浜野レジデンス☆住民版☆パート2

[入居済み住民さん]

浜野レジデンスの住民専用です。
仲良く意見交換しましょう。

パート1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47048/

所在地：千葉県千葉市 中央区村田町1131番1外（地番）
交通： 内房線「浜野」駅から徒歩4分

[249: 匿名さん]

管理規約集にはバルコニーと書かれています。
バルコニーは、エントランスラウンジと同じく共用部分です。

ところでバルコニーは専用使用権が認められているので、共用部分でなく、自分んちと思っているのでは？

[250: マンション住民さん]

郵便受けに入るところの掲示物を見ると、バルコニーは共用部なので、喫煙はダメと読めます。

[251: マンション住民さん]

バルコニーが共用部ということは、
カフェテラス化やガーデニングも禁止ですね。

[252: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうなんですか?1階もガーデニングやカフェテラス化禁止ですか?

[253: マンション住民さん]

ガーデニングのおかげで、小蝿がうざいですね。喫煙より迷惑です。

[254: マンション住民さん]

管理規約集によれば、
「ただし、指定場所に設置するエアコン室外機および専用庭に設置する植栽および物品等を除く」
１階のガーデニングはいいということでしょ
バルコニーへの土砂搬入はダメですが、植木鉢程度は「物品等」でＯＫでは？

[255: マンション住民さん]

管理規約集で禁止されていないならば、なんでもＯＫではないでしょう。

多くの人が一緒に暮らす集合住宅ですから、迷惑な行為は慎むべきでしょう。

[256: マンション住民さん]

ウチの隣もガーデニングなのか植木鉢がある。
しかも、緊急時に壊せるようになってる仕切りのところに。
間違いなく何かあったときには危険。
風の強い日には砂が飛んでくる。
本人たちは気づいていないのか…。
もう少し周りに気をつかうべき。

[257: 匿名さん]

緊急時は仕切りを壊して、そして植木鉢を蹴飛ばしなぎ倒しても、文句を言われる筋合いはないですよ

[258: 匿名さん]

そういう問題ではないのでは？
置いているモラルが問題。

[259: マンション住民さん]

植木鉢は緊急脱出時に破片で怪我をする恐れがある。
ビニールハウスは逃げ道を塞ぎ脱出不能になる。
飛び交う虫や飛散する砂が迷惑。

1階は専用庭になってるから問題ないのかも。
難しい問題ですね。

[260: 匿名さん]

バルコニーの使用状況は外部から見えないからね～
庭 に変えた人が他のマンションであったんだろうね～
だから管理規約集で土砂持ち込みを禁止してるんだね～
法律や規約にないところは、モラルなんだろうけどこればっかりは人でまちまちだからね～

[261: マンション住民さん]

今更なのですが、マンション購入時からトイレについているトイレットペーパーホルダー使ってる方いますか？

これって、市販の布カバー取り付けられますか？

なかなか合うものが見つからず、みなさんどうしてるのかな？と。

[262: 匿名さん]

布カバーを改造して使ってます。

[263: マンション住民さん]

カタカタうるさいので市販のホルダーに交換しました。

[264: マンション住民さん]

みなさん！
９月３０日の日曜日は、恒例の村田町一斉清掃ですよ。
休日ですが、がんばって早起きしましょう。

[265: マンション住民さん]

清掃に参加予定でしたが仕事になってしまいました。
申し訳ありません。

[266: 匿名さん]

清掃に行ってきました(^O^)/
しかし毎度毎度、タバコの吸殻の多さには幻滅ですょ。

[267: マンション住民さん]

一斉清掃は２３世帯が参加されたそうです。
以前より、少しは参加者が増えたのでは？？

[268: 入居済み住民さん]

事前に知識を入れておきたくてマンションコミュニティの「一括受電サービスの総会議決」のスレッドを見てきました。
なんかあまりメリット無いような気がする。

[269: マンション住民さん]

住民への還元率よりも、企業収益の方が大きい。
これがビジネスの常識。

[270: マンション住民さん]

浜野駅近くのエビハラ動物病院へ行かれた方がいらっしゃいますか？どんな感じでしたか？我が家のネコ（１４歳）引っ越してきてはじめて具合が悪いので病院へつれて行こうかと思いまして。動物病院の情報も教えてください。

[271: 管理会社の]

変更を提案するといいかもしれませんね。
そしたら還元率上げてくれますよ。

[272: マンション住民さん]

第5期予算案(2012/10/1～2013/9/30)に住戸内消火器全戸交換ってありますが、
入居時からある消火器には「使用期限の終了年月　２０１４．０６」と表示されています。
交換はさらに１年先の第6期でも大丈夫に思えますがどうなんでしょう。

予算額150万円ということは、199戸で割ると消火器1台7,538円。割高に感じます。

スーパービバホームちはら台店のチラシに、
消火器３型2,750円（※購入本数分無料にて引き取り致します）ってありましたので、
これでもよければ150万円のところ2,750円ｘ199台＝約54.7万円で済むのに。

チラシの有効期限は12/11ですので興味のある方はネットでチラシを見てみてください。

[274: マンション住民さん]

管理会社を変えないと無理よ。
割高な商品を定価から若干値引いた程度の販売価格で専売して利益を出しているのだもの。

路上駐車問題、放置自転車問題、ペット問題、その他、まともに管理しているとは言えない。
複数の管理会社から見積を取れば現行以下の維持コストで常駐管理に移行出来る可能性も有りますね。

[275: 入居済み住民さん]

先日の総会で消火器の質問がありましたよ。参加されてなかったのかな?
メーカーの推奨する交換時期に従えば来年交換になるけど使用期限までは安全に使えるので住民の賛同を得られなけば交換しないというような事でした。

[276: 入居済み住民さん]

比較検討や相見積もりをせずに割高な商品を扱っているのが問題なのでは？

[277: マンション住民さん]

エントランスで灯油の臭いがしませんでしたか？

ハマレジでは、そのような暖房器具は使えないはずでは？？

[278: マンション住民さん]

バイク駐輪場前の自転車が増えていますね。
4台も並べて駐輪されています。

もう何年も改善が見られず注意喚起の掲示すらしない。
まともに管理してくれる会社へ契約変更して欲しいです。

[279: マンション住民さん]

休日のハマレジしか知りませんが、構内をよく清掃していただいて、ありがたいと私は思っているのですが・・・

[280: 住民でない人さん]

ハマレジの近所の浜野町の住民ですが、主婦の井戸端会議の情報網で、ハマレジの近くにスーパーができるとか噂がありますね。あくまでも噂です。詳しい場所と店舗名もでてますが、未確定情報ですので、詳しい場所と店舗名は書けません。

マンションの方ならネットワークが大きそうで、もっと詳しく情報知ってる方がいるのかなと思い投稿させていただきました。

[281: マンション住民さん]

ジャスコですかね？

[282: マンション住民さん]

近くのパチンコ店が夕方に閉まってましたが、閉店ですか？改装ですか？
まさかここにスーパーが？？
勝手な妄想でした。

[283: マンション住民さん]

２８１さん、ジャスコは消滅していますよ。イオンです。

[284: マンション住民さん]

マックスバリュあたりができるといいですね！

[285: マンション住民さん]

私は近くにスーパーなら「せんどう」がほしいですね。生鮮品の品質が良いイメージがあります。

[286: マンション住民さん]

パチンコ店の跡地の駐車場（ライブガーデン千葉浜野の横）で、なにやら建設前のボーリング地質調査が始まりましたね。

スーパーかはわかりませんが、何かが建設されることは間違いなさそうですね！！

楽しみです。

[287: 住民]

浜野レジの子供って、生浜西小学校でいいんですか？？

この辺り、小学校二ヶ所あるから、どっちなんだろうと思いまして。

どっちも、距離あるから、行くの大変そうな。。

[288: 匿名]

はい。生浜西です。

あれくらいの距離遠いですか？
うちの子１年生ですが、歩いて15分から20分程度です。

[289: 住民]

ありがとうございます。

小学校の事、調べてたら、迂回して行くとか書いてあったり。
駅を渡るとか。

15分位なら、普通ですね。

[290: マンション住民さん]

スーパー情報が更新されないことを見るとガセネタだったのでしょうか？

ただ、パチンコ店の跡地が工事してるのは気にはなりますね。

[291: マンション住民]

小学校の事、聞きたいです。

通学路って今も駅を通り、100円LAWSONの横の道を通って行ってますか？？

いまいち、ルートが分かりません。

良かったら、教えて下さい。

[292: マンション住民]

パチンコ屋、つぶれたんですね！！

また、ここも、駐車場になるのかな。笑

[293: マンション住民]

ハマレジ前の公園からシーズガーデン前を通り駅へ
　↓
駅のコンコースを通り線路を渡る
　↓
西口のスリーエフ横を寿司庄さんまで直進。寿司庄さんを右折
　↓
そのまま直進してセブンイレブンと１００円ローソンの押しボタン信号を渡る
　↓
渡ったら１００円ローソンの脇を直進して一つ目のT字路を左折
　↓
そのまま道なりに進み、三叉路にぶつかったら右折してヤマヨ浜野店前の横断歩道を渡る
　↓
渡ったら、ほっとはぁとレンタルステーションを右折してはまの幼稚園前まで直進
　↓
はまの幼稚園前を右折して長源院と本行寺の間を通り抜け、墓地横を通る。
　↓
すると生浜西小学校のプール前に出る。プールの右隣が校門です。

以上。うちの４年生の子の足だと、寄り道しないで１５分。１年生と一緒にゆっくり歩いて２５分くらいです。

[294: マンション住民さん]

最近、小学校のママ友に住まいを聞かれた際に、浜野レジデンスですと答えたところ、何かみなさんの反応が変で、小さな声でざわめきと、あーあそこね。みたいなことを言われたんですが、何か小学校であったんでしょうか？
この地区でもめたとか…仲良くしたいもんですね。

[295: マンション住民]

とても、細かく教えて頂き本当にありがとうございます。

参考になりました。

試しに今度、行ってみようと思います。

学校行くまでの道は、けっこう車も通るし、道も狭くて、不安でいっぱいです。

子供たちは、集団登校ですよね？
前にみんなで行ってるのを見た事があります。
お兄さん、お姉さんが一緒だと安心です。

[296: マンション住民]

浜野レジデンス評判悪いんですか？

住民の人も、感じのいい方が多いと感じますが。

何かあったなら、気になりますよね。

[297: 住民さんＡ]

うちには子供はいませんが、何があったのか同じく気になります。

[298: 住民]

何があったかは、教えてくれないんですね。