フラット金利はどうなる？【４】

[匿名]

前スレッドが1500を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる？【３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133069/

■前々スレ
フラットの金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/
※スレ名いじりました

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[1173: 匿名さん]

今日下がっても二月には影響はないのでしょうか？

[1174: 匿名さん]

13時53分現在、1.205%
アメリカの景気回復期待も後退しているようなので、長期金利は一本調子であがることはないのでは。
しばらくは、1.150%～1.250%のレンジで動くことを予想。というか希望。
金融機関も３月末の決算に向けて、あまり金利が上昇すると債券の含み益が減少してしまうので、12月のような投げ売りはしないでしょう。

[1175: 匿名さん]

二月は決定済みのようですね。
三月に期待ですね！

[1176: 匿名]

どうして2月は決定済みなのですか？
毎月、こんな早い時期に決まってた事はない気がするので純粋に疑問です。
機構債はいくらですか？

[1177: 匿名さん]

私もそれが気になります。
どうして二月だけ早いの？

[1178: 匿名さん]

バレ氏や情報のリークを信じる信じないは自由ですよね。
結局、月頭に各行から発表されるまでは確定はしていないといえばそうですし。

ただ、これまでにもこの掲示板でのバレ氏のつぶやきは当たっていますし、他の板でもどうようの発言が出ているのが、ただの偶然とはおもえません。

[1179: 匿名さん]

今日の長期金利1.2まで下がっても2.63ですか？

[1180: 匿名]

はい。どんまい。

[1182: 匿名]

みかろーんで計算すればすぐでるよ

[1183: 匿名]

>1181
煽るなら、もう少しマシな設定にしてくれないかな
頭わるすぎ

[1184: 匿名さん]

フラット３５の2月の金利ってもう決定してるの！？

[1185: 契約済みさん]

質問が、堂々巡りしている。
このままぐるぐる質問と返事が続き、
気付くとバターになってるかも。

[1186: 匿名さん]

新生証券のレポート出ましたね
第45 回住宅金融支援機構債券予想クーポンは1.69％
今日の長期金利から言いばこのくらいかと思いますが
（1月7日を基準としていますが本日と長期金利は同じくらい）
フラット金利は機構債出てみないと判らないと思いますので
フラット2月実行金利２．６３％は現時点では考えられませんが
本当なのでしょうか？

[1187: 匿名]

本当なのですよ。てか、なんでこんなにざわざわなるの？想定内でしょ。

[1188: 匿名さん]

だって嫌なんだもん。
ただそれだけだよ。

[1189: 匿名]

想定内でも、現在の長期金利ではちょっと無理がある数字だからざわつくのだと思います。
18日頃に決まっているなら、12月の金利はもっと低かったはずだし、逆に1月の金利はもっと高かったはずでは？
少なくとも先月は、こんなに早くに決定～みたいな流れはなかった気がするので、どうして2.63に肯定的な方が多いのかと疑問に思います。詳しい内訳も出てないですし。(長期金利＋スプレッド＋0.7前後みたいな)

[1190: 匿名さん]

2月のフラット３５の金利ってもう決定したの！？

[1191: 匿名さん]

予想？確定？

[1192: 匿名さん]

2.63％はあくまでどこか判らない銀行の言っていることでしょ
その銀行が最低金利とは限らないでしょ
なのでうそとも言い切れない
機構債が出ていない以上
フラットの金利が決まるのはちょっとね・・・
2月実行金利発表はまだですよ

[1193: 匿名]

これまでの長期金利の動きを見ると、おそらく２月は若干ですが下がると思います。２月実行の方はラッキーだと思いますよ。ちなみに私は３月実行予定ですでも大して上がらない予感♪一喜一憂せずに待ちたいと思います。