フラット金利はどうなる？【４】

[匿名]

前スレッドが1500を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる？【３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133069/

■前々スレ
フラットの金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/
※スレ名いじりました

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[745: 匿名]

１２月金利のロジックなら、おそらく据え置きでしょうね。

[746: 匿名]

そのロジックだと、１１月はもっと金利低くなりませんか？

[749: 匿名]

クリスマスイブでもこのスレに書き込む悲しさ…。

[750: 匿名さん]

悲しくないさ、みんながいるから！

[752: 匿名さん]

長期金利終値1.15と12月実行組みと同じになりましたね
フラット金利はこれで先月と同じ2.40％で決まりですかね
月半ばまでは長期金利がどんどん上がっていって
フラット金利も2.60％以上になるような予測でしたが・・・
さすがにそこまでは行かいようですね
今後は
長期金利も1.30で買いが優勢になること
長期金利は1.00切るのが異常事態だとの各エコノミスト達の考え
これらから
機構債のスプレッド変更されなければ当分の間（←いつまでなのか・・・）
フラット金利は2.25％～2.55％の間になるのでしょうね

[753: 匿名]

2、45です

[754: 匿名さん]

12月より下がります。（ちょっとですが）

[755: 購入検討中さん]

1.77+0.2+0.5-0.04で2.43%と予想かな

[756: 匿名さん]

４月実行です。フラットと変動、どちらにも決めかねるので、併用にしようかと思います。いろいろ聞いても、手続きがやや面倒ですが、今の状況だとミックスが一番後悔しないみたいなので。６：４くらいでフラットを多めにするつもりです。

[757: 匿名]

１月は1.77＋0.7−(1.24-1.15)で1.38％くらいでしょうかね。

[758: 匿名]

↑2.38の間違いですね。

[759: 匿名さん]

フラットの２０年固定も下がりますかねえ。１月実行予定なんですが。

[760: 契約済みさん]

1月、下がるの決定ですか？

[761: 匿名さん]

3月実行で、フラット35S VS 変動金利（優遇-1.7％)どうしようが本当にまよっています。12月の金利でいくと、前金利が（10年間の1％を引いて）1.4%で後が0.775%となっています。3000万のローンなので、1500万づつにしようかなとも考えているのですが、登記費用等も倍かかるとも聞いて、それも悩みものです。。。みなさんだったらどうしますか？アドバイスいただけたらうれしいです。

[762: 匿名さん]

団信の金額も金利に入れて考えたほうが良いです。
2008年に値上げされて痛い目にあっていますので

[763: 匿名さん]

アドバイスありがとうございます。団信は外の生命保険に少し入るつもりです。でも独身なので迷惑かける家族もいないのです。悲しいですが・・・

[764: 匿名]

２４日あたりの長期国債利回り影響してくれればうれしいです。金利って誰が…会議で決めるのかな…。無知ですみません

[765: 匿名]

上がってましたよ(;_;)

[766: 匿名]

えっまじですか

[767: 匿名]

来年までは大丈夫です！大幅アップは23年から。手もつけれません