住んでみたい街ランキング（パート9）

[匿名さん]

パート９立てました。
ランキングの結果や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街ランキング」各社アンケート調査結果：
2010/1/14 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 東京ウォーカー http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

参考：
住んでみて良かった街ランキング http://www.news2u.net/releases/73925
住んでよかった街ランキング http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
住民生活満足度ランキング http://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf
首都圏沿線居住者調査 http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf
行政ランキング http://www.nikkeibpm.co.jp/bz/gyosei/glc/ranking.html

[81: 匿名]

仕方ないだろ、中坊に遠征してきたおのぼりさんなんだから。

[82: 匿名さん]

原宿に貧民窟なんてあるんだ？
賃料高そうだけどね。

[83: 匿名さん]

三軒茶屋

[84: 匿名さん]

西荻窪。

[85: 匿名さん]

三鷹の天命反転住宅。

http://www.architectural-body.com/mitaka/

[86: 匿名さん]

①就職してお金を貯める
②28歳で結婚
③子供が出来る（1～2人）
④32歳で家を購入（頭金1000万借入3000万）

↑日本で一番多い普通の家庭です。

[87: 匿名さん]

また重層長屋の買いあおりか（苦笑）
アザブの暴走族ヤンキーは捕まったほうがいいよな～（失笑）

[88: 匿名さん]

①やりたい仕事に自由につける
②好きな相手と結婚できる
③好きなだけ子供も作れる
④全国何処にでも住める

江戸時代や今の中国では出来ない事が今の日本では努力次第でなんでも出来ますよ！！
他にどんな社会を望みますか？今の日本に不満があるほうがおかしいのではないでしょうか？

[89: 匿名]

やまのてせん主要駅から乗り換え１駅が最強だと思う。

わては稲荷町やで

[90: 匿名]

やまのてせん主要駅から乗り換え１駅が最強だと思う。

わては稲荷町やで

[91: 匿名]

東京生まれで

新宿 渋谷 原宿 池袋
とか住みたいと思う人いる?

実際住むとon offつかなくて疲れると思うんですが。

[92: 匿名さん]

銀座、日本橋、月島、千代田区も追加で。

[93: 匿名]

⇒91
住みたいとは全く思わないね。田舎者がいっぱい集まるところだし、中学時代によく遊んだイメージだね。

[94: 住まいに詳しい人]

>>1019

よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと７５０ｍくらいしかないんだよね
しかも、その７５０ｍのうち７２０ｍくらいは世田谷区なんだよね
自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。

自由が丘駅の半分は世田谷区
田園調布駅の半分は世田谷区
なのです

つまり、７５０ｍしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径５ｋｍくらいのことを言ってるんだよ
比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう
都内と吉祥寺では距離の感覚が違うんだよ


吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの

ちなみに自由が丘駅から尾山台駅（地名は等々力）までも８００ｍくらい
自由が丘駅から等々力駅までも１２００ｍくらい

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q...

つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
になっちゃうわけ

これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない

横浜もどこまでが横浜なのか
横浜駅周辺だけなの？
みなとみらいまでなの？
田園都市線の方まで入れちゃうの？

つまり、都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケート
を取っているっていうだけ
吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
藪蚊の養殖池がある井の頭公園を３０分も散歩すると藪蚊に１０か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる

[95: 匿名さん]

>>91

そんなの普通にいるでしょ。駅に住むわけじゃなしon off区別できない
ってなんで？

[96: 住まいに詳しい人]

>>94

もう少し詳しく説明しましょう。
大井町線でいうところの、自由が丘から大井町にかけては海に向けてなだらかな下り坂になっています。
環八を自転車で走るとわかりやすいですが、世田谷区の最高地点（海抜約５０ｍ）は九品仏駅の近くの玉川浄水場あたりです。
ここから大田区の蒲田、羽田に向けてなだらかに海抜が低くなっていきます。
環八が通っているあたりが国分寺崖線と言われる高台になっています。この国分寺崖線から多摩川に向けては急な下り坂になっています。
このため、眺めも良く高級住宅街が多く点在しているのも環八の外側です。
瀬田１丁目、上野毛１丁目、等々力１丁目、尾山台３丁目、田園調布３丁目もこの国分寺崖線の眺望の良さが
高級住宅街の証です。
このあたりは建ぺい率　容積率は厳しく、高層マンションは皆無で、駅からも１０分以上かかることが多く、駅からも少し離れています。

また、駒沢公園から八雲、深沢、等々力、自由が丘あたりも高級住宅街が多いです。
高級住宅街の証である高級スーパーも多いです。
紀伊国屋、自由が丘シェルガーデン、クイーンズ伊勢丹、成城石井、デンエン、ピーコックなどがあります。

このあたりの特徴は第一種低層住宅が広範囲に広がっていることが多く、東京都内の他の街にくらべてゆったりした感じの印象をうけるでしょう。

[97: 住まいに詳しい人]

都心についてはほとんどがマンションです。
戸建住宅で高級を求めると都心では本当に限られた場所しかありません。
そのため目黒区、世田谷区、大田区の一部に戸建住宅を求めて高額納税者が集まるのです。

以下引用

東京都千代田区のマンション化率、全国初の80％突破　東京カンテイ
　東京カンテイはこのほど、「三大都市圏と政令指定都市の行政区別マンション化率ランキング」を発表した。マンション化率とは、総世帯数に占めるマンションストック戸数の割合のこと。

（ http://www.kantei.ne.jp/ ）

　それによると、行政区別のマンション化率１位は、東京都千代田区で80.22％。全国初の80％突破となった。1.2世帯に１世帯がマンションに居住していることになる。

　２位は、東京都中央区で75.72％。同社は、「高水準を維持したが、５年連続の縮小となり、居住先として分譲マンションから賃貸マンションやサービスアパートメントなどに選択がシフトしている」と分析している。

　３位以降は、東京都港区（72.51％）、大阪府大阪市中央区（64.06％）、千葉県千葉市美浜区（57.88％）となった。

[住宅新報社　2010年01月28日]

http://house.biglobe.ne.jp/news/201001/20100128/JUTEST002.html

[98: 匿名さん]

高級なのと人気があるのは必ずしも一致しないでしょ。
例えばユニクロはとても人気がある衣料ブランドですが別に高級じゃないです

[99: 匿名さん]

そう、だから高級住宅街スレが他にある。

[100: 匿名]

＞96 っで何？所詮は畑だらけの地域で都心からは遠い！畑エリアは山手線内から除外エリアだもん。
世田谷の第一種低層は第３高級住宅地でしょ。第１高級住宅地エリアの頃は所詮まだ畑。

[101: 匿名さん]

世田谷の高級住宅地に戸建ては高いよ。
都心にマンション買うより。
都心の高級住宅地に戸建ての方が高いけど。

[102: 匿名さん]

94、96、97は自由が丘付近に住んでいるんだろうが、吉祥寺に全敗で気がおかしくなったのかな。
下北がイイよ。

[103: 匿名]

下北は便利だし俺も好きだ。

[104: 匿名さん]

世田谷の庶民的住宅地のミニ戸なら
都心部マンション並み。
だが他人に言う時は「世田谷の戸建てに住んでる」。

[105: 匿名さん]

豊洲にはミシュランの３つ星を獲得したすきやばし次郎もあり、
本格的レストラン、テスタロッサ（たぶん、来年はミシュランの２つ星）もありますよね。

つまり、豊洲は通好みの街であり、味道楽の舌が肥えたセレブが集う街なのですよね。

住民が味に厳しい街＝本物を知っている住民が集う街

なんですよね。

街自体に深川とはまた違った歴史があり、学びがあり、医療が充実し、人情味がある。

私は、そんな豊洲に憧れています。

[106: 匿名さん]

↑
相当苦しいというか、豊洲の文化的貧困さをかえって露呈する形になっているぞ。
ポジの振りをしたネガの書き込み？

[107: 匿名さん]

城東埋立地なら野田辺りのほうがいいや

[108: 匿名さん]

>>105
私も豊洲大好きです！
かっこいいし、自慢できるし！

[109: 匿名さん]

豊洲は飲食砂漠だよ。
3丁目住民の俺がいうのだから間違いない。

[110: 匿名さん]

リアルだね住民の声は

[111: 匿名さん]

>>109
どうせネガだろ。
豊洲は美食家が絶賛する店がたくさんあるんだよ。

住民を騙るとは100年早いわ。
「豊洲 　グルメ」でググってみれば分かる。

[112: 匿名さん]

ググってみたけど分からなかったが…

[113: 匿名さん]

吉牛・・・セブンイレブン・・・あとなに？

[114: 匿名さん]

ググレば分かる

[115: 匿名さん]

都営団地の多い区には住みたくないね。

各区都営住宅団地数一覧

足立区:＿145棟
葛飾区:＿131棟
練馬区:＿〃

板橋区:＿90棟
江東区:＿78棟
江戸川区:68棟
世田谷区:59棟
大田区:＿52棟
北区　:＿48棟
杉並区:＿40棟
中野区:＿24棟
荒川区:＿23棟
墨田区:＿22棟
新宿区:＿19棟
渋谷区:＿18棟
港区　:＿〃
品川区:＿15棟

文京区:＿9棟
豊島区:＿〃
目黒区:＿8棟
台東区:＿〃
中央区:＿〃
千代田区:3棟
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_keiei/264-00toeidanchi.ht...

[116: 匿名さん]

>>112
>>113
ネガさんは退場してくださいな。

[117: 匿名]

浅草

[118: 匿名]

豊洲は姉がララポぞいのタワマンに住んでいます。 正直まだ発展途上でグルメはポツポツある感じだし道が暗い。佃らへん行けばグルメは老舗が沢山。浅草はかなり便利だけど買いものが不便で上野まででてる

[119: 匿名]

豊洲から浅草に行くのは、電車もバスも不便。

[122: 匿名]

上野が便利。
スカイツリーも見れる。

[124: 匿名さん]

私としてはららぽーととかビバホーム位は揃ってる街に住みたいです。

[125: 匿名さん]

銀座にも田んぼや畑があるぞ～～～～
ということで、銀座も田舎に決定！

[126: 匿名さん]

>>124
さらに有楽町線・ゆりかもめが通る街なら最強ですよね

[127: サラリーマンさん]

>>126

人生最大の買い物、ミスっちゃったの？

[128: 匿名さん]

>>124
ビバホームは田舎に行けば、どこにでもありますよ！

田舎はイオンとホームセンターがセットになっている所が多い。

ららぽも郊外にしかないから、都会には住めませんね！

[129: 匿名さん]

買えない人たちの妬みは生産性がないのでスルーしましょう

豊洲地域というのはいま日本で最も注目されている地域なのは間違いございませんね

[130: 匿名さん]

◆江東区に急増する中･韓国人

東京都江東区のHPによれば2010年１月１日の総人口446,724人中、外国人は20,331人､4･55％である。

2007年10月の江東区の外国人比率は4･0％だったから、わずか2年の間に0.5ポイントも上がったわけだ。

この江東区、近年の人口増加の凄さは全国でも類例をみないもので、時に｢人口爆発｣とよばれるが、
なかでも、外国人の増加ぶりが目覚しい。

実際、2006年１月から翌年１月までの１年間した区のうち最近の1ヶ月間では、江東区はなんと人口増
加の43％が、外国人登録者増によるものだった！(人口増520名、うち外国人登録者の増加227名)。

驚くべきデータだ。このペースでいくと、現在４％の外国人比率が、２年後には５％に達するかも･･･。

いま東京23区で、外国人比率が５％を超えているのは、新宿区、港区、豊島区、渋谷区、台東区の５区
だけですが、江東区が６区目に仲間入りする日は、もうすぐそこまで来ています。

東京全体の、外国人比率の分布をみると

１位：都心・副都心地域　(港区、新宿区など)
２位：下町の住宅地域　(江東区、墨田区など)
３位：山の手の住宅地域　(世田谷区、杉並区など)

という順序になっており、最も比率の高い港区・新宿区(10･0％)と、最も比率の低い世田谷区(1･7％)と
の間には、かなりの差があります。

日本全体でみれば、最も外国人比率の高い自治体は、

１位：大阪市生野区　24％　(韓国・朝鮮人が中心)
２位：群馬県大泉町　16％　(ブラジル人が中心)

の順になっています。

とはいえ、年々、高齢化する東京の人口を、働き盛りの外国人が補っている、という構図は、すでに確立
しているようで、今後の東京は、ニューヨークやロンドンとまではいかないにせよ、欧州大陸の大都市並
みに、外国人を多く抱えた多文化都市になっていくことでしょう。｢多文化との共生｣が、これから東京の
街づくりのキーワードとなっていくんでしょうね。

最後に、我が家の近くで、外国人を特に多く見かけるスポットをいくつか紹介します。

東陽１丁目、八百屋｢うじがわ青果｣
この店に来る客の半分程度が中国人と思われる。その理由は、中国食材を売るトラックが、いつもここ
に停まっているから･･･

東陽２丁目、ホテル｢ルートイン東京東陽町｣
ディズニーランド目当ての、韓国人、中国人(台湾人)の団体観光客が特に多い。

枝川１丁目、｢リトルコリア｣
昔から、朝鮮・韓国人が多く暮らす地区。キムチやハラミ肉はいつもここで買ってます。

江東区一帯の公団住宅
礼金や契約更新料を払う必要がなく、また｢外国人だから｣という理由で門前払いを食らうことのない公団
住宅は、外国人に人気があります。最近はインド人IT技術者と、その家族の姿が目立って増えてきました。