ジオ甲子園口 ノーヴってどうですか？

[匿名さん]

ジオ甲子園口 ノーヴについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市熊野町45-3（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩8分
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.26平米～92.78平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産


施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[605: 匿名さん]

ベリスタ西宮北口

[607: 匿名]

まだ完売しないのね・・・

[608: 匿名さん]

実際にマンションと部屋を見せてもらいましたが、パンフやhome pageなどを合わせてみるとかなりコストを削っているような印象をうけました。庶民向け、ファミリーマンションといった感じ。もちろんフラット３５Ｓは使えません。

[609: 匿名]

６０８さん、あと何部屋残ってましたか？

[610: 匿名さん]

どのタイプの部屋を見られましたか？

[611: 匿名さん]

見えるところでそんだけコスト削ってるんだから、見えないところでもかなり削ってるんだろうね。。

[612: 匿名]

販売価格は削らないんだろうか！

[613: 匿名さん]

やっぱりここを選んでよかったです！

駅から近いし、完売間近ってゆうのが人気を表わしてると思います☆

住民のみなさん、よろしくお願いしま～す！

[614: 匿名]

同じジオなら北町かな！

[615: 匿名さん]

ベリスタと迷いましたが、ＪＲを利用することが多いので、こちらに決めました。
住んでみると本当に静かでガーデンズも自転車ですぐなので、とても便利です。
６１３さん、どうぞよろしくお願いいたします。

[616: 匿名さん]

そりゃ北町でしょ、今さら売れ残ってるのは買わないでしょ

[617: 匿名]

ぜんぜん売れないね、ここ

[618: 匿名さん]

久しぶりに盛り上がっていますね。


私はここ数ヶ月の間に三井、阪急、野村、三菱、大京、東急と新築は６ヶ所の
モデルルーム（３社は直接、部屋を見せていただきました）
中古は野村関連の会社と東急関連の会社にお願いをして探していました。


西宮北口、甲子園口、夙川を中心に探していたのですが、どこも人気地区だそうで
中古でも結構な金額ですね。


いろいろと情報を集めることができ、その中で甲子園口は中古の人気が高く
ネットなどで情報を出す前に直接取引で決まってしまうことが多いそうです。


北町などは駅からも近いので価値は高そうですね。


仕様は、はっきり言ってどこも大差ないですよ。
ここ２年くらいは立地の良い所は仕様を下げ、それほどでもない所は仕様を豪華にする。
これは常識だそうです（仲良くなった営業さんに教えてもらいました）


物件探しをしている方にお伝えしたいことは、とにかく足を運んでいろいろな
営業さんと仲良くなることですね。


思わぬ裏情報が聞けるかもしれませんよ。

[619: サラリーマンさん]

なんでここだけ売れ残ったんでしょうか？

[620: 匿名さん]

多分、価格の問題だと思います。

ベリスタもジオも片手クラスの部屋ですから。

[621: 匿名]

近隣の片手クラスの部屋は売れてるけど・・・

[622: 匿名さん]

あれ～またですか？やはり噂通り？

近隣とは片手クラスの戸数が圧倒的に違うではないですか。
もうこれでレスは終了します。

[623: 匿名さん]

ここが売れ残っているのは単に価格の問題ではないと思います。

現に名次町のプラウドはあっという間に完売しました。

更に3000万円台の部屋もつい最近まで売れ残っていました。

[624: 匿名さん]

確かにいくつもモデルルーム回ったけど、ここは全く欲しいと思わなかったな

[625: サラリーマンさん]

なんで？　何がよくなかったの？