フラット金利はどうなる？【４】

[匿名]

前スレッドが1500を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる？【３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133069/

■前々スレ
フラットの金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/
※スレ名いじりました

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[405: 匿名]

12月中旬としかわからないが、おそらく17日(金)

(条件発表はいつも金曜)

住宅金融支援機構WEBサイトの投資家向けページに発行計画が掲載されている。



てか、ちょっと調べれば分かることをソースまで要求するのいかがなものかと思う。。。

[406: 契約済みさん]

405さん
ご丁寧にありがとうございます
無知なもので情報頂けて助かりました。

[407: 匿名]

長期金利の動きで上げ・下げのポイントでは、
必ず1日で大きく変動する日が存在します。

先週末、今週と大きく動いています。
波形から見ると下げへのサインと見えるのは私だけでしょうか？

<http://www.opticast.co.jp/cgi-bin/tm/chart.cgi?code=0159>

[408: 匿名さん]

>>407
同じように見ています。
下げたがってはいるが、米国債がそうさせてくれないってとこでしょうか。

今日は米10年債も急反発。期待したいですな

[409: 匿名]

昨日の動きから、どうせ今日は急反落だろうなんて思っていましたが、寄付きは好調ですね。

30年債入札後、午後からの動きが気になるところ。

[410: 匿名]

午前　1.155％(±0)

[411: 匿名]

下げになりそう？ラッキー！

[412: 匿名]

月初から予測している通り、今の所１１月末比で下げ要因しかありません。
あとは機構債発表前後でどれだけ下がるかが焦点ではないか。

[413: 匿名]

上がった日には、上げ上げ論が幅をきかせ

下がった日には、下げ下げ論が顔を出す


日替わりで一喜一憂。右往左往。


どうせ金利は、自分で動かせるものじゃないんだから、ぼんやり全体の流れを見ていれば十分。

[416: 匿名さん]

このまま上がり偏重になると審査時からの金利差から再審査→否認とかでて大混乱になりそう
35Sの関連で申込者は例年に無く多いだろうし・・・

来年５月実行・今年７月に金利2.41％で借入額ギリギリで本審査通ってる俺はドキドキだわ

[417: 匿名さん]

長期金利は下値を切り上げての完全なる上昇パターン

[419: 匿名]

単純な人たちですね。
そんなに簡単に長期金利は動きませんよ。
もう少し視野を広げた方がよいですよ。

[420: 匿名さん]

１月２月で若干下がりそこから緩やかに上がるでしょう。

[422: 匿名さん]

金利上昇を妙に喜ぶ方がいらっしゃるようで。

[423: 匿名さん]

日米金利差が縮小してるにもかかわらず、円高に振れない
円高も大底を打って円安トレンドに。長期金利も上昇トレンドに
流れは出来ました

[424: 匿名]

では12月金利より1月はどれくらい上げ下げ予想つきますか？

[425: 匿名さん]

１月の実行金利は１２月の２.４％より確実に下がりますよ♪

[426: 匿名さん]

今の状況からすると
長期金利は１．１５を下回らないと
１２月の金利を下回ることは無いのではないかと考えるのが普通
現在はまだ１．１５を下回っていないから
今はまだ、厳しい状態・・・
明日の日銀オペは実施されるのでしょうか

[428: 匿名さん]

国債も下げれない状況なので、来月も上がるでしょうね。０．１くらい。
下がる要素はないでしょう。

[429: 匿名]

長期金利は今のところ1.2％のところでこの一月あまりの急激な金利上昇の安値感から、買いが入るようなので12月より上がることはないと思います。とりあえずは14日の20年債入札が無事通過すれば長期金利も落ち着くと思います。
したがって１月のフラット金利は2.35％を予想します。

[430: 匿名]

ちなみに11月の機構債条件決定時の長期金利は1.07％

つまり、スプレッドが切り下げられないなら、1.07％以下にならなければ、フラット金利は上がるか横ばい。

12月は証券会社がリスクを取れないので買い手が減る。下げにくい状況なのは確か。

さらに、12月の機構債は17日発表だろうから、基準になる長期金利は月曜終値。

さて、低調予想の20年債入札を控えて月曜までに、あと0.10％以上下げるだろうか？

[431: 匿名]

なので、ズバリ2.50％でしょう！





って、私も1月実行組(涙)

[432: 匿名]

430さん
とても説得力があります。

[433: 匿名]

最低金利からして今は金利差にしたらそこ2、3千円のものでしょ。トータルしたら額は大きいけど月の無駄をなくせば大丈夫！うちはアパート代5万ちょっとだからよしとしよう。

[434: 匿名]

431
とても説得力があります。

[435: 匿名さん]

２月実行の私は１月の動向が気になります。
１２月の悲劇が続くのか？

[436: 匿名さん]

来年５月まで2.40％維持でたのむぅ･･･

[437: 匿名]

12:58　1.230％(+0.060)


反動にも程がある。

[438: 匿名さん]

１．２６％
低金利時代終わり

[439: 匿名さん]

9.10.11って幻の金利って事になりそう

[441: 匿名さん]

長期金利(%) 1.240 +0.070 8日 15:48

[442: 匿名]

これ３月には長期金利１.５％とかもあり得るのか…

[443: 匿名さん]

ゼロ金利政策も･･･

[444: 匿名さん]

日銀国債買入れオペ失敗・・・

[445: 申込予定さん]

つまりはどうゆう事ですか？

[446: 匿名]

長期金利上げ上げてこと。

[447: 匿名]

株価は持ち直して円安に振れてるんだから成功だろ。

[448: 匿名]

それが実体経済の回復を伴うものならね。

いまや、世界規模のマネーゲームが同時進行している状態。

[449: 匿名]

同感。下げにはならないょ。銀行が下がるならフラットは上がると聞いた。これから実行最悪です。(家もですけど)

[451: 匿名さん]

えー２月まで待って～

[453: 匿名]

来年のことはまだわからない。金利はこれからどうなるか。11月までの感じはなさそう(涙)上がるの覚悟してた方が悩まず済む

[454: 匿名]

12月の金利でも９月に出した毎月の返済額よりも一万四千円も返済額アップしてしまうのにこのまま行けば実行の１月は二万円も上がってしまうよ。返済していく自信がなくなった…