フラット金利はどうなる？【４】

[匿名]

前スレッドが1500を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる？【３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133069/

■前々スレ
フラットの金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/
※スレ名いじりました

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[1580: 匿名さん]

さすがに－１％はないだろうが９月越えは確実だったな・残念。

[1581: 匿名]

すまん！
１％→０.１％の間違いだ。

[1582: 匿名さん]

了解！
納得しました

[1583: 匿名]

>>1580みたいな煽りってなんなのばかなの

[1584: 入居済み住民さん]

＞1545さん
ありがとうございます。
安心しました。
よかったです。

[1585: 匿名さん]

でも、結局は長期金利は低下の方向だしね。
上がり続けるとか煽ってた主張は何だったんだろう？

[1587: 匿名さん]

そうか？
そんなもんはわからんよ。

[1588: 匿名さん]

金利だって相場だから上がったり下がったりするけど、世界的に景気回復、インフレ懸念で上昇傾向。
一部の国では利上げも始まっている。

米国10年債
http://finance.yahoo.com/echarts?s=%5ETNX+Interactive#symbol=%5ETNX;ra...

それに加えて日本は国債が格下げされたので、円安に行く可能性も高まっている。

これからローンを組む人は注意が必要だと思う。

[1589: 匿名さん]

傾向と国内事情は必ずしも一致しないからね。
以前もそうだったけど。
金利の上昇は日本の場合は良いことが誰にもないからね。
ひとまず、金融機関が買い支えに入るんじゃないかな？
フラットは平行線を推移する気がするけど。

[1590: 匿名]

短期的な影響度

国債格下げ＜エジプト問題
(金利上昇要因)＜(金利下降要因)


民間の国債格下げについては、過去も先週も影響ほぼなし。そういうもの。
長期的には金利は上昇トレンド。でもみんな３年後のフラット実行金利なんて気にしてないでしょ？

３年実行組、おめでとう。２月より下がるね。

[1591: 匿名]

格下げは市場も織り込み済みだったので、
今後はエジプトによる引き下げ要因のみが残っている。
ただ時期が中途半端なので、再来月反映されるかは微妙。
上のレスと多少かぶるが、もし
ムバラク退陣が一週間前にあったらかなりの引き下げはあったと思う。

[1592: 匿名さん]

エジプトについて詳しく知っているわけではないが、経済規模は小さいんじゃないの？

エジプトの影響がそんなに大きく作用するもの？

ちょっとピンと来ない。

[1593: 匿名さん]

そういう問題じゃないよ。
四月以降はまた緩やかな流れかな。

[1594: 匿名]

３月実行の私。一喜一憂するのに疲れたので、気持ちは2.6で待ち構えます。
当初その予定でしたので。
それより上は勘弁してください。

[1595: 匿名]

>1592
経済的な影響、めちゃデカいから。

[1596: 匿名さん]

>>1595
理由は？

[1597: 匿名さん]

うちの身内が財閥系商社のエジプト担当で結構儲かってた
携帯電波局とかのインフラ建設？とか色々仕事があるみたい

[1598: 匿名]

>1596
エジプトのデモだけで、昨晩ダウは今年最大の下げ幅。デモ収束の可能性がわずかにあるのにもかかわらずな。

理由を教えてやりたいが、まずは自分で勉強する事の大切さと言葉使いを教えるか。

[1599: 匿名さん]

エジプトデモを理由に今まで上げまくってたダウを下げてるだけじゃないの？
タイミング良くエジプトでデモが起きたから便乗みたいな
よくわかんないけど

[1600: 匿名さん]

>>1598
もっとマシな理由はないのか･･･

>>1599同様、調整のきっかけに過ぎないと思う。

スエズ運河が通行止めになったら困るなぁ。喜望峰回りになるのかな？
そしたら輸送費が上がるから、コストプッシュインフレで金利上昇かな？

[1601: 匿名さん]

ダウは誰かが操作してるのですか？

[1602: 匿名]

中東諸国に情勢不安が飛び火する可能性があるから、原油先物は大幅上げして、国債やら円やらへ、質への逃避が起こってる。
運河じゃないから(笑)

[1603: 匿名]

>1599
>1600
ちなみに中東経済に依存している企業、原油価格に影響される企業、アメリカに日本にどんだけあると思いますか？だから影響はデカいんです。

繰り返しておくと
運河じゃないですよ？

[1604: 匿名さん]

1602
そんなこと言ってあげないとわからないんだな・・・
信用のおけるところに、マネーが流れるのなんて当然なのにね。

[1605: 匿名さん]

2月金利は、2.55です。（おりっく〇）

[1606: 匿名]

２月実行です。
東芝住宅ローンで同じく2.55の連絡が来ました。

[1607: 匿名さん]

良かったね。
大した影響なくて。
今後は低下傾向になるのかなぁ

[1609: 匿名さん]

中東への波及という話を聞いても、物価上昇によるインフレとしか思えないなー。

本当に金利が下がるのだろうか？

[1610: 匿名]

この掲示板では11月、12月、１月と毎回のように今月は上がったから来月は下がるだのとオカルトチックな予想の方が多くいるようなのですが、そろそろ世界的な金利上昇を認めたらよいのではないでしょうか。
確かにエジプトの情勢は中東諸国に派生する可能性があるので大きな要素にはなってくるかとは思いますけど、世界的な流れは金利上昇だと思います。

[1611: 匿名さん]

2.55って最低金利ですか？
オリも東芝もHPに金利が載ってないからわからん…。

[1612: 匿名]

無事１月実行そして待ったなしのローンの支払い。金利どうので一喜一憂できません。３５年ローンとの戦いでございます！

[1613: 匿名さん]

火山噴火とか世界的トレンドとか関係ないよ。

[1614: 匿名]

ﾈﾀにﾏｼﾞﾚｽすんなよ
とりあえず2.63じゃなくてよかったな

[1615: 匿名]

2月はそんなに長期金利あがらないってことですか？本当わかるまで心配です。9月の金利見ちゃうとがっかりしますね…

[1616: 匿名]

別に(笑)

[1617: 匿名]

だいたい銀行で普通に借りれば1、15とかですよ。借りれないひとがフラットてことでしょうし。家も問題なく普通に借りれれば良かったな。

[1618: 匿名さん]

それって、変動？

[1619: 匿名]

>1617
何をいってるのかさっぱりわからないんだが

[1620: 匿名さん]

荒れるからフラット金利の先行きについてだけを話題にしてくれ。

[1621: 匿名]

2.55の方々は、フラット35ですか？それともフラット20の方？

[1622: 匿名さん]

2月実行はホントのところどうでしょうか？

[1623: 匿名さん]

明日になれば、銀行のホームページも更新されるところが出てくるんじゃないでしょうか。

[1624: 匿名]

明日、明後日の金利はだいたい予想できますが、今後のフラット金利を予想するうえで、明日の日経とNYの市場動向がエジプトの影響をどれくらい受けるかが気になります。
基本的には中東の原油高はインフレ材料ですが、内政不安定は安定国債高になりますので、あとは市場がどう判断するかですね…。

[1625: 匿名さん]

って言うかさ、新興国とやらの騒乱って、終息の見込みはあるのか？
波及していく一方じゃないの？
そうすると、信用できるところにマネーは勝手に集まるんじゃないのか？

[1626: 匿名]

そうだね。
鎮静化しなければ安全資産にマネーは集まるから株安＆国債高となる。

[1627: 匿名]

>1617さん
一文目は何年固定の金利の話をしているのか分からないですし、二文目は部分的なものの見方ですし、三文目に至っては全く意味不明ですが。
人の心配をするよりご自身の文章力を心配しては？

[1628: 匿名]

30年固定でですよ。周りの方の話聞くと馬鹿馬鹿しくなりました。普通銀行で借りたかった。借りれないけど。

[1629: 購入検討中さん]

普通の銀行審査がだめだからフラットとか
そんな、バカいるのですか？