住んでみたい街ランキング（パート9）

[匿名さん]

パート９立てました。
ランキングの結果や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街ランキング」各社アンケート調査結果：
2010/1/14 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 東京ウォーカー http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

参考：
住んでみて良かった街ランキング http://www.news2u.net/releases/73925
住んでよかった街ランキング http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
住民生活満足度ランキング http://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf
首都圏沿線居住者調査 http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf
行政ランキング http://www.nikkeibpm.co.jp/bz/gyosei/glc/ranking.html

[1: 匿名さん]

パート９立てました。

[2: 匿名]

スレたてありがとうございます。

[3: 匿名さん]

住みたい所は、生まれや育ちに影響を受けるからね。
都心生まれ都心育ちから見ると、西や東は不便で魅力がなく、西や東に行くことは都落ちの感覚なんだろう。
都心生まれ都心育ちはますます多くなるだろうから、こういう人は増えるだろうね。

[4: 匿名さん]

俺は西側出身で西側に住んでいるが、勤務先が新宿ということもあるかもしれないが、不便は全く感じない。
皇居や東京駅が中心と言われてもピンとこない。
新宿、渋谷、池袋の方が、東京駅周辺、銀座、上野より、明らかに規模が大きいでしょ。

[5: 匿名さん]

かつて銀座は家電量販店とか東急ハンズとか無印良品とか
あとインテリアショップとか山手線西側発祥の店がほとん
どなかっけど今じゃハンズもビックカメラもあるからね。

そういう意味では渋谷、新宿、池袋に行かなくても有楽町
銀座ですべての用が済むようになった人も多いだろう。

山手線東側が西側に比べて圧倒的に優位なのは飲食店だね。
別に頻繁に行くわけじゃないけど高級寿司屋とかフレンチ
とかはは銀座周辺に集中している。
ま、そういう店は法人需要が主だから自腹の客はあんまり
関係ないけどね。

でも土日の丸の内にあんなにファミリーが買い物している
なんて１０年前には考えられなかった。隔世の感ありだよ。

もちろん西側の人の多さも相変わらずすごいけどね。
渋谷はどうかわからないけど新宿、池袋は凋落していると
いわれても商業に関していえば実感わかない

[6: 匿名さん]

飲食店も、庶民レベルのものだと、新宿、渋谷、池袋の方が上だと思うけどね。

[7: 匿名さん]

庶民レベルっていろいろあると思いますが例えばどのレベル？
日比谷に通っていたころ銀座のちょっと贅沢ランチ（といっても
１０００～２０００円レベル）は充実していて楽しかった。

渋谷、新宿、池袋だとバリエーションが少ない

[8: 匿名さん]

例えば、チェーン店も、新宿、渋谷、池袋のいずれかには必ず支店を出すと思う。
有楽町・銀座に出さないことがあっても。

[9: 匿名さん]

チェーン店があることが池袋、新宿、渋谷の優位性かよｗ

[10: 匿名]

有楽町の山手線内側は銀座ではない。
なのでビックカメラは銀座にあるわけではない。

[11: 匿名さん]

有楽町・銀座って書いてあるけど・・・

[12: 匿名さん]

新宿、渋谷、池袋の方が商業規模が明らかに大きいんだから、個別の点で劣ることはあっても、トータルでは明らかに優位だと思うけど。

[13: 購入経験者さん]

よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと７５０ｍくらいしかないんだよね
しかも、その７５０ｍのうち７２０ｍくらいは世田谷区なんだよね
自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。

自由が丘駅の半分は世田谷区
田園調布駅の半分は世田谷区
なのです

つまり、７５０ｍしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径５ｋｍくらいのことを言ってるんだよ
比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう
都内と吉祥寺では距離の感覚が違うんだよ


吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの

ちなみに自由が丘駅から尾山台駅（地名は等々力）までも８００ｍくらい
自由が丘駅から等々力駅までも１２００ｍくらい

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q...

つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
になっちゃうわけ

これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない

横浜もどこまでが横浜なのか
横浜駅周辺だけなの？
みなとみらいまでなの？
田園都市線の方まで入れちゃうの？

つまり、都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケート
を取っているっていうだけ
吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
井の頭公園を３０分も散歩すると藪蚊に１０か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる

[14: 匿名さん]

>>12

銀座には新宿が発祥の店の支店があり、新宿にも銀座（日本橋でもいいけど）発祥の
店の支店があるから昔ほど差異がはっきりしない。

だから個別の点がポイントなんでしょ。
渋谷、新宿、池袋にはあるけど銀座、有楽町、日本橋にないものって例えばなに？
例えば１０９は確かに銀座にはないね

[15: 匿名さん]

築地場内の大トロを西で食べるには
どこの店に行っていくら出せばいいですか。

[16: 匿名さん]

>>15

そのうち豊洲に移転しますのでそれまでお待ちください。
っていうか大和とか最近値段のわりにまずくね？

[17: 匿名さん]

豊洲に市場ができるころ
マンションは老朽化して修繕も資金不足で不可能に
住民いないと金集まらず

[18: 匿名さん]

らぶほ・風俗店の数なら渋谷、新宿、池袋が圧勝

[19: 匿名さん]

青山、代官山、恵比寿エリアは含まないの？

[20: 匿名さん]

どんなに便利でも繁華街エリアなんて考えないな。安かったとしてもね。

[21: 匿名さん]

>>19

そこ含むと負けちゃうからダメ。

[22: 匿名さん]

>>14
ラーメン屋の数も、渋谷、新宿、池袋が圧勝

[23: 匿名さん]

劇場、コンサートホール、ライブハウス、ミニシアター系の映画館、大型書店、
カフェ、美容院、インテリア雑貨、アート系、アパレル系のショップなどの数も多いね。

[24: 匿名さん]

渋谷のくじら屋、他に鯨を食べれるお店ありますか？

[25: 匿名さん]

青山、代官山、恵比寿エリア含め、西側の方が圧倒的に店舗は多いだろ。
百貨店や大手スーパーの数だけ見ても一目瞭然。

[26: 匿名さん]

渋谷と新宿近辺は地価が高いが、池袋近辺はそれより安いね

[27: 匿名さん]

新宿と渋谷は間に原宿を挟んでまだ的商業地としての一体感があるけど、
池袋は独立しちゃってるからなぁ。

[28: 匿名さん]

失礼。
まだ的→まだ

[29: 匿名さん]

池袋から少し北に行ったり、西に行ったりすると、けっこう安いよ。
高級感はないが、庶民が住むには池袋が近くて便利でいいと思う。

[30: 匿名さん]

代々木公園周辺に住んでみたい。

[31: 匿名さん]

都心に住んでみたいという意見は皆無だね。
全部郊外や都下隣県ばかり。

因みに川越市が好感度高まってますが。
大きな宿場町の歴史があるだけに商業施設は申し分なし。
駅前に10メートル間隔で並んでて、どこも結構忙しそう。
池袋まで20分。

その先は鶴ヶ島市で自然たっぷり。

[32: 匿名さん]

通勤に人生のほとんどを費やすのは
どうかと思いますよw

[33: 匿名さん]

都心勤めじゃないからいいよ

[35: 匿名]

西側・東側の繁華街で争っても、結局は治安悪くて住めない。
だから、両方に遊びに出れるエリアに住むべし！
港区・千代田区・文京区！

[36: 匿名さん]

東はラブホと風俗が少なすぎる

[37: 匿名さん]

錦糸町、新小岩、鴬谷。

[38: 匿名さん]

日本一のソープ街を忘れてるよ。

[39: 匿名さん]

>>35

文京はとてもいいけど練馬ナンバーなのが画竜点睛を欠く

[40: 匿名さん]

文京区は全然よくない
道が狭くて家々が古くて坂ばかりで線香臭い街だ
本駒込６はネット上でやたらと大和郷大和郷わめているのがいたので期待していたけど、
ダントツで期待はずれの街でしたね

[41: 匿名さん]

大和郷は道も広いし屋敷が多いし山の手にしては坂がなく
フラット。ただ最寄り駅は巣鴨だけどｗ

[42: 匿名さん]

年金積立金に政府が手をつけるそうです。
年金の国負担を50パーセントにした時に消費税UPを考慮していましたが、国民はアレルギーの様に消費税に反発してきました。

結局現役の世代の年金額が減る恐れがあると言う事です。
消費税反対で得をするのはリタイヤ世代だけ。
政治に関心の無かった若い世代のつけが今まわってこようとしています。

[43: 匿名]

一方で
こども手当や高校無償化は、若い世代にバラマキしているわけだよ。
スレチだからどーでもいいが。

[44: 匿名さん]

港区・千代田区・文京区の中だったら
文京区かな
安いし、庶民的で、子育てに向きそう

[45: 匿名さん]

何で子作り手当がないのだろう。

[46: 匿名さん]

>>37
北の方はいいなー。
城東は南北の交通が不便すぎだよな。

[47: 匿名]

文京区は茗荷谷が断トツ良いよ！名門の学校ばかりだし、公園等も多いし、桜並木通り等はオシャレなオープンテラスの店も多くてとにかく品が良く治安が良い！
小石川・小日向はかなりのセレブだね。
まっ、知名度は上がって欲しくないんだけどさ。。
どこ行くにも便利。

[48: 匿名さん]

港区港南だったら、文京区の方がいいね。

[49: 匿名さん]

港区芝浦だったら、文京区よりもいいね。

[50: 匿名さん]

港南や芝浦みたいな場所はぶっちゃけどこのマンションかが問題でしょう。
芝浦アイランドとかＷＣＴみたいなタワマンと普通のマンションじゃ
違いすぎる

[51: 匿名さん]

文京区も同じだよ。
タワマン林立地帯のマンションもある。

[52: 匿名さん]

いくら港区でも埋立地はちょっと…

[54: 匿名さん]

それはあるかも。

[55: 匿名さん]

高層マンションはストレスフルだからだよ。流産率は異様に高いし、平均寿命も短い。

[56: 匿名さん]

喫煙率も高い。

[57: 匿名さん]

高層マンションは、かっこいい、眺望がよい、周りを上から見下ろせる、資産価値が維持されやすい。

[58: 匿名さん]

高層階に住めばね

中低層階だと、いつも見下ろされている。

[59: 匿名さん]

今TBSでドクター中松の家が出てたけど周辺の街並みもめっちゃキレイで高級だった
どこだかggってみたら世田谷区下馬
世田谷の高級住宅地としてはあまり名前が挙がらないところだけど、あのクオリティ・・・
やっぱ世田谷はスゲーわ

[60: 匿名さん]

世田谷はいい場所は確かにいいからね。ただ、世田谷ならどこでもいいわけじゃないので気をつけないと。

[61: 匿名]

下馬か。大規模な都営住宅があるとこね。

[62: 匿名さん]

築地市場の跡地にすみたい。
あと何年待てばいいのさ。

[63: 匿名さん]

銀座徒歩圏ですね。
素晴らしいグルメ生活を送れますよ。

[64: 匿名さん]

何年も何年もひたすら待ってください

[65: 匿名]

やっぱり世田谷の戸建てだよ。

[66: 匿名]

世田谷なんて駅から歩けないバス便エリアもあるくらい広いし、都心から遠いよ〜。タクシーの人たちが行きたくないＮｏ．１エリアだよ。誰もが口を揃えて言うよ。

[67: 匿名さん]

だからやっぱり原宿。
表参道のイルミネーションが今年も灯りました。

平日の夜に恋人と来て下さいね！

[68: 匿名さん]

あんな貧民窟と観光地の混ざった街に住もうという発想が持てるのは東京に憧れて上京してきた田舎出のフリーターや専門学校生くらいだろうな

[69: 匿名さん]

南青山なら良いね
最近あまり南青山南青山言わなくなったね
本当に分かりやすい業界だよね
マンションの売り出しがあれば低地でも三等地でも高級高級住みたい街住みたい街と喚きたてて売りつける

[70: 匿名さん]

>>68 キャバクラ大好きのモテない男性には理解できない世界だと思います。

ベロベロになるまで飲んでタクシーですぐに帰れる所がいいと思うか、歩いてハイブランドをいつでも買いに行けるところがいいかは価値観の違いですよね。

[71: 匿名さん]

だからなんで南青山でなくて神宮前なんだ？原宿なんてガキが跋扈してゴミみたいな服屋しかない

[72: 匿名さん]

>>70
でも君は表参道にも、タクシーですぐ帰れるところにも住んでないでしょ（笑）

[73: 匿名さん]

まあ、本人が住みたいと言っているのですから、いいじゃないですか。
多様な価値観に対する寛容な精神ですよ。

[74: 匿名さん]

神宮前に住みたいと思う人がいてくれないと、住む人が誰もいなくなっちゃうからね

[75: 匿名さん]

埋立地もね

[76: 匿名さん]

>>72 はい、埋め立て地に住んでます。

内陸部は憧れです。

[77: 匿名さん]

>>66

銀座とかから乗るとウェルカムって感じだけどね～
距離稼げるもの。
銀座から世田谷や目黒や杉並とか西側に帰る客が一番多いんじゃないかって、運ちゃんが言ってたよ～
収入の関係でしょうね、だって。

表参道・青山あたりなら、世田谷とか目黒とか丁度いいかも。
酔っ払って、車呼んでもらって10分ちょっとうたた寝してればで帰れる。

[78: 匿名さん]

勝どきとかなら銀座から歩いて帰れるから、タクシー不要。
収入に関係なく。

[79: 匿名さん]

いや、勝どきとか月島とかにあえて住みたくないから（笑
仕事もそっち方面ではないし。

[80: 匿名]

神宮前を原宿・裏原宿としか知らないおのぼりさんが出没してんな。

[81: 匿名]

仕方ないだろ、中坊に遠征してきたおのぼりさんなんだから。

[82: 匿名さん]

原宿に貧民窟なんてあるんだ？
賃料高そうだけどね。

[83: 匿名さん]

三軒茶屋

[84: 匿名さん]

西荻窪。

[85: 匿名さん]

三鷹の天命反転住宅。

http://www.architectural-body.com/mitaka/

[86: 匿名さん]

①就職してお金を貯める
②28歳で結婚
③子供が出来る（1～2人）
④32歳で家を購入（頭金1000万借入3000万）

↑日本で一番多い普通の家庭です。

[87: 匿名さん]

また重層長屋の買いあおりか（苦笑）
アザブの暴走族ヤンキーは捕まったほうがいいよな～（失笑）

[88: 匿名さん]

①やりたい仕事に自由につける
②好きな相手と結婚できる
③好きなだけ子供も作れる
④全国何処にでも住める

江戸時代や今の中国では出来ない事が今の日本では努力次第でなんでも出来ますよ！！
他にどんな社会を望みますか？今の日本に不満があるほうがおかしいのではないでしょうか？

[89: 匿名]

やまのてせん主要駅から乗り換え１駅が最強だと思う。

わては稲荷町やで

[90: 匿名]

やまのてせん主要駅から乗り換え１駅が最強だと思う。

わては稲荷町やで

[91: 匿名]

東京生まれで

新宿 渋谷 原宿 池袋
とか住みたいと思う人いる?

実際住むとon offつかなくて疲れると思うんですが。

[92: 匿名さん]

銀座、日本橋、月島、千代田区も追加で。

[93: 匿名]

⇒91
住みたいとは全く思わないね。田舎者がいっぱい集まるところだし、中学時代によく遊んだイメージだね。

[94: 住まいに詳しい人]

>>1019

よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと７５０ｍくらいしかないんだよね
しかも、その７５０ｍのうち７２０ｍくらいは世田谷区なんだよね
自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。

自由が丘駅の半分は世田谷区
田園調布駅の半分は世田谷区
なのです

つまり、７５０ｍしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径５ｋｍくらいのことを言ってるんだよ
比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう
都内と吉祥寺では距離の感覚が違うんだよ


吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの

ちなみに自由が丘駅から尾山台駅（地名は等々力）までも８００ｍくらい
自由が丘駅から等々力駅までも１２００ｍくらい

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q...

つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
になっちゃうわけ

これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない

横浜もどこまでが横浜なのか
横浜駅周辺だけなの？
みなとみらいまでなの？
田園都市線の方まで入れちゃうの？

つまり、都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケート
を取っているっていうだけ
吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
藪蚊の養殖池がある井の頭公園を３０分も散歩すると藪蚊に１０か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる

[95: 匿名さん]

>>91

そんなの普通にいるでしょ。駅に住むわけじゃなしon off区別できない
ってなんで？

[96: 住まいに詳しい人]

>>94

もう少し詳しく説明しましょう。
大井町線でいうところの、自由が丘から大井町にかけては海に向けてなだらかな下り坂になっています。
環八を自転車で走るとわかりやすいですが、世田谷区の最高地点（海抜約５０ｍ）は九品仏駅の近くの玉川浄水場あたりです。
ここから大田区の蒲田、羽田に向けてなだらかに海抜が低くなっていきます。
環八が通っているあたりが国分寺崖線と言われる高台になっています。この国分寺崖線から多摩川に向けては急な下り坂になっています。
このため、眺めも良く高級住宅街が多く点在しているのも環八の外側です。
瀬田１丁目、上野毛１丁目、等々力１丁目、尾山台３丁目、田園調布３丁目もこの国分寺崖線の眺望の良さが
高級住宅街の証です。
このあたりは建ぺい率　容積率は厳しく、高層マンションは皆無で、駅からも１０分以上かかることが多く、駅からも少し離れています。

また、駒沢公園から八雲、深沢、等々力、自由が丘あたりも高級住宅街が多いです。
高級住宅街の証である高級スーパーも多いです。
紀伊国屋、自由が丘シェルガーデン、クイーンズ伊勢丹、成城石井、デンエン、ピーコックなどがあります。

このあたりの特徴は第一種低層住宅が広範囲に広がっていることが多く、東京都内の他の街にくらべてゆったりした感じの印象をうけるでしょう。

[97: 住まいに詳しい人]

都心についてはほとんどがマンションです。
戸建住宅で高級を求めると都心では本当に限られた場所しかありません。
そのため目黒区、世田谷区、大田区の一部に戸建住宅を求めて高額納税者が集まるのです。

以下引用

東京都千代田区のマンション化率、全国初の80％突破　東京カンテイ
　東京カンテイはこのほど、「三大都市圏と政令指定都市の行政区別マンション化率ランキング」を発表した。マンション化率とは、総世帯数に占めるマンションストック戸数の割合のこと。

（ http://www.kantei.ne.jp/ ）

　それによると、行政区別のマンション化率１位は、東京都千代田区で80.22％。全国初の80％突破となった。1.2世帯に１世帯がマンションに居住していることになる。

　２位は、東京都中央区で75.72％。同社は、「高水準を維持したが、５年連続の縮小となり、居住先として分譲マンションから賃貸マンションやサービスアパートメントなどに選択がシフトしている」と分析している。

　３位以降は、東京都港区（72.51％）、大阪府大阪市中央区（64.06％）、千葉県千葉市美浜区（57.88％）となった。

[住宅新報社　2010年01月28日]

http://house.biglobe.ne.jp/news/201001/20100128/JUTEST002.html

[98: 匿名さん]

高級なのと人気があるのは必ずしも一致しないでしょ。
例えばユニクロはとても人気がある衣料ブランドですが別に高級じゃないです

[99: 匿名さん]

そう、だから高級住宅街スレが他にある。

[100: 匿名]

＞96 っで何？所詮は畑だらけの地域で都心からは遠い！畑エリアは山手線内から除外エリアだもん。
世田谷の第一種低層は第３高級住宅地でしょ。第１高級住宅地エリアの頃は所詮まだ畑。