プラウドシティ金町ガーデン PART2

[匿名さん]

“プラウドシティ金町ガーデン”に住みます宣言をされた方々の掲示板です。
PART2です。引き続き有意義な意見交換をお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48213/

所在地：東京都葛飾区東金町1丁目3500番1他（地番）
交通：常磐緩行線 「金町」駅 徒歩7分
　　　京成金町線 「京成金町」駅 徒歩8分

[222: ガーデン住民]

金町駅の東側の千代田線の下をくぐる通路の工事で南側も工事していますが、あれは自転車置き場ですか？
地下もあるようですが…？
だとすれば北口の現在の自転車置き場からヨーカド―裏の貨物の引込線を通って理科大へぬける歩道ができるんじゃないですか？
引込線跡を葛飾区が買ってヨーカド―の自転車置き場を作るのはおかしいですよね？
西口ができたら一番いいけどその通路ができれば駅まで少し近くなりますね。
車道を歩かなくてもよくなります。

[223: 住民さんＡ]

理科大の工事は、遅々として進みませんね。
そんなことで、大丈夫かと、不安になります。

[224: 匿名]

理科大の工事は今は準備段階ですよ

本格的な本体の建設工事は5月からの予定ですよ

鹿島・大成・竹中工務店なとが建設しますから工期などは問題ないでしょ

[225: 匿名]

近隣説明会に行ってきましたが、結構工期は余裕ありそうでしたよ。
確か、5月ぐらいから建築工事が始まるはずだったかと。
確認申請等の手続き上、それまでは、準備工事しかできないんですよ。
アネハさんの影響等で、確認申請手続きが長期化してますから。

[226: 匿名]

理科大はともかくスミフタワーは大丈夫でしょうか？

[227: 匿名]

準備工事ですが、外構工事は確認申請が下りる前にしても良いということでしょうか？

先日、近隣説明会が行われたばかりなのでまだ確認は下りてないと思いますが、建物の位置などがこれからの協議で変更されたりすることはないのでしょうか。
盛土してるので、建物の位置が変わったらやり直しですよね。

近隣住民の反対で建物位置が変更になったという記事を読んだことがあったのでどうなのかなと思いました。

[228: 匿名]

理科大楽しみですね～。

スミフタワーは、本当にできるのか不透明ですが
おそらくあれだけの土地をそのままにしておくことは無いでしょうから
数年後には計画が発表されるのでは？

きっとおしゃれなタワマンなんでしょうけど
駅から遠いからな～・・・。

[229: 匿名]

ｽﾐﾌﾀﾜｰは来年の春から着工開始ですよ！

[230: 匿名]

そうなんですか！
何階建てなんでしょうか？

[231: 匿名]

予定では地下1階地上38階建てで総戸数800ですよ

高さはヴィナシス金町と同じ高さです

[232: 匿名]

スミフタワーの隣がスミフSCですね。

[233: 匿名]

いつから売り出すんでしょうね

[234: 匿名さん]

住友不動産がスミフタワーを建てるC街区のほか、今回住友不動産が購入したB-2街区は複合施設みたいですね。

落札額は79億２０００万円。公募時の用途は住宅と文化・交流・商業・医療福祉などを取り入れた複合施設となっている。

[235: 匿名]

金町にスミフタワーが建てば金町のイメージもだいぶ変わりますね。時期的には青砥に予定されている三菱の大規模マンションと被る可能性があるとのことですが。

[236: 匿名]

スミフタワーは全面ガラス張りということなので、向きからしても西日が反射して眩しそうですね。

職場が都心なのでやはり西日が反射して眩しく、ブラインドを閉めています。

[237: 匿名]

向きからして西日が反射？
プラウドの西側に立っているスミフタワーに西から日が当たれば、プラウド側は影にはなるが反射光は西に向かうはずだと思うけど…。
むしろ朝の方がプラウドの西向き住戸に反射光が入るんじゃない？

[238: マンション住民]

ガーデンはスミフタワーから結構離れてるしあまり影響がない気がします
それよりもその横の複合施設エリアが楽しみですね

[239: 匿名]

そこの敷地にちょろいレンガ倉庫みたいなのがありますね。

[240: マンション住民]

あのレンガ倉庫は三菱製紙の記念（葛飾区の工業の歴史的建築物）として残す予定と聞きました。
周りの壁は落書きだらけですが、おそらく綺麗に修復するのではないかと思います。
大地震に耐えられるのであれば、横浜のレンガ倉庫のように商業的なお店が入ったり、博物館などにする事も出来ますね。
南西の角の方には、「地球釜」と呼ばれている大きな球形の鉄製の製紙用釜が記念として残されています。

[241: マンション住民]

↑補足
「地球釜」は、公園予定地の南西の角ですが、公園の良いオブジェになります。

[242: 匿名]

突然話題が変わってすみません。
どなたかエコカラットを入れたお宅はありませんか？もしあれば、ぜひ感想を教えていただけると嬉しいです。

[243: 匿名]

いれました。玄関に鏡と並べて。いい感じです。
トイレにもいれました。カウンター上です。
リビングにも施工しましたが、ここはなくてもよかったかも。
引っ越し前につけたので、効果の程はわかりませんが、インテリアとしては、つけてよかったと思っています。大満足です。

[244: 匿名]

三菱製紙がフットサル跡地を葛飾区に譲渡したことが自社HPで公表されていますね。葛飾区がどう活用するかですが、新小岩のようにロータリーをつくりそうですね。

[245: 匿名]

甘い夢は見ない方がよろしいかと。。
予定は予定です。
厳しい世の中で今の現状で良しとしない限り不平不満のマンションになっていくだけですよ。

[246: アベニュー住民です]

エコカラット入れました
居間だけです
湿気の調整効果に期待していたのですが、その面ではこの冬の乾燥には余り効果を発揮してくれたようには思えませんでした
居間で加湿器をガンガンかけても1月ころは５０％の湿度にするのが大変でした
湿気を吸うだけで、吐き出してはくれていない感じでした
ひょっとして４０％以下になるように調整しているのでしょうか
風邪予防には６０％前後がいい、というので家では高めが希望なのですが
今度の梅雨時期に、エアコンでの除湿をどれだけ使わないで済むかなー、というとこです
他の効果として、部屋の臭いを消してくれる、という効果がありますが、こちらは結構効果アリの気がします
台所で餃子や肉を焼くと、居間の窓際まで臭いがきます
またすき焼きも結構臭いが出ますが、翌朝には臭いは消えています
これはエコカラットが臭いを吸ってくれているのかな、と感じてます
あと、オプション会で買いましたが価格は高いと感じました
ネットで調べると他業者でもっと安く施工してくれるところもあるみたいなので、よく検討するのがベターと思います
妹からはインテリアとしての評価が高かったです

[247: 匿名]

駅から離れたあんなとこにﾛｰﾀﾘｰは作らないでしょ！
そもそも葛飾区は北口駅前からそこら辺りまで再開発しようとしてるんだから

ﾛｰﾀﾘｰを作るなら再開発がまとまった時に今あるﾛｰﾀﾘｰを拡張がいいとこでしょ

[248: マンション住民]

マンションを建てるために葛飾区が土地を購入するとも考えられませんね。
金町駅をなんとかするんですかね？
でもガーデン前があまりにぎやかになってほしくはないです。

[249: マンション住民さん]

大きな地震でした。新しいしっかりとしたマンションで良かったと思います。
私のところでは被害はほとんどなく、土鍋が落ちて割れたり小物が倒れた程度でした。
皆さんのところはどうでしたか？

[250: マンション住民]

まだ、時々揺れが来ますね。

ところで、ガスが使えなくなっていませんか？
ガスメーターが地震の揺れを感知して自動的にストップしたので、ガスメーター前面にある黒いキャップを回して外し、細い出っ張りを奥まで押し込んでしばらくするとガスが通るようになります。

[251: 匿名]

余震があり怖くて眠れないでいますみなさん…眠れてますか？

[252: マンション住民]

↑　No.250ですが、ガスメーターを操作してガスを通す前に、必ずガスコンロなどの栓が閉まっていることを確認してください。
ガスコンロなどの栓が開いたままでガスを通すと、ガス漏れの恐れがありますので気を付けてください。

[253: 入居済みさん]

メインエントランスとカフェの間の地面が少し沈んでましたね…何ヶ所か似たような症状がありました。
建物はしっかりしていてよかったですが。

[254: 入居済みさん]

まだ余震続いていますね。

テレビでは電力供給不足が懸念されるとの報道がありました。

マンション内も節電に取り組んではどうでしょうか。

とくにガーデンの照明は現在、ガーデン側の入り口が閉鎖されているようですので、

現時点では照明がなくてもよいような気がするのですが・・

ささやかなことかもしれませんが、被災地の方や都内の電力供給のことを考えると、何か行動をしたほうが

よいような気がします。

[255: 匿名]

葛飾区における被害状況は？
あまり被害がないとされていますが心配です。

[256: マンション住民さん]

自転車置き場の入り口入って右の柱の根元が割れてました。

[257: 匿名]

計画停電は対象外という理解でいいですか？

[258: マンション住民]

254さんに賛成です。
この掲示板を管理組合の方が見ていたら早急に対応してください。
ガーデンの電気は消す。
廊下の電気は間引く。
エレベーターを半分止める。

等検討したらどうでしょうか？
エレベーターはうちの主人は反対しましたが、とりあえず明日の計画停電には入っていないようなのでこれくらい協力しませんか？

[259: マンション住民さん]

計画停電に葛飾区も含まれています。日経新聞web版　14日5時　に
第5グループ（15時20分から19時まで）です。ニュースではピークの
18時から19時に実施されるかもしれないとなっています。

お隣にも声をかけて、自助・共助・公助で共助で乗り切りましょう。

[260: 匿名]

葛飾は、奥戸、亀有、新小岩だけのようです。

[261: 匿名]

新浦安のプラウドシリーズの掲示板がすごいことになってますね…。東北で起きた地震で被災地指定される街ってのも驚きだけど、できれば同じデベロッパーが扱うマンションは無事でいて欲しかったなぁ。

[262: 匿名]

金町の計画停電は18日以降の実施予定になってますよ。

[263: 匿名]

ソースは如何に？

[264: 匿名]

見たいので教えて下さい

[265: マンション住民さん]

葛飾区の計画停電情報は葛飾区のホームページに載っています。
しかし予定は急に変わるかもしれないので少しは準備しておきましょう。

[266: マンション住民さん]

葛飾区のホームページでは２１日まで計画停電はないそうです。

[267: 住民さんＡ]

中古物件でてますな。

[268: 入居済み住民さん]

価格高すぎ。地震後にこの価格じゃ・・・。

[269: 匿名]

地区は違いますが、プラウドのタワー駐車場ひどい状態みたいですね。
プラウドはおしまいだと言うレスを見ました。

[270: 入居済み住民さん]

>269
プラウドと言っても地区によって全然ちがうでしょ。
例えば今回の件、関西と今回の浦安を比べるの？
こういうブランドを貶める書き込みは明らかに外部のいやがらせですね。
近くにマンションを予定している某会社さんって結構必死ってきいたけど・・・
まぁ、違うことを信じたいですね。

[271: ゆーたろう。]

こまった・・・金町浄水場で放射能って・・・。