フラット金利はどうなる？【４】

[匿名]

前スレッドが1500を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる？【３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133069/

■前々スレ
フラットの金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/
※スレ名いじりました

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[1113: 匿名]

2.63以上もありそう。

[1114: 匿名]

これでフラットから変動にながれて一年後くらいに変動も上昇し始めるシナリオが見えてきましたね。恐ろしい・・。

[1115: 匿名]

終わりましたね。それでもフラットでしょう！変動でこれから長年おびえ続けるよりましです。

[1116: 匿名さん]

団信込みで２％越えか。。。

くるしいなぁ。。

[1117: 匿名]

こうなってくるとやはりローン減税が大きいですね。

[1118: 匿名]

明日の長期金利が重要ですね。

[1119: デベにお勤めさん]

残念ながら2.63はガセではないようですね。
うちにも今さっき通知がありました。
今月実行はラッキーでしたね。

[1120: 匿名さん]

>>1113
フラットはともかく変動は1年なんかでゼロ金利解除は無理だよ
結局、今までのフラット水準が異常すぎただけかと

[1121: 匿名さん]

フラット金利2.60％って
長期金利1.35までいくことになるよ
12月半ばの1.295で買いが入ってその後長期金利下がっていったところを見ると
長期金利1.30は節目と見て良いのではないでしょうか
なので2月実行金利は2.55％が上限でしょう

10年固定って長プラも関係しますよね
11日発表の長プラは1.60→1.50と下がりましたよね

[1122: 匿名さん]

そうですか。。。

私は2月実行です。
この2.63というのは、一番低くて2.63って事ですよね？
あとは銀行によって盛るかどうかですね。

[1123: 匿名さん]

三月はかなりやばいのか

[1124: 匿名さん]

皆さん落ち着いて

今日は何日ですか？

[1125: 匿名]

ダブルボトムつけたから１.３を上抜けるはずだよ。間違いない。

[1126: 匿名さん]

2.6〜2.65の間とざっくりなら、銀行が教えてくれました。

[1127: 匿名]

今月フラットの融資実行なんですが、仮に今後フラット金利が下がった場合、フラット同士の借り換えってできるのでしょうか？

もしそうした場合、デメリットは融資諸費用が余分にかかるぐらいですか？

[1128: 匿名さん]

それは無理。
貸してくれないよ。

[1129: 匿名]

ありがとうございます。

じゃあ、民間金融機関のローン借り換え以外に金利を下げる方法はないんですね。

フラットはとんでもないギャンブルでした。

[1130: 匿名さん]

1129さんはきっとマイナス１％の優遇がないときにフラット借りたのでしょうね。残念でしたね。

[1131: 匿名]

心理的節目の３％を超えると、実行待ち組からのキャンセル等、少なからず影響があるだろうね。

[1132: 匿名さん]

今日はやたら、金利確定っぽい書き込みが多いですが、ほんとですかね？

先月は、27日に機構から金融機関に内示があったらしいですが、今日はまだ19日。いくら2月が28日までしかないって言っても、早すぎじゃないですか？

1月金利も、12月時点の10年債権の金利がアメリカ債権の影響を受けて1.3%を超えたこともあったと思いますが、結局、前月比プラス0.01%でした。

銀行から、連絡あったという方、メガバンクなのか地銀、信用金庫なのか、名前まで出せなくても、だいたいのソースを書いてほしいです。