たまプラーザｖｓ武蔵小杉

[匿名さん]

どちらも住民レベルは似たり寄ったりで良い比較対象だと思います。

良い意見交換の場になることを期待しています。

[781: 匿名さん]

武蔵小杉に広大な緑地公園あるよ等々力緑地公園。
歩くと遠いよ

[782: 匿名さん]

>>778 匿名さん
交通の便。同意
10-20年前たまプラーザイケイケ。？
地価が伸び悩み。同意 だけど前から高値
人口が減ってる。ここ1年位は
武蔵小杉認めたくない。同じ川崎市内の地域で比較できないの？

[783: 匿名さん]

交通の便で街選ぶのは普通。
これなきゃ地価に差が出ない。

たまプラーザは田園都市線の他の街の比べればいい。
武蔵小杉は横須賀線、南武線、東急２鮮のどれかと比べればいい。
たまプラーザは二子玉の下位互換、武蔵小杉は山手線沿線駅の下位互換。
それくらいのレベル。

このスレ作った人物は頭悪いな。
それに延々議論している連中も。
そもそもが街の質が違うんだから比べるだけ無駄。

[784: 匿名さん]

>783
武蔵小杉は山手線沿線でも田端とか日暮里とかそんな所の下位互換だね（笑）

[785: 匿名さん]

高度成長時代に都内とその近隣が排ガスや工場などの公害で環境悪化して住みづらくなったから、代わりとして郊外が開拓され、新興住宅地が出来上がった。そのときは人口のドーナツ化現象なんて言われてさ。しかし時代は変わり今では排ガスも改善され、工場も次々に撤退し、都内や周辺では無数の再開発が行われ、規制緩和でタワマンみたいなのも出てきて、住む場所として都内周辺は魅力を取り戻した。これからもあえて郊外に住みたいという人はいるだろうけど、当時のように皆が皆郊外を目指すことはもうないのかね。

[786: 匿名さん]

>>784
川崎なんだから妥当だね。

[787: 匿名さん]

ここ10年で劇的にタワマンができ同世代の住民がどっと増えてきました。これからもタワマンの建設はまだまだ続くようです。一気に開発されたまちなので世代交代サイクルも平準化しません。タワマンは15年で手放すのがよろしいようです。15年がギリ値崩れ前のタイミングと考えます。負のスパイラルに乗っかると脱出できませんよ。

[788: マンション検討中さん]

>>775 匿名さん
武蔵小杉のどこがいいの？不思議

[789: マンション検討中さん]

>>776 匿名さん
同感

[790: マンション検討中さん]

>>778 匿名さん
川崎じゃみとめられない。日吉はたまプラーザよりは高いのは認める。

[791: マンション検討中さん]

>>779 匿名さん

同感

[792: 匿名さん]

川崎かどうか以前に武蔵小杉で高層ビルに囲まれて暮らす異常さに気付くべき。
デベに儲けさせる為の特区なのだから住む場所としては下の下。

[793: マンション検討中さん]

>>784 匿名さん
同感

[794: 匿名さん]

川崎市中原区小杉はちょっとなぁ
横浜市青葉区美しが丘とか横浜市
港北区日吉本町の方が良さげ

[795: 匿名さん]

デベに儲けさせるための特区
解りやすい

[796: 匿名さん]

>>783 匿名さん
あんたもそのひとり。ここで議論してると文句いってはわれわれと同じアホ(笑)

[797: マンション検討中さん]

武蔵小杉がたまプラと日吉に闘うなんて 30年早い。

[798: 匿名さん]

>>792 匿名さん
私は武蔵小杉は利便よく多摩川等の自然も近くてすごく住みやすい。個人の価値観だからなんとも言えないけどね。

[799: 匿名さん]

まともな人がいて安心した

[800: 匿名さん]

武蔵小杉は駅北側と南側とでは雰囲気が違うのかなあ

[801: 匿名さん]

将来的に横浜で廃れないアドレスってどこでしょうか？

[802: 匿名さん]

>>801 匿名さん
やはり日吉、山手、たまプラーザ だとは思いますね

[803: 匿名さん]

>>801 匿名さん
横浜市内に住んでりゃ県外で住まいは何処？と聞かれたら横浜。と答えるだろ
横浜以外だと神奈川と答えるやつが多いよな

[804: 匿名さん]

>798
武蔵小杉は多摩川なんて近くないよ。
徒歩15分を超えるような場所までエリアに加えて話すのは無し。
武蔵小杉は多摩川との間にラブホテル街があるし
住環境として無いわ。

[805: マンション検討中さん]

>>802 匿名さん
あざみ野はどうですか？

[806: マンション検討中さん]

>>804 匿名さん
それならば武蔵小杉は最悪ですね。

[807: 匿名さん]

武蔵小杉は綱島街道、府中街道、南部沿線道路に囲まれたエリア。
再開発はそのエリア。歩いてみるととても狭い。
道路を越えると、昔ながらの川崎が顔を出す。

[808: 匿名さん]

意外に知られてませんが、東名川崎に近いのがタマプラです。東名川崎近くのラブホは流行ってますので、タマプラで道を聞かれるのはよくあります。

[809: 匿名さん]

>>808 匿名さん

ラブホは武蔵小杉にあるじゃん。
東名川崎のそんな離れたラブホも試したいの？笑。

[810: 匿名さん]

>>809 匿名さん

ラブホはどちらにもあると言っいたかっただけです。お気を悪くされたのなら謝ります。

[811: 匿名さん]

ま~よく出まかせの嘘をつけるもんだ。
カップルが乗った車からラブホはどこですかって．．．
よく道を聞かれるの？
スマホでも、カーナビでも
簡単にたどり着ける時代に。

[812: 匿名さん]

東名川崎インターののラブホは川崎市宮前区犬蔵にある。東京から近く、インターで降りスッキリしてすぐ移動できるとこ。車利用がほとんど。車以外のアクセスは宮前平駅からバスかタクシーが多い。

[813: 匿名さん]

そだなー
たまプラーザ駅から東名のラブホまで約2キロあり徒歩20分以上かかる。着くまでに疲れて何すんだ
たまプラーザ在住だか聞かれたことないぞ
ここじゃなくて普通のホテルでデイユースすればいいだけ

[814: 匿名さん]

何故かたまプラのラブホが話題になっていますが、電車利用している場合は目につきません。
確かにラブホはたまプラ隣の犬蔵辺りですから、車では目にすることはあります。たまプラから近い尻手黒川通るとよくわかります。でも、たまプラ＝ラブホ多いというイメージではないと思います。

[815: 匿名さん]

たまプラーザは戸建が多い。
武蔵小杉はタワマンが多い。
これが究極の回答
あとはどちらもプラス面もあればマイナス面もあるだけ

[816: 匿名さん]

あそこ2、3軒あるだけだろ

[817: 匿名さん]

>808

単純にミスリードさせたいだけでしょうけど。。。無理ありすぎです。
Googleマップでも見れば一目瞭然ですよ。
誰でも簡単に調べられることなのにバカなんですか？バカなんでしょうけどあえて突っ込んでおきます。
強いて言うなら宮前平が最寄り駅。

[818: 匿名さん]

たまプラーザ側の話題が多くなってきたので
ここらで武蔵小杉の話題に変えて
武蔵小杉は行ったことないけど地図みたら
南武線の武蔵溝ノ口から武蔵小杉まで4駅続けて武蔵が駅名につくけど昔このあたりが武蔵の国だったから？

[819: 匿名さん]

ムサコは昔、住宅地ではなく町工場やグラウンドが多いところだった。1990年頃のバブル崩壊とともに工場の撤退が相次ぎ川崎市が街の再開発に着手。NEC 玉川事業所だけは残り高層ツインタワーにパワーアップ。タワマンも当初は駅東側だったが今後の計画は駅北側に移動している。

[820: 匿名さん]

10年前にできたザ・コスギタワーは分譲当時、坪180万～220万円。今はその価格で武蔵小杉のタワマンは購入できない。2020東京五輪あたりまでは上がると思うが2021年頃からは高値売却する住民も多いと予想。
湾岸にもタワマンがどんどんでき五輪選手村も分譲されマンション供給数がMAXになるだろう。
すでに住んでいる者は勝ち組だな

[821: 匿名さん]

東京、神奈川内で50階超のタワマンは建ち始めてからまだ14年。今まで問題にならなかったことが少しずつでてきてる。大規模修繕問題、賃貸民泊問題、震災時のEV停止問題等。これから徐々に売却による空き部屋問題が話題になりそう。武蔵小杉もタワマン多いので今後の動向に注視したい。

[822: 匿名さん]

>>817 匿名さん

地元の方ではないようですね。
東名出口エリアに時間的に一番近いのはたまプラです。美しが丘東小からの道ができてます。でもたまプラの良さは大きなラブホエリアは普段目につかないことです。

[823: 匿名さん]

817さんではないたまプラ住民ですけど
歩けばという条件ならそうかもしれませんが
犬蔵のインター近くまで歩くことあります？
車なら川崎インターよく利用してますが
誰もラブホあたりをたまプラ地域と思ってませんよ
ただ付近のマンションは名前にたまプラーザをつけていますけど

[824: 匿名さん]

美東小よこの坂を登ったら尾根が川崎市との境界。やっと道路が開通して車で東名インターが近くなり便利になった。標識見なければ市境がわからない。昔は最短でいくには洗車場から道幅狭い道路をクネクネ下らないといけなかった。

[825: 匿名さん]

気になる人は武蔵小杉こ今後についてのスレで盛り上がっているようです

[826: 匿名さん]

>>823 匿名さん

> 誰もラブホあたりをたまプラ地域と思ってませんよ

だめではないですか。
むきになるとかえってラブホあたりとたまプラは同じと思われます。スルーしないとだめです。

[827: マンション検討中さん]

>>822 匿名さん
あそこは犬蔵、川崎だぞ。
たまプラてなは離れてる。

[828: 匿名さん]

わかってますって
青葉区、宮前区に住んでる人なら
たまプラーザに隣接している川崎住民の方々はどこに住んでるの？と聞かれ、タマプラと答えている人多いよ 特にパン屋さんのまわり

[829: 匿名さん]

>>828 匿名さん
モアだろ(笑)

[830: 匿名さん]

ブー
それは鷺沼とあざみ野と藤が丘
マンションに囲まれたパン屋さん
ジモティじゃないね

[831: 匿名さん]

頑張ってググれ

[832: 匿名さん]

たまプラ仲間さん、
鷺沼、あざみ野だ青葉台だ犬蔵だで仲間割れは見苦しいと思いました。田園都市線のカラーでしょうか。

[833: 匿名さん]

>>831 匿名さん
やーだよ(笑)

[834: 匿名さん]

あざみ野と美しが丘は一緒扱い。
日吉大倉山も一緒扱い。

[835: 匿名さん]

まあ住むならば
山手町-みなとみらい・日吉-大倉山・たまプラーザ-あざみ野が資産性あるでしょ。

[836: 匿名さん]

>>833 匿名さん
知ってんじゃん

[837: 匿名さん]

>>835 匿名さん
なかなかおわかりになる方がいて安心いたしました

[838: 匿名さん]

ムサコは川崎なんであり得ないけど横浜山手町たまプラーザ近辺日吉は値段下がりにくいでしょうね。

[839: 匿名さん]

>>837 匿名さん
同じです

[840: 匿名さん]

>810
残念だね！
武蔵小杉にラブホはあるけど、たまプラには無い。
武蔵小杉の人は他の街を貶める為なら嘘ばかりつくよね。

[841: 匿名さん]

>>840 匿名さん
ほんとだよね
ムサコの質疑う

[842: 匿名さん]

たまプラにはラブホテルはない
たまプラ駅から徒歩30分くらいのところにラブホテルあるがあそこは宮前区犬蔵
川崎ってどこにもラブホテルあるよね(笑)
ムサコが代表選手

[843: 匿名さん]

川崎IC付近で一番大きなラブホ、バリアンリゾートは宮前区土橋、あそこはたまプラよりも宮前平か鷺沼が最寄りかな。ホテルの数では横浜町田ICや新横浜には勝てないけどね。

[844: 匿名さん]

>>842 匿名さん
って言うか武蔵小杉にラブホないでしょ
有るのは隣の駅の下丸子じゃね
これで武蔵小杉にラブホあるって言うならたまプラーザにもラブホあるって言うわな
金曜にたまプラーザで飲んだ後に歩いてバリアンリゾート行く人多いよ

[845: マンション検討中さん]

武蔵小杉って川崎でしょ。だか住みたくないよ。

[846: 匿名さん]

たまプラには加齢臭が漂っていると以前武蔵小杉の方が指摘されましたが、日曜日のたまプラーザテラスに行ってみてください。少しヤンキー気味ですが元気なファミリーがたくさんいます。

[847: 匿名さん]

>>846 匿名さん

ヤンキー気味なのは武蔵小杉の方では？
武蔵小杉には現役ヤンキー、元ヤンキー、かつてのヤンキーと親子3代筋金入りの
ヤンキータウンですよね。
タワマンによそから来た新住民は震え上がってるんじゃないですか。
たまプラーザでそういう人は見かけないですが。

[848: マンション検討中さん]

>>847 匿名さん

世田谷区二子玉は住みやすい？
成城学園前は住みやすい？
どっちが住みやすい？

[849: 名無しさん]

>>846 匿名さん

マンハッタンくん、ドンマイ‼︎

[850: 匿名さん]

>>847 匿名さん

そうなんです。
たまプラは美しが丘に代表されるもともと落ち着いた高級住宅街の街でした。東急デパートの客も落ち着いたお金持ち住民が多かったです。

変わり目は駅にできたたまプラーザテラスです。流行かもしれませんが安っぽいブランド店ばかりで、今はそれに見合う、ヤンキーとは言いませんがヤングファミリーが増え、たまプラのイメージダウンになってます。

[851: 匿名さん]

なんだかんだ言っても
世間の川崎と横浜のイメージはなかなか変わりませんよねー
特に関東圏以外では川崎は工業地帯、横浜は港町
そんなもんよ

[852: 匿名さん]

>>850 匿名さん
近くに商業施設がない川崎市民がご利用になさるようで

[853: 匿名さん]

>>846 匿名さん
元気なファミリーはあなたでは？
ヤンキーのお友達に会うためにテラス行ったんだー

[854: 匿名さん]

>>850 匿名さん
どっかで同じ書き込み見たような

[855: 匿名さん]

>>850 匿名さん

たまプラーザの若いファミリーがヤンキーに見えるのはあなたが高齢者だからでは？

[863: 匿名さん]

【No856から本レスまで、情報交換を阻害する内容のため、削除しました。管理担当】

[864: マンション検討中さん]

横浜で住みやすい神奈川で住みやすいのは日吉と美しが丘と山手町かな。

[865: 匿名]

たまプラーザであろうが武蔵小杉でも一生懸命頑張っててに入れた不動産なんだからみんなすごいんだよぉー。

[866: 匿名さん]

県民の9割は無理

[867: 匿名さん]

>>866 匿名さん

あなたもね

[868: 美しが丘住民]

たまプラ駅周辺は安っぽい感じなのは確かです。
あれで高級だとかいうのははずかしい。

[869: 匿名さん]

駅の天井の高さ見て言ってます？

[870: 匿名さん]

>>868 美しが丘住民さん
安っぽい感じのたまプラーザ周辺にお住まいみたいですのでなんだかんだたまプラーザ好きですよね。
はずかしいのなら引っ越しをお勧めします。
高級云々は他にお住まいの方が使う言葉では？

[871: 匿名さん]

>>868 美しが丘住民さん
で武蔵小杉が最高とか言いだしたりして

[872: 匿名さん]

>>871 匿名さん
違うな
日吉と山手町が最高と言いそう。

[873: 匿名さん]

俺もたまプラ住んでるけどたまプラとかあざみ野のスーパーとか東急デパートも含め店員が感じ悪い。
店の数が数少ないから独占じゃん。
店員調子に乗ってちょー感じ悪い。
武蔵小杉とかの方が競争だから感じ良いのは認めるな。

[874: 匿名さん]

>>870 匿名さん
お前が言うことでねーじゃん。

[875: 匿名さん]

高級のとらえ方は人さまざま
渋谷の松濤や目黒の八雲、世田谷の成城あたりを高級という人が多いと思いますが、神奈川県内だとどうでしょう

[876: 匿名さん]

>>873 匿名さん
それこそ武蔵小杉に引っ越しを急がなくちゃね

[877: 匿名さん]

>>873 匿名さん
あんたが横柄な態度をしたからだろ

[878: 匿名さん]

>>874 匿名さん
いやなら引っ越しすれば解決
これ当たり前のレスだと思うが
そうか引っ越しできない事情があるようだな
ごめんよ

[879: 匿名さん]

>>870 匿名さん
こういう奴がたまプラーザにいるんだ、
神経質で感じ悪いしむかつく。

[880: 匿名さん]

>>876 匿名さん
絡んでくる奴(笑)