ジオ甲子園口 ノーヴってどうですか？

[匿名さん]

ジオ甲子園口 ノーヴについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市熊野町45-3（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩8分
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.26平米～92.78平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産


施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[666: 匿名さん]

ノーヴも完売してないよ

総戸数からいってベリスタのほうが売れてる

[667: 匿名]

ベリスタはJRが使えないからまた別物でしょう
あと値段はノーヴのほうが安いんじゃ？

[668: サラリーマンさん]

ベリスタは十分ＪＲ使えます。逆にノーブは阪急使えない。ノーブが安いのは設備が悪いから。

[669: 匿名]

釣り？ベリスタからJRへの距離とノーヴから阪急への距離は明らかにノーヴのほうが近いですが。

[670: 匿名]

2wayなのはノーヴの強みですな。
ベリスタはその分阪急から近くて良いけどJR利用の人からすると全くの検討外です。

[671: 匿名さん]

ベリスタからJRまで歩いて10分くらいですし、目の前がバス停だからなんとでもなりそうですよ。
ベリスタ完売してないのは、ブランド力の弱さでしょうか？

[672: 匿名]

ノーヴ２WAY？阪急は無理だろ

ノーヴはＪＲオンリー

ベリスタは阪急６分、ＪＲ１２分くらいだったはず

２路線の強みは絶対的にベリスタだろ

[673: 匿名]

やっぱベリスタかな〜

[674: 匿名]

672
もう一度調べてから出なおせ
ノーヴのほうが阪急に近い
ベリスタからJRまで10分で行けたら超俊足だ

[675: 匿名]

やっぱノーヴかな〜

[676: 匿名]

ノーヴから阪急まで19分ですよ。
ベリスタから歩いて10分くらいでJRに着きますよ。
別のマンションと間違えてないですか？

[677: 匿名]

やっぱ北町かな〜ノーヴはないな

[678: 匿名]

もう一度調べたけど、やっぱりベリスタは阪急徒歩６分、ＪＲ徒歩１２分でした。

[679: 周辺住民さん]

ベリスタからJR10分は無理だけど、12分で行けましたよ。距離的には西北から三井のパークと同じくらいなんで、ノーヴから西北よりは近いはず。

[680: 匿名さん]

>>661

この質問から話題をそらそうとしているのがミエミエ
もしかして図星なのかな？
だいたい過疎化していた掲示板がこんなに書き込みがあることがおかしい。
定期的に下まで落ちているスレをあげていたのも同一人物。
複数に成りすまし、コメントを書く。
否定意見で終わればしばらく放置をし、肯定意見があればすかさずレス。

私は３つの掲示板を見比べて不自然だと思った。
あそこの掲示板だけ、とても平和だから。
でも振り回された人もいるだろうけど。

[681: 匿名]

某営業って阪急不動産の営業のことでしょ？

[682: 匿名]

＞６８０
逆ですよ、肯定意見で終われば放置。否定意見が入ればすかさず火消し。
番人がいるみたいね

[683: 匿名]

682
ゴメン、はたから見たらどっちもどっちだわ。
否定派も肯定派もこのスレをずっと意識続けていることだけ確かな事実。

[684: 匿名さん]

658です。

昨日は北町よりも良い点を書きましたが、ベリスタとの比較コメントがありましたので、今日はベリスタより良い点を列記してみましょう。これまた昨日同様、個人的な意見なので大目に見て下さい！ことわっておきますが、北町やベリスタを否定しているのではありません。ノーヴの板なので、ノーヴのいい所を私の思いつくままに書き込んでいるだけです。

・戸数が67で、少なすぎず、多すぎず、ほどよい
・閑静、人や車がほとんど通らない
・内装が明るい（ベリスタはフローリングや戸板などが黒っぽい）
・トランクルーム完備
・南向き住居が多数（ベリスタは東向きがメイン）
・坪単価が安い
おまけ・熊野神社のご加護を受けられる(笑)

最寄りの駅が甲子園口か西宮北口かは、タイプの違う駅なので好みが分かれるでしょう。
阪急、JRというのもライフスタイルによって選択が異なるでしょう。

北町、ベリスタと比較してきましたが、やっぱり一番大きいのは価格かなと。
同じ広さでノーヴが5000万円だったら、他は5500万円、
同じ値段でノーヴが90m2だったら、他は80m2
という印象です。最寄駅から他より2～4分遠いけど、8分というほどよい距離。
その分静かな環境になり、安い、広いというのがノーヴ。
あ、キーワードは「ほどよい」ですね。

いつ完売するか楽しみです
私の勝手な予想では、6月1件、7月1件、9月1件、12月1件と言うわけで12月！(笑)
北町の完売よりは早いでしょうｗ

[685: 匿名]

↑妥当な意見かと。
確かにノーヴは近隣他物件に比べ全体的に広い印象ですな。