入居前内覧会で見るポイント

[匿名]

とある建て売り住宅を購入し契約を済ませました。

近々、引き渡し前の内覧会があり、小さなキズなど手直しして欲しい箇所をチェックするらしいのですが、

どういうところを重点的に見れば良いでしょうか？

何度か完成した物件は見せて貰ってますが、間取りや動線に気がいってしまっていてあまり細かな所は見れてませんでした。

もちろん入居後も手直しが必要であれば原則無償で対応いただけるそうですが、

入居前の最後のチェックということで、気持ち良く入居するためにも、しっかり見ようと思います。

見るポイントなどありましたらアドバイスいただけると嬉しいです。

[1: 契約済みさん]

コンセントの位置や数、電気の位置。

クローゼットや扉の開閉重さや音鳴り
ドアのクリアランス（閉めた状態で押したら外れないか？）鍵。

外溝のチェック（門扉の仕様等）

[2: 匿名]

購入決定済みなんだよね
コンセントの位置って見ても変えれないんでは。

[3: 匿名]

↑間違ってないかの確認でしょ。
建て売りがコンセントの数や位置を指定できるかは知らないけど。

[4: 匿名さん]

最初から付いていた傷か住んでから付いた傷か責任の所在がわからなくなる部分を重点的に見るのがいいでしょう。

[5: e戸建てファンさん]

＞＞３
確認してどうする？？？？？？？？？？
建売は完成済みなら、現状優先。重説よく読めよ。普通かいてあるわｗ

[6: 匿名]

>>3
間違ってないって何と間違ってないかみるの？
建て売りなんだからもう建ってるのを買うんだから位置や数は決まってるんじゃない？

全部のコンセントにさしてみてちゃんとつながってるかは見た方がいいかもね。面倒だからやらないと思うけど。
あと床鳴りがしないかとか建具や立て付けが曲がってないかとかクローゼットの中とか変な傷がないかとか見学者の手垢が着いてないかとか
どっかのスレで見たのは床下を見ると釘や木屑やゴミだらけだったってのがあったね。注文住宅だったけど。
屋根裏の電気コードの施工がちゃんと適切かとかは素人目にはわからないかもしれないけど見た方がいいかも

[7: 匿名さん]

４が正解。

オカシイ？と思う部分が後から発覚しても初めからなのか、貴方が傷つけてしまったのか分かりませんよね？

入居前に、すでに入っていた傷はいつまで経っても修復してもらえますが、
あなたが入れた傷のことは知りません。

というのが原則です。
要するに、あら探しです。

[8: 匿名さん]

ヤフー不動産のマイホーム購入ガイドで内覧のポイントをチェックしてみては？
数ページにわたって、山ほどありますよ・・。