住んでみたい街ランキング（パート9）

[匿名さん]

パート９立てました。
ランキングの結果や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街ランキング」各社アンケート調査結果：
2010/1/14 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 東京ウォーカー http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

参考：
住んでみて良かった街ランキング http://www.news2u.net/releases/73925
住んでよかった街ランキング http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
住民生活満足度ランキング http://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf
首都圏沿線居住者調査 http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf
行政ランキング http://www.nikkeibpm.co.jp/bz/gyosei/glc/ranking.html

[886: 匿名さん]

吉祥寺の場合
低層地域建蔽率４０容積率８０敷地面積２５０坪
坪２５０×２５０＝６２５００万円
建築費１２０００万円
建築面積２階２００平米程度
空きスペースは樹木を植える

[887: 匿名さん]

吉祥寺の容積率は80%で田園調布や成城と同じですよ。

成城でもどこでも、建築基準法では容積率１００％だと思います。なぜ80％なのかは風致地区や道路の幅などの要因があるのだと思います。

[888: 匿名さん]

吉祥寺で今建築中の某邸
低層地域建蔽率４０容積率８０敷地面積２２０坪
坪４００×２２０＝８８０００万円
建築費２００００万円

[889: 匿名さん]

杉並区善福寺も建蔽率４０容積率８０だね。
やはり贅沢な土地の使い方をしている。
この辺は金持ちじゃないと住めないね。

[890: 匿名さん]

輸入住宅とかデザイナー建築など、こだわりの意匠ある家並みが美しい。

[891: 匿名]

貧乏人は金の話すきだなぁ

[892: 匿名]

育ちの悪い女は金好きだからね。

[893: 匿名]

善福寺なんて都心に比べたら土地安いよ。
どの駅からも遠いけど。

[894: 匿名]

↑また金(笑)

[895: 匿名さん]

善福寺公園
http://www.geocities.jp/tokyo_saunterer/a033900.htm

[896: 匿名さん]

http://news.tv-asahi.co.jp/news/web/html/201211019.html
世田谷2週間前にも強盗。

[897: 匿名]

等々力

[898: 匿名]

等々力も僻地だしな

[899: 匿名]

文京区はコンクリートジャングルだしな

[900: 匿名さん]

しかも豊洲と違ってみすぼらしく汚いコンクリートｗ

[901: 匿名さん]

しかも豊洲と違って都心ではない（にっこり）

[902: 匿名さん]

豊洲は都心ではない（にっこり）

[903: 匿名さん]

豊洲はゴミ臭い（にっこり）

[904: 匿名さん]

豊洲ネガはやめましょう。

[905: 匿名さん]

コンビニ強盗天国の世田谷で
24時間営業を続けるのは犯罪にならんのかな。
武装警備が必要なレベルだな。

[906: 匿名さん]

と豊洲住民が申しております

[907: 匿名]

用賀

[908: 匿名]

豊洲と世田谷の
超田舎者対決ですなＷ
どちらも 負け 組ですな

[909: 匿名さん]

江東区は地元の粗暴犯が多いが窃盗犯は少ない。
世田谷は地元民は静かだが空き巣や窃盗犯が多い。
ナゼ？

因みに豊洲のマンションは大物の共用備品でも紛失するそうですが。
外部者が盗むんでしょうか。

[910: 匿名]

↑それきいてあんたの人生に活かされるの？

無駄な人生だね。

[911: 匿名さん]

いやいや、
マジな話だが逆に以前世田谷の新築マンションで
入居開始直後に、
メールコーナーの不要チラシ入れ用のゴミ箱が紛失したそうな・・・

[912: 匿名さん]

命の危険がなくて良かったじゃん。
しかし共用のゴミ箱とか気持ち悪いのに
よく持ち帰るな。

[913: 匿名さん]

オクで売る

[914: 匿名さん]

豊洲を好むのは関西人。

[915: 匿名さん]

世田谷は普通にいいと思うけどね

[916: 匿名さん]

世田谷は戸建て住宅地として都内でも別格ですよ。

[917: 匿名さん]

世田谷は良いところだけど高い。
埋め立て地は住環境最悪なのに無駄に高い。

[918: 匿名さん]

世田谷もピンキリなのに。
良いとこってイメージを付けたい書き込みは
どこかの埋め立て地と同じだね。

[919: 匿名さん]

ピンもキリもあるのは当たり前だろうが！全域、全戸隈なく高級なんてあるわけないんだから！そんなことみんな分かってるっての！

[920: 匿名]

都心はどんどん住環境が悪くなるから、ますます世田谷の需要が増えるよ。

[921: 匿名さん]

世田谷はもうだいぶ前に時計が止まったんだよ。気づけって。

[922: 匿名さん]

時代から取り残されていく区。

[923: 匿名さん]

↑文京区

[924: 匿名さん]

下町貧民品川区・大田区民の文京区への嫉妬が酷いなｗ

[925: 匿名さん]

世田谷はこのご時勢でも至る所で新築工事やってる
建て替え工事率とでもいうのか分からんが明らかに高い気がするよ
建つ家は一目で金かかってんなーと分かるものが多いし
やっぱりお金持ちが多いんだなと痛感させられるよ
勢いが落ちるどころか格差がより一層開いてさらに地位があがってると思う

[926: 匿名さん]

割高外周区も割高隣接県も終わったな。

[927: 匿名さん]

マンション自体が終わったんだよ(笑)

[928: 匿名さん]

＞世田谷はこのご時勢でも至る所で新築工事やってる
建て替え工事率とでもいうのか分からんが明らかに高い気がするよ

エコポイントのおかげで、世田谷だけでなく、あちこちで立て替えが起きている

[929: 匿名さん]

９２５ではないが
明らかに他のエリアと比べて世田谷は建替えのサイクルが短い。解体されている建物をみても十分使えそうな物ばかりだ。短期的には街全体に大きな変化はないが、長期的には大きく変化しているんだよ。

[930: 住まいに詳しい人]

>>929

そういう意味では世田谷は資産価値が高い
そういった資産価値までわかる富裕層が住む街が世田谷なんだよ

コンクリートの塊に大金をはたいても資産価値なんてないよ（にっこり）

あとは、金持ち同士で結婚することも多いから、世田谷に住んでいるだけで金持ちと結婚できる確率が
高くなる

あくまで確率な

もしかりに結婚相手が金持ちだったりしたら、世田谷の土地を買った以上に元がとれるんだよ
わかりまちたか？

[931: 匿名さん]

税金が払えなくてミニ戸にしているのでしょう。

[932: 匿名さん]

コンクリートに価値はない！
あくまでも地べた！

[933: 住まいに詳しい人]

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...

世田谷に金持ちが集まってくる

[934: 住まいに詳しい人]

>>929

子供の結婚相手も高級住宅街に住むとランクが上がるんだよ（確率的に）
息子、娘の結婚相手のランクが上がっただけで高級住宅街と貧民街との差額なんてすぐに元が取れちゃうんだよ

そこまで計算できる人間が高級住宅街に住んでいて、資産性があると言ってるわけ

わかりまちたか？

[935: 匿名さん]

いや、世田谷は安くなったけどちょっと。。。