フラット金利はどうなる？【４】

[匿名]

前スレッドが1500を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる？【３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133069/

■前々スレ
フラットの金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/
※スレ名いじりました

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[2072: 匿名さん]

スプレッドの違いでフラット金利が違っているだけでしょ
2009夏はスプレッド0.65位
2010春はスプレッド0.50位

[2073: 匿名さん]

今の状況が株高・物価高騰・長期金利上昇ってことは、ようするに景気が回復してきてるってことでしょ。
何でそれを肯定したらいけないの？日本経済が良くなってくれば
地価も上がってきて、保有不動産の資産価値が上がるんだからフラットでも悪いことでは無いと思うけど。

[2074: 匿名さん]

ギリな人が多いんじゃない？

[2075: 匿名]

景気が上がって来て、給料が上がるなら支払額が上がってもよいけど、全てが同じタイミングで上がる訳ではないですからね。
そもそも給料が上がる保障が無いのですし、そこが辛いとこです。

[2076: 匿名さん]

景気が上向きだからといって会社はすぐに雇用や人件費に反映させることができませんものねえ。
むしろここしばらくはその隔たりに焦燥感がでてくるのかなと思います。
中小・自営なんかは今日明日にでもどうにかしてほしいですから。

[2077: 匿名さん]

今日のムーディーズの記者説明会で日本国債が格下げされたら
終わりですか？
それとも今夜のFRBのほうに重きが置かれていますか？

[2078: 匿名]

国債の格付会社も、所詮は利益を上げて運営するの会社。いちいち気にするこたぁないと、先日格下げされた時に産経の記事にあった。
それでも影響されやすい人も多いでしょうから、気になるところですね。

それより、本日は一時はどうなるかと思いましたが、長期金利1.4で収まりそうですね。

[2079: 匿名]

バーナンキさんの発言に注目でしょう！ 期待しています。

[2080: 匿名]

今確認したら、10年(新発ではない)1.333でしたから、新発10年はもう少し下で収まりそうですよ。

[2081: 匿名さん]

>>2078
私はbloombergのトップページやマーケット情報で日本国債10年を
チェックしているのですがここで正しいのですよね。
ちなみに今日は1.34ですがあっていますか？

[2082: 匿名]

2078です。私もそこでチェックしています。指針とされる新発10年は翌朝日経新聞で確認しています。

[2083: 匿名さん]

2081です
ご丁寧にありがとうございます

[2084: 匿名はん]

金利と団信入れて、-1%適応後でも2%超えたらキツイなぁ。

[2085: 匿名さん]

↑
その程度でヤバイなら、本当にヤバイよ？

[2086: 匿名さん]

まあ景気が良くなればそりゃ国債より株買いますよね
ごもっともです

[2087: 匿名さん]

今晩のアメリカは見もの
国債が下がる
いや下がって下さい（懇願）お願いしますぅ

[2089: 匿名]

明日も揉み合い1.38位まで行くかも
終値で1.35

[2090: 匿名さん]

今日は1.338でしたっけ？
特に下げ材料がないので明日終値1.35可能性ありますね。

[2091: 匿名さん]

>>2088
９月実行の奴は、すっ込んでろ！そんなに自慢したいのか。

[2093: 匿名]

>>2091
こんなでっかい釣針に釣られるな。

[2094: 匿名さん]

>2093
サーセン、反省してしばらく書き込み、自粛します。(ﾁｯ!

[2095: 匿名さん]

３月は稼ぎ時で、入居と重なるから、当然、高めの金利設定になる。その後はどうか？需要が急激に減るので、銀行との競争から、強気にでることができないのでは？

[2096: 匿名]

>2094
なんか憎めないヤツだな

[2097: 475]

>>2096
いやいや、最後に
(ﾁｯ!
って入ってますよ。憎まれ口ですよｗ

[2098: 匿名さん]

フラット信者以外に言いたいけど、
フラットなんてやめてすぐに変動にしたら？
正直今のフラットに魅力ないでしょ？

[2099: 匿名さん]

なんかフラットが3月は下がりやすいって言ってる人が湧いてるけど、過去にそんな傾向は
ないんだけど？いい加減に過去の金利ぐらい調べたらどう？

[2100: 匿名]

>2099
どこで下がりやすいといってるの？
上がりやすい、ってレスはよくみるけど。

[2101: 匿名]

楽天銀行のサイトに2008年からの金利推移のってるけど、
2008年、2009年、2010年の3年間は2月より3月下がってるんだけど。

[2102: 匿名さん]

ごめん、>>2095に過去の傾向としては下がってると言いたかったんだけど、書き間違えた。

[2103: 匿名さん]

過去の傾向なんかほんの参考程度にしかならない
例外はいくらでもあるのに願望と一致する部分にしか目が行かない
「今年もそうあってほしい」というポジショントークでしかないよ

[2104: 匿名さん]

>>2103
＞３月は稼ぎ時で、入居と重なるから、当然、高めの金利設定になる。

・・・って>>2095に対する反例として過去の傾向を上げたのに。一般論を持ち出して
したり顔で無化する人って実社会でもたまにいるけど、何考えてるのか良く分からんよ。

[2105: 匿名]

バーナンキさんの発表って何時ぐらいになるんですか？？
素人なんで全然わからないのですが、そのバーナンキさんの発言によって、
これからのフラット金利の傾向がわかるもんなんですか？

[2106: 匿名]

ブルームバーグで確認すると、今回のような金利上昇ペースは、過去にも何回か
起きていて、特に異常ではない。半年単位で比較するとショックだが、過去３年
の長期金利推移をみると今日ぐらいが平均値。ちなみに、直近では２００８年３月
から６月の３ヶ月で、０．６３％も上昇している。そういった意味では今回１．４％くらい
までの上昇余地はまだある。まあ、フラット金利は長期金利だけで決まるわけではないが・・

[2107: 戸建購入]

６月実行予定です・・・。３％は覚悟ですが皆様の予想を教えてください。

[2108: 匿名]

>>2098
うん。ない。何故にフラットかがわからん。

[2109: 匿名]

ムーディーズの担当者が下記のような発言をしている。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110209-00000112-jij-bus_all

３月に予算が通らず、管内閣が倒れても×（可能性高い）
６月の税・社会保障改革案に具体性がなくても×（可能性もっと高い）

つまり、日本国債格下げは確定的→長期金利（フラット）上昇の可能性大かな。

世界的にインフレ傾向だし、長期金利が上がる要因ばかりで、下がる要因が見つけられない。
誰か教えてくれ。

[2110: 匿名さん]

来月どころか、明日もわからないのに、なぜ六月がわかると思うんだろう。

[2111: 匿名さん]

まああくまで予想を希望されていらっしゃるわけですから

[2112: 匿名はん]

2008年とは状況がちがう。

あくまで過去は過去。
今は今は。
ソーユー傾向がある。ふーん程度で考えた方がよいよ。

[2113: 匿名さん]

議長たいしなこと言ってなさげだな。
それでも今夜のダウは下げ。
そして明日の日経平均が楽しみ。

[2114: 匿名]

ダウがプラス圏に突入。今日も上げか？

[2115: 匿名さん]

結構乱高下していますね。
そろそろ一旦利益確定せい

[2116: 匿名さん]

米国長期金利低下しましたので
本日は日本の長期金利も連動して下がる方向で・・・
下がって～

[2117: 匿名]

とりあえず よかったです。連休前に日本市場はどうなりますかね。今日はいつもどおりアメリカの流れに沿ってくれてＯＫです

[2118: 匿名]

とりあえず よかったです。連休前に日本市場はどうなりますかね。今日は、いつもどおり何も考えずにアメリカの流れに沿ってくれてＯＫです

[2119: 匿名さん]

米株式相場は売りが優勢。Ｓ＆Ｐ500種株価指数は2008年６月以来の高値から下げた。世界的なインフレ加速が借り入れコストの上昇につながるとの懸念が強まった。 （ブルームバーグ）

本日下げ材料出てきましたね

[2120: 匿名さん]

2008年とは状況が違うって、状況なんか年ごとはおろか、毎日違う訳だが。

[2121: 匿名]

とりあえず今日は下げ方向かな。でもあと二週間も下げで進んではくれないんだろうな。