[797: 匿名]

まあここは20万くらいポンと出す人が多いのかもね

[798: 匿名]

ケチってるのは食洗機だけではない

[799: 匿名]

であなたは何がしたいの♪

[800: 匿名さん]

完成して残りが少なくなってもこの盛り上がり・・・。
凄いね～。