フラット金利はどうなる？【４】

[匿名]

前スレッドが1500を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる？【３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133069/

■前々スレ
フラットの金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/
※スレ名いじりました

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[203: 匿名さん]

>>191
住宅ローン市場が債券市場の中心だと思って物を語ってる人を始めて見た。

まあ、ここはマンコミュだからそんな人が出ても仕方ないのかもしれんが
現実には住宅ローン市場を考えて債券売買してる機関投資家なんておらんよ。

[204: 匿名]

そいえば、審査時より上がった場合って
直前で借りられなくなるとかあるの？

[205: 匿名]

1.165(−0.020)

入札前に下がりはじめましたね。こりゃ期待できるな。

[206: 匿名]

厳しい

[207: 匿名]

12月SBIの金利はいくつかわかります？

[208: 匿名さん]

>>207

HPに出ていますよ。

[209: 匿名]

>186
自分は１２月の季節要因なんて話はしてない。１月実行ですし。金利利が上がってショックなのはわかるが。

[210: 匿名]

>>209
同レベル、という日本語も理解できないんですか？
それともポイントのすり替えで逃げるつもり？

では言い方を代えましょうか。
上がりきった、というならその根拠を教えて下さい。
根拠がないなら、無駄に流言を振り撒く悪質な行為だって言ってるんですよ。

[211: 匿名]

>210
根拠は掲示板にも沢山あるでしょ?
読んでませんか？
欧州リスク、日米株安進行、日銀預金残高拡大２０兆円視野などなど。じゃあ反対に下がらない根拠を聞かせて下さいよ。

[212: 匿名]

フラットSも12月並だとメリット無いですよね。来年実行の人はフラット変動両方視野に入れたほうがいいかも。

[213: 匿名]

>210
ほらね。午後から長期金利1.14に低下。
一昨日昨日は投資家は１０年債入札結果待ちだっただけ。
２９日からトレンドは既に変わっていた。

[214: 匿名]

下がったと行ってもまだ１、１４ですら。今のところこれしか下がってないのか・・ですね(^_^;)

[215: 匿名]

1.13ね。
お～い。反論根拠も説明せず偉そうな口調の210はどこいった～

[216: 匿名]

半日で5.0bpも下がれば上等でしょ

[217: 匿名]

やはり白川総裁の超低金利を問題視する発言以来やっと適正金利に先月辺りから近づいて来たのではないでしょうか。今後は先月を最低ラインとしてどのように推移していくのかでしょうね。

[218: 匿名]

210消えたな。

[219: 匿名]

210は根拠を探すたびに出ました

[220: 匿名]

2.4%くらいになるとフラットsのメリットがなくなるという方がいますが、
なぜなんでしょうか？

自分はフラット一本しか考えていないんですが、
個人の借り入れ額の違いなどによる考え方ですか？
それとも2.3%くらいだったらメリットあるけど、それ以上だと‥という理由がなにか他にあるのでしょうか？
(他に有利な借り方があるなど)

無知なので教えて下さいm(__)m

[221: 匿名]

210
長い旅になりそうだな…。

[222: 匿名さん]

>>220
各々、シュミレーションした結果でしょう。