住んでみたい街ランキング（パート9）

[匿名さん]

パート９立てました。
ランキングの結果や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街ランキング」各社アンケート調査結果：
2010/1/14 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 東京ウォーカー http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

参考：
住んでみて良かった街ランキング http://www.news2u.net/releases/73925
住んでよかった街ランキング http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
住民生活満足度ランキング http://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf
首都圏沿線居住者調査 http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf
行政ランキング http://www.nikkeibpm.co.jp/bz/gyosei/glc/ranking.html

[786: 匿名]

世田谷の戸建ては高い。

[787: 匿名さん]

そう？
ピンキリな気がする。
門や塀すらない、道路に壁むき出しの戸建ても増えたよ。

[788: 匿名さん]

今安いじゃん。
４～５千万出せば新築でも買える。
良いところはまだするけど、地域の中でも差が出てきてるね。

[789: 匿名]

戸建てが高い？？？

上物は変わらんだろ…
土地も安いのに…

都心に坪数同じ戸建てを買う事考えたら安いだろ。まっ、田舎だから当然だけどさ。

[790: 匿名さん]

成城や田園調布あたりなら、へたな都心より土地の坪単高いよ。
都心ならどこでもいいわけではない。

[791: 匿名さん]

建蔽率と容積率を考慮すると、滅茶苦茶高い。

[792: 匿名]

上京してきて世田谷区住んでる田舎者が認められたくて必死ですね。

[793: 匿名さん]

そうはいっても、東京生まれ育ちのお金持ちで世田谷とかに住んでるのもたくさんいるしね～

地方流入より、東京の地元需要メインだよ。

都心も地方出の田舎の人が多いんじゃないのかね、独身とかの間だけだけど。

[794: マンション投資家さん]

大崎
山手線駅直結のタワーマンションなら最高だな

[795: 匿名]

世田谷区は成金は多いよ

千代田区は良家、名家が多い。

街に歴史があるかないかの違いが大きい。

[796: 匿名さん]

世田谷区に住んだ成金が、
次に住み替えを目指すのは都心。

結局は千代田区も同じこと。

[797: 匿名さん]

不幸の方程式
都心ブランドが欲しくて、無理して多額のローンを組む夫婦。
ローンに追われ夫婦生活ができなくなる
ローンを返済したときには、子供がいないことに気がつく。
夫婦で老後を幸せに暮らそうと思ったとき、連れ合いが病に苦しむ。
孤独感が付きまとう

[798: 匿名]

↑で？

[799: 匿名さん]

首都圏の富裕層のうち都心3区に住むのは11%です。
海外では富裕層は郊外の一戸建てが常識なので、異例に高い感じもします。

[800: 匿名さん]

>795
自分が名家ではないのに、名家のそばだとを自慢するのは恥ずかしい。
何の意味もない。

[801: 匿名]

自分が名家でないのに名家の中に分け入って行くのはしんどかろう。
番町はマンション勢に駆逐されつつある感があるが、松濤あたりも勤め人がうっかり住んじゃうと浮くこと必至。

[802: マンション投資家さん]

首都圏の人口は３７００万人。
千代田区、中央区、港区の人口は３６万人。
首都圏の１パーセントに満たない人口に富裕層が集中している。

[803: 匿名]

千代田区港区は分かるけど中央区だとどこ？新興開発エリア以外で。

[804: 住まいに詳しい人]

>>777

＞排ガスと通勤ラッシュと精神病院とアレフ。

・排ガスは海抜の高い世田谷区の高級住宅街では全く気にならないよ

・通勤ラッシュは田園都市線は確かに酷い　東急東横線をはじめ他の東急線は通勤ラッシュというほどでもない

・精神病院はどこにでもある

・アレフは足立区に移転した

[805: 住まいに詳しい人]

>>777
排ガスについて言うと都心の低地では排気ガスの吹き溜まりができていてどんよりしている
本来地下を走るべき地下鉄銀座線が、渋谷駅ビルの３Ｆに到着する渋谷なんて息苦しい
青山でトンネルに入ってしまう首都高速道路が渋谷に近づいたとたん１０階建てのビルと同じ高さになる

排気ガスの吹き溜まりはこういった所にできる

[806: 匿名さん]

胡散臭い企業ほどブランドに地名に本社を置きたがるよね。

[807: 住まいに詳しい人]

>>796

世田谷の戸建に住んだ富裕層が、次に空気の汚い都心に移るわけないじゃない

逆だよ逆、都心に住むと基本的にはマンションになってしまう。
マンションと排気ガスの生活に疲れ果て世田谷の地をもとめてやってくる
世田谷の住民はそこまで無駄遣いをしないし、なにが価値があるものかを理解している人が多い
結構質素にくらしている

[808: 匿名さん]

世田谷ネガや東急ネガが必死なのは、マンション板ならでは、ということかな

[809: 住まいに詳しい人]

>>788
世田谷の戸建が安いと豪語するんだったら具体的にどこに建てるといくらということをシュミレーションして
ここにレポートしてくれ

[810: 住まいに詳しい人]

>>808
そういうことかもしれません

予算によっては、タワーマンション以外だったらマンションでもいいかなと思いますよ

[811: 匿名さん]

金に恵まれている人たちが、都心、都心といくとはどう考えても。。。
才能に恵まれている人たちも日々忙しさから生活に潤いを求める傾向がある。美人よりむしろ素朴な人を好んだり、都心のような華やかさが途切れることがない場所より、波の音がかすかに聞こえる場所や緑がある閑静な場所。

[812: 住まいに詳しい人]

>>811
ずっと都心に住むと精神的にあまり休めない

[813: 住まいに詳しい人]

都心や低地は息苦しい

[814: 匿名さん]

ストレスをうまく処理できない人や、うつの人には郊外の空気が良いですからね。
お健やかに。

[815: 住まいに詳しい人]

ちなみに、足立区は治安が悪いという報道をよく見かけるが、放送されているほど治安が悪いわけではない

近頃は日暮里舎人ライナーというモノレールもでき交通の便が格段に良くなった

また首都高速道路も整備され車で移動するとしたら、空いている時間帯で最短で池袋まで１０分　渋谷まで
１５分と以前に比べて格段に便利な場所となっている

足立区は貧乏貧乏というアピールがうまく、住民は他の貧乏な区よりも貧乏ではないかもしれない

[816: 匿名さん]

そうですね、辰巳みたいな最貧困地区を抱える江東区よりはいい場所ではないかと思えます。足立区。

[817: 匿名]

足立区は世田谷区より格段に住みやすいし便利。田舎者はネームバリューがない足立区には住まないから割りと穴場でいいかもね！

空気だ、緑だいうなら神奈川や千葉へいけばもっとよい。

[818: 匿名]

世田谷区や杉並区は北海道みたいなもんよ。
もともと人が住んでるような地域じゃなかったんだから。
老舗や名店が少ないのはその理由だね。

[819: 匿名さん]

美味しいケーキとパン屋は多いけどね。
確かに和菓子は弱そう。

[820: 匿名]

結構「成増」いいよ。

[821: 匿名さん]

大山、常盤台もいいけど話題性はないなぁ。

[822: 匿名さん]

東京大仏が日本三大仏の一つだなんて誰もしらん。

[823: 匿名さん]

江戸川区――「陸の孤島」と言われる水の街は、なぜ子どもの数が最も多い？
http://diamond.jp/articles/-/9604
若い区――。それが江戸川区最大の特徴だ。区民の平均年齢は41.4歳。2位の中央区（42.5歳）に1歳以上の差をつけて、23区一の若さを誇る。若者が多い訳ではない。20～34歳のＦ1層、Ｍ1層の割合はともに18位で、下から数えた方が早い。
では、なぜ平均年齢が低いのか。答えはズバリ、子どもが多いからだ。0～12歳の人口比率は9.0％。2位の練馬区が7.8％だから、圧倒的な第1位だ。13～19歳も1位は変わらない。
ならば、なぜ子どもが多いのか？　まず結婚が早い。平均初婚年齢は夫、妻とも最若。第2に「結婚しない人」が少ない。「結婚しない」シンボルゾーンである30代後半～40代前半となる女性の未婚率は最低だ。そして、子どもがいない夫婦の割合も23区中最低。これらの結果、1人の女性が生涯に産む子どもの数を示す合計特殊出生率は、23区で一番高い。

[824: 住まいに詳しい人]

>>817

都内に戸建を建てようとしたら足立区は穴場
足立区は、みなが敬遠しているがそこまで住みにくい場所ではない
治安も言われているほど悪くない

訪れたこともあるが家と家が離れていて、街のつくりもゆったりしている

[825: 匿名]

↑そういうのが地方人にはわからないから汚染されなくていいね。

本質を選択って感じだね

[826: 匿名さん]

>>818
もともと海で魚しか住んでなかった場所よりははるかにマシだと思うけどな。

[827: 匿名さん]

平均坪単価ランキング、ベスト５
足立区175万円
葛飾区184万円
江戸川区200万円←おススメ
板橋区208万円
荒川区209万円

[828: 住まいに詳しい人]

>>827
住環境は葛飾区、荒川区、江戸川区よりは足立区の方がましだろう

[829: 匿名さん]

http://www.joyus.jp/hikarinowa/
「ひかりの輪」は東京都世田谷区南烏山にありますよ。

[830: 匿名さん]

住まいの購入も考えるなら、区単位の財政状況も考えておいたほうがいい。

[831: 匿名さん]

警察庁ＨＰ
http://www.npa.go.jp/hakusyo/h22/honbun/html/m4310000.html

[832: 匿名さん]

足立区――「犯罪多発地帯」という不名誉なイメージが、実は正しくない理由
http://diamond.jp/articles/-/8784
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

[833: 匿名さん]

>>830
目黒区の財政危機が話題になっていますね。

[834: 匿名さん]

財政が潤っていれば、それなりに住民に手厚いサービスを提供できる。

[835: 匿名さん]

高所得者の高齢化が進んで急速に税収が減ってきている区が続出してますよ。
将来どうなるのか慎重に見ないといけませんね。