フラット金利はどうなる？【４】

[匿名]

前スレッドが1500を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる？【３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133069/

■前々スレ
フラットの金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/
※スレ名いじりました

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[1: 匿名さん]

No.1590 のような器の小さい人ってなに食って生きているのだろう

[2: 匿名さん]

別に器とか関係なくないか
ただ、優越感にひたりたいだけ

[3: 匿名]

私が思うに9月実行って夢見てんじゃね？
実際はﾋｰﾋｰ言ってると思うよ。

[5: 匿名さん]

職場にいるだろう 1590みたいのがたくさん。

>No.1590 のような器の小さい人ってなに食って生きているのだろう
ってのはいじめられてる部下の典型的なセリフみたいなｗ

もっと巧みに返していこうぜっ

[6: 匿名さん]

最初から荒らしばっかりだな。
しかも同じヤツしかいないし

[7: 匿名さん]

明日からＩＰ表示されるみたいよ！
同じ人かどうか明日のお楽しみって事で

[8: 匿名]

てかさ、金利の話しようよ！

[9: 匿名さん]

ＩＰ表示がされるとなったら急に大人しくなるの？
その程度なんだね（爆笑）

[10: 匿名さん]

どの程度？

[11: 匿名]

ロム専でしたが初レス

家を建てる人間のやりとりとは思えないですねぇ・・・
悪意のあるレスに
一々 過剰反応せずスルーでいいと思います
酷い場合は通報すればいいだけですし
家を建てようとしてるんですから
奥さん子供もいるんでしょう？
掲示板でのこんな流れ見せられるんでしょうか？一家の主として不安に思われそうですね

[12: 匿名さん]

ところで金利は本当に2.4なのか？

[13: 匿名]

まだ分からないんじゃないの？結局は

[14: 匿名]

2.4％を荒らし・煽りに使用している輩も多く判別困難ですが2.40％という数字自体はあながち外れていません。

機構債：1.60＋0.72＝2.32％が一般説です。

しかし、25日前後、長期金利推移説というのがあります。11月25日付近は長期金利は上昇していますから
2.32＋0.8＝2.40％なんてのもありな話です。

金利ゼロ政策や10月11月の金利から言えば大きな利幅を嫌っているので2.30％以下という話もあります。

よって12月実効金利予測は　2.25～2.40％となります。

今一番有力【意見が多い】のは2.30％付近です。

もし12月の実効金利が2.40以上を示すようでしたら今後のフラットを予測するときは25日付近の金利が非常に重要となります。

どちらにせよ明後日にはわかりますから・・・

※心配で精神的につらい人は2.40％で返済シュミレーションや家計診断を行ってみてはいかがですか？やって行ける事がわかれば少しは落ち着くことでしょう。

[15: 匿名]

ろうきんで2.4ていうことは2.3ちょい位ですか

[16: 匿名]

先月(11月金利発表直前)は、機構債スプレッド切り上げがありながらも、

機構債＋0.65％期待説が主流でした。

だから、先陣金消組の情報はことごとく信用されず。

フタをあけたら、リーク情報どおりの2.15％


いま2.40％という書き込みすべてを「釣り」だと断定している人は、逆に根拠を示して欲しいと思う。

[17: 申込予定さん]

私は今週申し込み！１月実行だけど、下がるといいなあ・・・

[18: 匿名]

11月金利+0、25てほんと？

[19: 匿名]

ほんとみたいな感じ。

[20: 匿名]

１２月は２．４％に決定ですか！
２．１５％→２．４％と大分上がりましたなあ！

[21: 匿名]

1840万借り入れ2、4では月々いくら支払いでしょうか？

[22: 匿名]

2.4でもまだまだ低金利だよ。

[23: 匿名]

ＨＰなどで公表されてないので確実とは言えないでしょう。

2.40％はデマなのか！？リアルなのか！？

[24: 匿名]

デマであってほしいでしょうがデマでは無いでしょう。

[25: 匿名]

機構債からすれば7月並じゃないの？
1.60に今年最高値の+0.75をしても2.35%
単純に考えたらそんくらいだね。
あとは景気次第。

[26: 匿名]

>21

1.40％:55440円
2.40％:64797円

[27: 匿名]

そうなんだよ2.40％のうそ臭いのは、現在の長期金利が7月並に対して2.40％が高い気がする。

[28: 匿名]

ワクワクしまんなぁ！

[30: 匿名]

わぃもワクワクしまんなぁ！

[31: 匿名]

おぃらもワクワクしまんなぁ！

[32: 匿名]

どんだけワクワクさんなんだよ。
まぁ～ギャンブル的な要素が強いからワクワクするわなぁ～
しかし、ギャンブルに勝っても負けても借金っていうのがしゃくだわ

[33: 匿名]

確かに。
何が勝ちなのだろうか？
家って器でしかないから、中身に何を盛るかが大事。中身に合わない器も良くない。
家、購入するとまた世界が開きます！
皆さんが良い選択が出来ますように

[34: 匿名]

24さん、ありがとうございました☆

[35: 匿名]

間違えた！2６さんでした！2、4が頭から離れなくて。。。

[36: 匿名]

勝ちね～

勝ち組：2.4％くらいは想定して2.4％の支払い率が20％以下の人
＊＊＊み：金利に無関心でシュミレーションをせず、支払い率30％以上の人

と個人では考え夏から着々と準備をしたよ。
みなさん幸せになると良いね♪

[37: 匿名]

な

[38: 匿名]

ぬぉ～
２７パーだった。
でも頑張る！

[39: 匿名]

君なら27％でも頑張れそうだから頑張れ

[40: 匿名]

実際2、25

[41: 匿名]

多分2．4%はガセ｡具体名のあがった近畿ろうきんのフラット金利は11月で2．4%確かに嘘じゃないね

[42: 匿名]

調べてくれてありがとうございます。
まだ希望が持てますね

[43: 匿名]

いや違うかも近畿ろうきんで12月が2．4%なら最低金利なら2．15%かも

[44: 匿名さん]

日銀の白川総裁２９日名古屋会見
包括的な金融緩和政策の実施にもかかわらず
日本の金利が上昇していることについて
包括緩和政策全体として効果をとらえて欲しいと述べるとともに
長めの金利に対して相応の影響を及ぼしているとの認識を示した。

長めの金利低下を示唆しているが何時になるやら・・・
今後は今のまま安定？平行線のような気がします
長期金利は１．１～１．２で推移しそうだし
その際スプレッド０．５３とすると
今後は１．６３～１．７３の機構債予測
うーん
そこに０．７程度足されると
２．３３～２．４３（フラット金利）
で来年３月までは変化が少ないと考えられる
個人的予測ですが・・・

[45: 匿名さん]

この前どっかの専門家かなんかが、１１月以降の長期金利は0.95-1.00％くらいで維持すると予想　とか言ってたような気がするけど、本当にあたらないね。
金利は誰にも予想できないね。

[46: 匿名]

1月の方が、12月より低いことありますかね？

[47: 匿名さん]

で、12月の金利はいくらなの？
結局12月1日にならないと誰にもわからないのですね。
この掲示板に期待しても実際は12月にならないとわからないですね。

[48: 匿名さん]

今日、金消契約してきましたが12月の金利は先月＋0.25って言われましたよ～

[49: 匿名]

フラットって下手すると変動よりギャンブルだよね。
９月実行と１２月実行で雲泥の差があるし。
あくまで２、４が事実ならの話ですが。

[50: 匿名]

事実です。