フラット金利はどうなる？【４】

[匿名]

前スレッドが1500を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる？【３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133069/

■前々スレ
フラットの金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/
※スレ名いじりました

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[1703: 匿名さん]

時系列で新発10年国債がのってるホームページってどこ

[1704: 匿名さん]

↑いい人だ！

[1705: 匿名]

そのくらいぐぐりなはれ。


リアルタイムはブルームバーグ。
日毎の履歴なら金融庁。

[1706: 匿名]

みなさん。変動金利は怖くない（その２４）で１０年後の金利を知ってる人、神？がいます。
368さんです。

[1707: 匿名]

>>1643さん、融資担当者（とはいっても支店レベルの話じゃない）
に仕組みを電話で聞いた。

とっても不思議な話だ。スター銀行とはレベルの違う話だ。

５年間だけ親の名義でかまわない。定期いれてくれ。
もちろんちゃんと利息はつける。5年後は解約してもらってかまわない。
ローンは３５年だ。借り入れる名義は親じゃなくて、家を建てる本人でかまわない。
保証人は親も含め一切いらない。
個人信用情報は取得しない。信用情報にも一切のらない。
金利は変動なら0.7前後。

これが法人が相手にするほんまもんのメインバンク。

リーマンが給料振込みやら公共料金引き落としやらをメインバンクと呼ぶのとは
全く別次元の話だなぁと。改めて親父に感謝した。

[1708: 匿名さん]

優良住宅ローンは、2月実行どの位になりますか？
教えて下さい。

[1709: 1643]

>>1707さん
1643です。
私の大変失礼な書き込みに丁寧なレスをして頂き、ありがとうございます。
（1635を見てイラッとしてしまいました。ごめんなさい）

お金を自由に引き出せない定期預金であれば、担保になりますし、実際よくある話です。
また、法人の取引先ということでの金利等の優遇は納得です。

ただし、今の時代、変動で0.7％というのは法人でも個人でも驚くべき金利ではありません。
（変動であれば仮に0.3％でも、日銀から借りる金利を超えてさえいれば、
将来的に金利が上がっても貸付金利を変動させることで銀行は絶対損しませんので）

それに対して、35年固定で1.15％というのは、法人でも個人でも、あり得ない話なのです。
（銀行が将来的に損をする可能性があるので）

これ以上はスレ違いなのでここで止めますが、
このスレにいる方は銀行ローンが通らないからフラットを選択しているわけではないことだけはご理解ください。
ちなみに、私も事業を行っていますし、普通銀行のローンは全て通りましたがフラットを選択しました。

[1710: 匿名]

優良住宅ローンは先月実行が２.４５９になってたからプラス０.１４ですかね。２月安い事祈りだな

[1711: 匿名さん]

優良住宅ローンについて質問したものです。
返答有難うございます。
二月安い事を望みます。
実際わかるのはいつでしょうか？

[1712: 匿名]

優良住宅ﾛｰﾝは毎月1日昼頃にHP更新しますよ
あと12時間待ちましょう

[1713: 匿名さん]

楽天が２．５５でHPにUPしてました。
たぶん最安値でしょうね

[1714: 匿名さん]

オリは、2.55とHPで発表されてます。

[1715: 匿名さん]

あがったね

[1716: 匿名]

楽天 最低金利と言っているが、これだけ同率の銀行が増えると、なんだかなぁという感じ。せめて0.02くらい低い金利に設定できないのだろうか。 やっぱり無理かな？

[1717: 匿名さん]

>>1716
何をおっしゃてるの？
オマケして欲しいってこと(笑)？

[1718: 匿名]

>1716
手数料も含めて計算されてますか？
利率は同じでも、けっこう違いますよ。

[1719: 匿名さん]

優良住宅ローンは2.459から2.569でした。思ったより上がらなくて良かったです。今月実行です、皆様有難うございました。

[1720: 匿名]

1716です。楽天の他より安い手数料は考慮した上で、是非とも他の金融機関よりもオマケして少しでも、可能ならば0.01でも低い金利設定をしてほしいと願うものです。
皆さん勉強されてて物分かりがいいんですね。私なんかは少しでも低金利になってくれれば嬉しいので、そう願ってやまないのですが。

[1721: 匿名]

優良住宅ローンっていう存在を知らなかったのですが、
今試算したら手数料込の支払額で楽天銀行より安かった。

かつてはＳＢＩが一番安いと思われてた時もあったみたいだけど、
今はＳＢＩ利用している人は情弱といわれる位、
他がどんどん安くなってきてるね。

[1722: 匿名さん]

エジプト情勢の影響で長期金利下がるのでは？
逆に上がっていますが・・・
やはり米国の影響のほうが大きいのですね
３月は現状維持か上がるのかな