モアグレース今伊勢駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

名鉄名古屋本線「今伊勢」駅徒歩3分。
モアグレース今伊勢駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県一宮市今伊勢町宮後字壱丁野１６
交通：名鉄名古屋本線「今伊勢駅」徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：72.67平米～87.59平米
売主・事業主：エムジーホーム
総戸数(棟総戸数)：35

施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：エムジー総合サービス株式会社

[21: 物件比較中さん]

3階まで完売なんですね。南側に駐車場もとってあるので、敷地外までかなり距離がありそうだから、
低層階の日当たりや治安の心配も少ないですからね。
Dは間取りが魅力ですね。以前住んだマンションでお風呂の窓がいかにカビの発生を抑えるかを実感しました。
子供部屋の可動間仕切もとても良いと思います。
中層階も価格はかなりお買得だし、徐々に決まっていくのではないでしょうか。
建物完成までまだ3ヶ月以上あるのに、この売れ行きを見ると買う価値がありそう。
ここに決めてしまうかどうか、悩みどころです。早くしないと買えなくなるかな…。

[22: 匿名さん]

高い階の方がいいと思っていました。そうではないんですね。
モデルルームに見にいった時に、見られますかね？
ちょっと聞いてみたいと思います。

[23: 周辺住民さん]

私は高い階の部屋が好きです。
夜景がきれい！なんていう都会ではありませんが、この辺のマンションの高層階から見える景色は結構いいですよ。
一宮は平野だから海も山もないけど、高い階からは遠くの山が見えます。冬になると、時々とっても綺麗に見える日があるんです。田舎生まれの私は、空気の澄んだ冬の日に雪山が見えるとうれしくなってしまいます。あと、夏は遠くでやってる花火を見つけると得した気分になります。私だけかもしれませんが・・・。

[25: 匿名さん]

縁起が良くないということなんでしょうか？

霊学というのを知らなかったので、詳しく教えて欲しいです。
ここの物件の最上階はさすがに高さが･･･と思っていたのですが、他のにするなら最上階は候補です。
良くないんですか？

風水みたいなものなんでしょうか。

[28: 匿名さん]

どうしよう、今最上階だよ。

４階だけど（低層だからいいのか？）

[29: 匿名]

和室って使い道ないんですけど、あってよかったなんてことあれば教えてくださお。

[30: 購入経験者さん]

和室は、コタツがおけます。（私は、実家にいるときからコタツ派でした。）
あと、お洗濯物をバッととりこんでたたみ易いとか…、
和室には大なり小なり押入れがあるので、この収納力は大きいです。
布団は入れてないですが、中に棚や収納家具を入れてきれいにしまえます。

リビングと続き間的な和室が多いですが、うちはリビングがあまり広くは
ないので、襖を開けて常に見えるようにして広さの感覚をとっています。
（そうすると、和室もできるだけキレイに掃除する習慣がつきます。笑）

[31: 購入検討中さん]

今伊勢は安くていいけど、この会社さんでもうひとつ本町で建ててますよね？
そっちの値段は、やっぱり高い・・・。オール電化はいいですが。

マンションしか考えてないので、一宮駅に近いほうが私にとっては条件が
イイですが、広さを取るか・場所を取るか、悩みます。
妻は、街中の方が何かと住み易くザワザワしているぐらいが元気がでる。なんて
言います。
モアグレースさんって、一宮市は本当にたくさんありますね？！
安くて、一宮駅に近くて、広い、そんなマンションがあったらなぁ～

[32: ご近所さん]

一宮市は、最近事件も多い気がしますね・・・。
私は、岐阜が地元ですが、私の地元はまた田舎過ぎて怖いです。
（なんといっても、この季節の寒さはこたえます。）
一宮はやっぱり暖かいですね。
今伊勢は、まだまだ古い家も多いですが、意外にだんだん住み易く
人も増えてきたように思います。

最近は、田舎ほど怖いし、寂しい気がします。

[34: 近所をよく知る人]

>>33
初めて聞いた話。

地元民からしてみれば珍説レベルの意見ですね。

[35: 匿名]

今伊勢は子育て環境は良いですか？

[36: 周辺住民さん]

一宮市への移住者には駅西（神山・末広）駅東（向山）が人気のはずです。

子供を育てる環境ではありません。

※この意見あながち間違っていないかもです。
人気の学区の駅周辺・特に、神山～末広学区、向山・大志学区は乳児保育がある保育園は激戦です。
特に駅西は人気が高く、分譲住宅団地やマンション建設、アパート建設は現在でも至る所で見受けられます。
生活にも便利で住みやすい為、若い世代の流入が多い地域です。それに応じた乳児保育所が増えていません。
共働き希望で、乳幼児や出産予定のある方は事前に保育園の状況を確認した方が良いです。
このマンションなら今伊勢地区の乳児保育はどのような状況か調べ、激戦ならお隣の旧木曽川町・神明、外割田保育園も視野に入れましょう。
ttp://www.city.ichinomiya.aichi.jp/division/hoiku/syomu/hoikuen/hoikuenichiran.html


駅西の小学生学童施設は民間の土地建物の寄贈、それを児童クラブとして利用出来て余裕が出てきていますが、
西の神山学区、馬引地区の児童クラブは注意が必要。
人口が急増している割に、児童クラブや児童館の設備が追いついていません。
地域のご好意と協力により、昭和レトロの漂う建物を使って学童保育が行われています。
※以前、一宮市議会でもこの施設は余りにも古すぎて問題になりました。

今伊勢モアグレースのスレッドですが神山にもモアグレースの物件が建設中、本町が販売中です。
比較検討されるならどうぞ。
スレ違いになるのでこの辺で止めます。

[37: 匿名]

一宮駅周辺というのは、本当に駅前のことでしょう。消費者金融や暴力団の拠点もありますし。少し離れれば(徒歩15分とか)、とても良いところです。

[38: 匿名さん]

駅周辺も考えものですね。
子育て環境って難しいもの･･･。

[39: 匿名さん]

暴力団の拠点・・・・どこ？
多くの消費者金融は潰れていきましたね。
ＵＦＪ横のの金貸し集合ビルはテナントが一軒残らず撤退。

駅前は通勤･通学や病院関係への通院を考えると便利ですよ。
駅前図書館や、総合庁舎は市長選挙次第ですが・・・

[40: 近所をよく知る人]

山口組の三次団体である浅野一家がありますよ。上部団体は名古屋に本拠を置く弘道会です。

[41: 匿名さん]

一宮は子供を育てるにはほど良く都会と田舎が融合した街だと思いますが・・・。今伊勢なんかはまだ畑や田んぼも多少残っているし、地域の皆さんが集団登下校の小学生の交通安全を見守っている様子を見ると、学校と地域が連携して子育てをしているような感じもします。今伊勢西小学校のあたりには、子供にも大人にも人気の内科や、眼科、赤ちゃん連れでも安心の保育士さんのいる歯医者さんなど、きれいな病院が揃っています。もちろん大病院もいくつかあるのでいざと言う時にも安心です。
一宮全体では、子育て支援センターが小さな子供さんとお父さんお母さんが楽しく暮らせるように、遊び場の提供だけでなく、いろんなイベントや相談会なども行っているようです。財政が厳しい街ですが、大都会に比べれば子育て環境は決して悪くないと思います。

[42: 匿名さん]

>>40
駅前ではないと思ったが？

[43: 匿名さん]

それ以前に一宮に移住しようとする物好きがいるとは思えないんだが
いったいどこから・・・・・

[45: 土地勘無しさん]

一宮って暴力団があるんだ？
愛知県内で事務所あるのってここと名古屋市ぐらい？

[46: 近所をよく知る人]

>>43
三河君必死だなｗ

一年無駄な荒らしをして結果はｗ

　尾張地区住みたい街一位、一宮市。

おあとがよろしいようでｗ

[48: 匿名さん]

>>47さん

確かに、ウワサはつきないですね。
大きなお屋敷は必ずそういった話が出てきます。

監視カメラがついているとなおさらです。

[49: 匿名さん]

ttp://www.city.ichinomiya.aichi.jp/division/kosodate/kodomosien/houkagojidouhoiku/nyusyojoukyou.html

児童館、児童クラブそれほど待機児童に困るほど問題のある地域はないようです。
3歳児以上の保育園待機児童は０。０歳～３歳児未満の保育所整備が必要でしょう。

[50: 購入検討]

マンションに初めて住む予定で探してるのですが、高さの感覚が全くわかりません。高中低それぞれのメリット、デメリットを教えて下さい。また、上下左右の音は気になるのでしょうか、あとは線路に近いですが、騒音の心配があります。おおよそで良いので教えて下さい。お願いします。

[51: 契約済みさん]

引渡が少し早くなって、3月中の入居が可能になりましたね。
ありがたいです。

[53: 契約済みさん]

↑ なりすましの下品な書き込みは、本当の契約者にとって
大迷惑です。

[54: 匿名]

上品なレスを心がけましょう。

[55: 匿名さん]

>>50
賃貸に住みなさい

[56: 契約済]

別になりすましてるわけではないですが、、本音は語るなということですね。わかりました。

[58: 購入検討]

やっぱりお風呂に窓はあったほうがいいですよね、Dタイプだけお風呂とトイレに窓がついてることを見落としてました。

[59: 匿名]

>>52>>56
一宮の、しかも今伊勢ごときのマンションで何寝言こいてんだ、あ？

[60: 匿名]

あ？あ？あ？どうなんだyo

[61: 匿名]

隣家に住む姉の夫が怪しいのでは。本来のターゲットは隣家だったのであれば辻褄が合う。

[62: 住人]

本町に住んでいますが、建物内での他の部屋からの音は全く聞こえません。最近のモアグレースは、音環境への対応が抜群ですごいと思います。

[64: 経験者]

ルーフバルコニー下の階に住んだことがありますが、最悪でした。
小さなお子さんがいたせいか、動き回ったり、物を動かしたりする音が異常な程に響くんです。
それがどうしても我慢できず引っ越しました。
熱効率も普通の屋上よりもさらに悪いので、ダブルパンチでした。

今は11階の8階ですが、たまに音がする程度で比較にならないほどに平穏です。

[65: 匿名]

確かにほかのトピでもルーバル下は良くない話があった。ここは1戸だあるね。
入口のオートドアだけ進入できれば、屋上には楽勝でいける。ちなみに現在の窃盗団はオートを突破する端末を持っている。

ここから最上階へ人目につかず侵入可能。比較的金を持っている最上階狙いの空き巣が急増している。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[66: 購入検討中さん]

ここの情報を参考にさせてもらっています。土曜日に見学しまして本日申込予定です。部屋によって内装のカラーが異なるので、間取りと階はいいんだけど、このカラーはちょっとというのがありましたが、結局決めました。バルコニーが広いのは気持ちいいですね。眺めもよそうですし。3月には引き渡しとのことで今から楽しみです。担当された営業の方がとても信頼感のある方でしたよ。

[67: 周辺住民さん]

一宮市長選で谷市長が再選されましたね。
これで、駅ビルが建つ事も確実、一宮駅前も少しは立派になるでしょうか。
そこに図書館が入れば、今伊勢からも自転車で行けるので楽しみです。

[68: 匿名]

今工事してるところにビルが建つんですよね？駅前の駐車場潰して建ててるところ。商業施設っぽいけど。

[69: 匿名さん]

>>68

尾張一宮駅前ビル
ttp://www.city.ichinomiya.aichi.jp/division/machi/saikaihatu/ekimae/index.html

[70: 物件比較中さん]

神山の物件も発表されましたね。
神山という土地は魅力的ですが、７０㎡台の部屋しかないですね。
その割りには多分価格も高そうだし。
１０戸というのも小規模すぎるかなあ。
今伊勢の方がファミリー向けとしては魅力的。