浜野レジデンス☆住民版☆パート2

[入居済み住民さん]

浜野レジデンスの住民専用です。
仲良く意見交換しましょう。

パート1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47048/

所在地：千葉県千葉市 中央区村田町1131番1外（地番）
交通： 内房線「浜野」駅から徒歩4分

[451: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

明日はアリオ市原がオープンだね。蘇我より店舗は多いようだが果たして。

12月には巨大イオンモール幕張がオープンするが、箱物商業施設が乱立して、共倒れしないのか。

ちなみにライバル店が出来るおかげで、ユニモの店舗改革にやる気が見え始めたのは確か。

[452: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ところで、ユニモのH&Mはオープンしましたか？

[453: マンション住民さん]

明日オープンです

[454: マンション住民さん]

アリオ市原は全国のアリオの中でも１、２を争う狭さだそうです。

関係者から聞きました。

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それでも地域最大級だから、これでもこの地域にはもったいないんじゃないかな？

浜野とか市原とか田舎には。

[456: 匿名さん]

田舎でも狭くても、いいじゃない。生活が便利になるんだから。
そんな物の言い方って嫌だなあ。

[457: マンション住民さん]

上階の騒音に悩んでます。
ダダダダダダとひっきりなしに走り回っています。
途中ダンダンダンと跳び跳ねるような、跳び跳ね ながら移動しているような足音も聞こえます。
毎日の事です。
一度上階に静かにしてほしいとお願いにいったところ、わかりましたと言ったものの、まったく静かにはなりませんでした。
どうすればいいのかわからず悩んでいます。
上階の対応および、自分の方でも、防音振動対策できることがあれば、アドバイスをお願いしたいと思います。

[458: 住民さんＡ]

折角購入されたマンションで騒音等の問題が出たら困りますよね。
心中お察しします。

うちも子供がいる身なので、騒音は気をつけるようにしていますが、小さい子供だと
どうしても走ったり飛び跳ねたりしてしまいます。。

一度管理に相談されてはいかがでしょうか？
直接お話しされるより、管理人さんから対応してもらった方が、相手も気分的に
受け入れてくれやすくなるかと。

また、うるさいと言われても相手にはどの程度の音か分からないと思うので、管理人さん立会いの元で
実際に聞いてもらうとか、以下のようなマットの購入を検討してもらうとかいかがでしょうか？
http://www.amazon.co.jp/s/?ie=UTF8&keywords=%E3%82%B8%E3%83%A7%E3%...
※多分もっと安いマットもたくさんあると思います。


オーディオ等、高音は防音しやすいようですが、例えばドラムとか太鼓とか、低温は躯体を伝わって届く振動なので、なかなか難しいようです。

[459: 住民さん]

このマンションって、そんなに床薄いのですか？？

たしか、LL45だと、下に響きにくいと聞いたような。

子供の足音は、小さい子供に注意しても、なかなか難しいです。少し多めにみていただきたい。

うちも、上の音が気になるときはありますが、マンションを買ったのは自分だし、お互いさまと割り切ってます。

[460: 住民さん]

管理費(その他を含む)滞納者が年々増え続けております。
二ヶ月以上連続で滞納した部屋番号をエントランスに掲示すべき！

[461: マンション住民]

パチンコ跡地に出来るのは、ベルク？
ベルクス？

[462: マンションさん]

最近シャワーの調子が悪くて。
ホースが原因かな。
水圧が弱くて困ってます。
みなさんは、どうですか？

[463: マンション住民]

No.461さん

パチンコ屋跡地に出来るのは「ベルク」です。

[464: マンション住民さん]

>>462
うちは低層階だからかも知れませんが、水圧が特別弱いと感じた事はないです。
一度管理人さんか管理組合に相談されてはいかがでしょうか？

同じ症状で悩んでいる方がいるかもしれませんし、対策方法があるかもしれません。


エレベーターに騒音問題の掲示物が貼られてますが、目に余るほどの騒音なら管理組合から注意してもいいような気もしますね。
部屋で走り回る子供を注意できないのなら、戸建てに住めばいいのにと思ってしまいます。

[465: マンション住民さん]

シャワーの水圧弱くなったと思います。

騒音の感じ方は人それぞれ。同じ音でもうるさいと感じる人もいれば、マンションだからこれくらいは仕方ないと感じる人もいる。もちろん一人一人気をつけなければいけないと思いますが。
言ってもわからない小さな子どもが家の中を走るのを、迷惑をかけると思いながらハラハラして生活していることもわかってほしい。注意できないならマンションに住むな、と言うのはちょっとひどい言い方のような気がします。逆にマンションなのだから上の階の音があるのは仕方ないことで、それが嫌なら戸建てに住めばいいのだと思います。
みんなが気をつけて、みんながある程度は我慢して生活するのがマンションには必要なのでは？

[466: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャワーの出が悪い件、我が家ではシャワーホースをホームセンターで買って交換し改善しました。
2年前だったかな…。

お風呂からあがったときに下段のシャワーヘッドかけにかけていたことが多かったため、ホースのシャワーヘッドのすぐ下の部分が折れてホースの中にある金属のスパイラルがつぶれて水路がせまくなっていたようです。

自分で交換するには工具が必要になります。

[467: マンション住民さん]

バイク駐輪場前に黄色い自転車が毎日迷惑駐輪しています。
駐輪禁止コーンと注意掲示の間近です。
強制撤去していただきたい。

[468: マンション住民さん]

シャワーの出がウチも悪く困ってました（３カ月位前から）が、NO.466さんの情報を見てすぐにジョイフルでホースを買ってなおしました。ただジョイフルにはホースが２種類しかなく今までのように水量調節ができないものなので、元栓で水量を調整したらその水量のままですが、ウチはそれでもいいかなと思っています。ホース代は２０００円位。情報ありがとうございました。

[469: 入居済みさん]

一瞬停電した

[470: マンション住民さん]

分かってはいましたが、固定資産税上がりましたね。

[471: マンション住民さん]

何故上がってしまったのでしょうか？

[472: マンション住民さん]

この掲示板見てる方で、
駐車場最上階の方いらっしゃいますか？

不満ないですか？

[473: マンション住民さん]

>>472
質問の真意がわかりません。

あなたは最上階を使用し不満があるのですか？
それとも屋根ありの場所で、最上階の場所を利用している方に対しての質問？

また貴方の言う不満とは何に対してでしょう？

私は最上階を利用していますが納得したうえでマンションを購入しました。

[474: マンション住民さん]

抽選の約束だった駐車場が半ば強制指定になった経緯はありましたが、
契約時に了承をしているので今更ゴタゴタ言う必要も無いと思います。

確かに駐車場屋上の積雪は切実な問題です。
しかしながら屋根を設置する費用を捻出する原資がございません。
該当者全員で費用を出し合う案も強制を出来ないため非現実的です。

潔く諦めましょう。

[475: マンション住民さん]

場所替えがある。と長谷工の人に言われて購入したからちょっと騙された感じはします。
重量の問題で場所替えができないと言いながら、最上階にも大きな車が数台。入居時の車に永遠乗り続けるわけではないのだから、そういう意味では場所替え必要では？と思ったりもします。１階に軽い車ばかり、最上階に重い車ばかりとなる可能性もないとは言い切れないと思います。
５年経ったし、現在所有の車種調査ぐらい必要では？耐久性を主張するなら…。

[476: マンション住民さん]

抽選や場所替えの話は単なるセールストークだったのでしょうね。
最上階に大型車が多い件も耐久性の問題が出るまでは放置される気がします。
小型車から大型車へ乗り替えた方でしたら個別相談してみては？

[477: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ママ友がどこかの部屋に集まっておしゃべりしているようですが、窓を開けていると子供の声とママたちの声が響いてますよ。

[478: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅に向かう途中の建築中の一軒家は1階がお店っぽいね。何のお店ができるのかな？楽しみです。

[479: マンション住民]

478さん 雑貨屋って聞きました。 何の雑貨かは分からないんですけど…f(^_^;
楽しみですね。

[480: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション内の情報はいつもここで会話していますが、浜野周辺全般の会話や情報はこちらでも出来るようです。

みなさんで合わせてより良い情報交換しましょう！

http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1404052112/l50

[481: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お昼頃に公園でカップルがキスしてた。子供達はいなかったと思うけど日本もオープンになってきたのね。

[482: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

480の次スレです
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1413375532/l50

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

角部屋のポーチ部に自転車や家具を置かないでください。

[484: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>483
なんで？なんかまずいの？
角部屋なんでしょ？通行や経路確保に何ら支障はないよね？
配電ボックスの開閉さえ邪魔しなければダメな理由が思いつかない。
強風で飛ばされそうな物はダメだと思うけどね。
きちんと整理整頓されてれば、問題視することもないと思う。

[485: マンション住民さん]

それよりも上の階の音が気になります

[486: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車は駐輪場へ。
駐輪場代くらいケチらず払いましょう。

[487: マンション住民さん]

2013年9月にも投稿がありましたが「猛スピードのピンクの車」...
やはり駐車場内も周辺道路でも、かなり速いです。
事故が起きないのが不思議ですが、どうすればよいのでしょうか？
注意する勇気がありません。
速くて声もかけられませんが..
どなたか思い当たる方が居れば、遠回しにでも声をかけていただきたいのですが。

[488: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>487
それは駐車場内を無灯火で爆走してくる軽自動車ですか？

[489: マンション住民さん]

私も速いピンクの車、見た事あります！
たまたま速かったわけではないのですね（＾＾；）
2013年9月の投稿見てみました。
車は特定されていて、運転している方の特徴まで分かっているのに直らないのは、単にこの掲示板を見ていないのでしょうね。
自分は猛スピードって事、長い間気づいてないのが怖い。
無灯火で爆走の軽自動車も怖いですね。

[490: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

直接言うのはねぇ…
今の時代何が起こるかわかりませんし…

理事会の議事録見ましたが、匿名での意見は受付ない。と…。
皆さんはどう思いますか。
個人が特定されることで誹謗中傷される時代、個人名をあげて意見を言わなければ、マンション環境が改善されないのはおかしい気がします。
自由にルール違反をしてる人が得をして、ルールを守っている人が我慢をし続ける。
どんな意見でも、住民の意見として受け入れる必要があるのではないでしょうか。

[491: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理会社を変えるという選択肢もありますね。
常駐してくださる管理会社を希望します。

[492: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日広告が入っていた、レンタル&クリーニングで掃除をお願いした事がある方いらっしゃいますか？そろそろ1度プロにお願いしようと思っています。良かったら感想をお聞かせ下さい。又、他社で良い所をご存知であれば教えてください。

[493: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>492
あーうちもやりたい。

[494: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

エントランス付近の3階で布団を干してる奴いるな。
風でなびいて危ない。落ちてきたら幼児なら怪我するな。

[495: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新築3階建の住民が毎日1～2台の乗用車を路上駐車していますね。
どこに通報すれば良いのかしら？

[496: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

産業輸送跡地にセブンイレブンがオープンするようですね！

https://www.sej.co.jp/arbeit/recruitment/jobfind-sp/job/101426

[497: マンション住民さん]

最近、鳥が住み着いてしまったようですね。
駐車場あたりに青い鳥がいました。
繁殖する前に駆除する必要があるのか？
フンだらけになってしまったら…。

[498: マンション住民]

鳥なんかより、ピンク色のコンパクトカーの暴走車をどうにかしないと事故が起きる。

[499: マンション住民さん]

駐車場内でヘッドライトを灯けない車も見かけますね。
注意書が読めないのかしら？

[500: 住民板ユーザーさん1]

一階で飲み会やるのは良いが、23時くらいまでやっていてうるさい。

次に見つけたら怒鳴り込む。トラブル恐れていたら何も変わらない。

[501: マンション住民]

キッチンの蛇口タカギ　みず工房スタンダード　JA1030の水漏れを自分で修理した記録です。

タカギ　みず工房スタンダード JA1000シリーズ　JA1030のハンドルレバー下から水漏れして、
シンク下の水受けボックスに水が溜まるようになってしまった。
これは蛇口内部のセラミックバルブと呼ばれる部品（消耗品）が劣化した時の症状。

蛇口にタオルを巻いてタオルの端を流し台に垂らすことで、毛細管現象で流し台に排水し応急処置。

夜間だったがタカギ　コミュニケーションセンター24時間に電話し、みず工房スタンダードでハンドルレバー下から水漏れしている。蛇口品番　JA1030BA0N03　HC2503-0470（蛇口根元に記載）を伝える。
オペレーターが訪問修理の手配しようとすることろを断り、自分で修理するのでセラミックバルブの部品だけ送ってくれるよう依頼。
翌朝折り返しの確認の電話があり、JA1030に適合するセラミックバルブを部品で発送してくれるとのこと。

送られてきたのは、JH9021JA　交換用セラミックバルブB
セラミックバルブ 1,900円、 運賃 700円、 消費税 208円、 総額 2,808円

[502: マンション住民]

交換に必要だった工具は、
・ドライバー（マイナスとプラス）
・口開き32mm以上のウォーターポンププライヤーか、モンキーレンチかパイプレンチ

ネットで分解方法を探し、入居時にもらった取扱説明書の分解図も見ながら交換作業開始
分解方法　http://bostoniaan.jugem.jp/?eid=995
分解図　https://i0.wp.com/netto-bijinesu.com/wp-content/uploads/2015/06/ex1000...　

【作業前に】必ず水道の元バルブを閉止（今回は戸外の水道メーター部で閉止）してから作業開始
①レバーキャップ　←マイナスドライバー
②③レバー固定ビス／ワッシャー　←プラスドライバー
④レバーハンドル　←手で持ち上げる
⑤化粧リング　←手で反時計回り
⑥バルブ固定ナット　←口開き32mm以上のウォーターポンププライヤー等で半時計回り
⑦セラミックバルブ　←手で持ち上げる
交換用セラミックバルブ取り付けは逆順で。

交換作業は10分位で完了。2回目なら5分以内で出来そう。
ハンドルレバー下からの水漏れはピタリと止まりました。ハンドル動きも適度な重さでスムーズに。
また8年くらいで漏れるのかなぁ。次回の修理のためにメモに残しておきます。

[503: マンション住民]

玄関前に並べられた複数のスニーカーが悪臭を放っています。見た目も汚いです。

[504: 住民板ユーザーさん1]

台風15号の影響による地域一斉停電の最中、マンション駐車場内で寝泊まりしているであろう住民のアイドリング音が耳障りで眠れません！

[505: 入居済みさん]

うるさかったですよね！私も気になり眠れませんでした。結局2時55分まで続いてました。注意したいもののそこまでできず・・・非常時とはいえ非常識な人です。迷惑かけてる自覚はないんでしょうかね？

[506: 住民板ユーザーさん]

バイク駐輪場側へ二年以上も前から頻繁に長時間路上駐車を繰り返している白FREEDも迷惑な住民ですね。昨晩も今も。

[507: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[508: 入居済みさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[509: 住民板ユーザーさん5]

>>502 マンション住民さん
大変、参考になりました。
御礼代わりの情報です。
2019/10/7現在、バルブのみの販売ではなく、バルブ＋レバーのセット販売で代引合わせ税込5280円。レバーは湯水開度が目視出来る仕様になってるそうです。

[510: 住民板ユーザーさん1]

稲毛の人気名店ピザ屋(AZZ' CHE PIZZA)が、何と浜野駅西口駅前に移転オープン。
稲毛時代は通ってましたがオススメです。

[511: 住民板ユーザー]

メーターボックスの物置利用を今すぐ止めた方が良いですよ。
過去に禁止文書の掲示がされていたにもかかわらず私物を入れ続けている住民がいます。

火災発生リスクのみならず、「消防用設備等の共同住宅特例」の取消により、高額な設備費用負担を強いられる恐れがあります。

玄関ポーチに洗濯物を干したり、アルコーブに可燃物を設置しているケースも同様です。

[512: 住民板ユーザーさん8]

長谷工の工事関係者のマナーが悪い。近くのコインパーキングに車を止めていて、ゴミは放置(コンビニ弁当の容器)、車の回りはタバコの吸い殻だらけ。

[513: 住民板ユーザーさん5]

いまエレベーター内が灯油臭いです。

[514: 名無しさん]

隣の騒音と喫煙が改善されません。

[515: 住民さん1]

身体障害者用、駐車場は、年度毎に入れ替え制にした方がいいと思いませんか？独占使用してるのは、不公平じゃないでしょうか！！

[516: 住民さん1]

docomoの電波悪くないですか？真面に通話できません?

[517: 住民]

駐車場問題は永遠解決しないでしょうね。全員の公平を願うなら誰かの労力が必要になります。理事会でも知識ある方が何度も話合いをしていました。しかし、身体障害者用駐車場の不公平？意味は理解できません。他に必要な方がいるとゆう意味？理事会に参加して意見を述べては如何でしょうか。