シーズンプレイス （契約者専用）

[匿名さん]

契約済みの方はこちらで情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82817/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tsp241/top.html
売主：相鉄不動産　大東通商　長谷工コーポレーション　ミサワホーム東京
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[486: マンション住民さん]

きっとこんな事言うと叩かれるんでしょうけど、
私は現状程度の路駐なんて全然気にならないです。

管理人ならまだしも、住民同士がルール違反絶対許さない！的に
監視し合う雰囲気は息苦しいなぁ。
あくまで一住民意見ですが。


でもまあ、なんだかんだ言いつつこのマンションはなかなか
気に入ってます。
値段の割に部屋は広いし、周囲に緑多いし、駅からは歩けるし、
子供の学校は近いし、OKストアはあるしね。
（コンビニ遠いのは不便だけど…）

以上です。

[487: マンション住民さん]

私は、B棟前の通りの路駐は構わないけど、エントランス前の路駐はNGだと思います。
カラーコーンが置かれるまでは、エントランス前に路駐する人なんていなかったので、
安易な路駐対策が、かえって悪い状況を作ってしまっていると思います。
荷運び程度の短時間の路駐はできた方が便利、という意見が大勢なようなので、
そろそろカラーコーンは撤去してもらいたいですねー。
逆に、初期の5個から7個に増えちゃってるのが残念な感じ。

[488: 匿名さん]

平置き駐車場を利用している身には B棟前の通りにずらずらと路駐されてしまうと車が出し辛いので困ってます
運転できる人がいる状態での停車ならまだしも、誰もいない鍵がついていない明らかな路駐だと自転車置き場前後に止められると、車種によっては結構スレスレになり、車寄せに行くにも ただ出かけるにも切り返しをしなくてはいけないのですが。
こういう不便を感じてる人もいると知っていただければと、思います。

[489: マンション住民]

結局、プリウスは一晩止めてたんですかね？

出勤時、6時30分にはまだありました。

[490: マンション住民さん]

>488さん

F棟前の平置きから車を出すとき、
車寄せに行く＝右折
出掛ける＝左折
ですが、路駐があると「どちらへ行くにも」切り返しが必要なんてことはないでしょう。
225は右折が、230は左折が困難でしょうが、
それ以外は右左折とも問題なく曲がれるスペースが確保されていると思われます。
あなたがどちらへ曲がるにも切り返しが必要なのに不便を感じるのは分かりますが、
それと駐輪場前に路駐があることとは、また別の問題ですよね。

[491: マンション住民さん]

482さん

短時間=30分は、>404 で謝罪し発言を取り消しているので、この件を蒸し返して「自分を棚に上げて」と責めるのは、フェアじゃないと思います。

[492: 匿名さん]

488です
490さん。
家族を乗せる為に車寄せに
もしくは そのまま出かけるのに車出口に と曲がる際に
駐輪場付近に大きい車種があまりスペースを取らずに、土日よく停まっているのです。2〜3台ほど。
運転技術云々の話になっては虚しいのでそこはやめてくださいね。うちの車が、小回りの利く車種かどうかは言いません。特定されたくないので。
認められていない長時間路駐はそういう面でも邪魔だということです。

[493: マンション住民さん]

>488さん

B棟前の車道の幅は4.95mあります。
車幅1.94mのランドクルーザーが歩道に乗り上げずに停まっていたとして、
空いたスペースは3.01mです。

幅5.5mのF棟前平置きの開口から、幅3mのT字路へ右左折することになるわけで、
最小回転半径5.9mのランクルでさえ、切り返し不要な充分なスペースだと思います。
右折のときは左寄りから、左折のときは右寄りから曲がるようにすれば、
開口前に路駐があったとしても、切り返しなしでいけるはずですよ。
左寄りから左折、右寄りから右折しようとするから、切り返しが必要になるんじゃないですか？

まあ、荷運びのため停めるにしたって、常識的にあそこの開口の正面は避けますけどね。
あそことゴミステーションの扉前、B棟通用口を避けて停めれば、邪魔にならないと思います。
停めてるだけで目障りだという人は例外として。

[494: 匿名]

493さんは運転技術にと〜〜〜〜〜っても自信がある方なんですねー

[495: 引越前さん]

493さん

数値を持ち出す思考は相変わらずですね。
そうでなくて、根本的に自分の駐車場があるにもかかわらず
長時間駐車をすること　そのものを改めないと。
ほら、通れるからいいだろう的感覚をやめなさいということ。
荷おろし程度の数分レベルの駐車が繰り返されてるだけなら
誰も文句言いませんよ。
そして、その数分が具体的に何分なのかではなく
少しでも短時間で済まそうという気持ちを持っていれば
皆お互い様で問題になることはありません。
結果的に同じ時間停めたとしても、あなたの感覚で停めるのと
短時間で済まそうという気持ちで停めるのでは、必ずや
周りが受けとめる見方は微妙に違います。
これは日常いかなる場面でも共通することです。
どこかにそういう気のあり方というものは出てしまうものです。

[496: マンション住民さん]

>490

488ではありませんし、225でも230でもありませんが、やはり車寄せに行くための右折でも、
車道に出るための左折でも曲がりにくい時がありますよ。

それはゴミ捨て場とセンターサークル(共有棟前のサークルじゃないほう)の間に車を止めてはなれている方がいるからですね。

＞225は右折が、230は左折が困難でしょうが
それにしても、駐車場番号見てきての発言ですか？
発言者をさがすような気持ち悪いですよ。

また493が常識的にそこには停めないと言っていますが、残念ながら、そういった常識を持ち合わせていない住民もしくは来客者がいるため、常時ではないにせよ、あそこへの迷惑駐車は散見します。
むしろあそこへ駐車してる車は荷運び目的ではなく、完全に滞在のための駐車が多いです。
私が見たのは共有棟の奥から住民が来て、当概場所に停めるように指示しているとこを目撃したことがありますし

運転者が乗っている車に遭遇したことはありません。


それとこの話題とはそれますが、個人情報云々が出てましたが、ここの敷地内にあって、
車種とナンバーを言ってしまえば個人特定できると思うので、写真とそう変わらないと思うんですよね。

以前427で写真が添付される前からプリウスはナンバーがここに書き込まれてますし。

[497: 住民]

だからコーンがあると、どうしても荷物等の乗せ降ろしをする人は、平置きの前かサークルのところに止めるしかないから問題になってるんじゃないの？

コーンが設置される前は、B棟入り口横から2~3台止まっててもそんな
問題になってなかった気がするけど。

前から色んな人が指摘してるように、サークル内や平置きの前に止める方が邪魔だし危ないですよ。

許可なく長時間止めてる人は警告紙を挟んでもらえばいいだけだと思うけど？駄目なんですかね？

[498: 住民さん]

荷物運び等のための短時間の駐車なら、「○○○号室△△」という紙をダッシュボードに置くとかは？
この紙は管理組合から各家庭に配布して、常に車に置いておいてもらう。
この紙がない車やあまりにも長い駐車は警告文をワイパーに挟み注意を促す。

ってのはどうですか？

荷降ろし時の駐車でも、誰が停めているかはっきりすれば、みなさん安心なのでは？
まあ、子供の飛び出しや、ベビーカーの妨げなど問題は残るかもしれませんが。
一番の問題は、どこの誰か分からない人が一体何時間停めてるんだよ、邪魔だなあ、
というところから不満が来ているかのように思いますが。

[499: 引越前さん]

ダメだな。
ここの住人。
エゴが強すぎる。
もういっそのこと駐車場代無料にして、枠線すべて無くして
道路の真ん中だろうがどこだろうが、停めた者勝ちというルールにすれば？
そうすりゃ文句も出ないだろうし、普段路駐で迷惑かけているものも目覚めるだろう。

[500: 住民さんＡ]

＞498
これが一番現実的ですね。
管理組合で是非検討して欲しいです。

＞499
そういう書き方の方が問題あるのでは？
そんなやり方で文句出ない訳ないでしょう。

[501: 一住民]

もっと住民にとって有益な掲示板に出来ないものかな？駐車に関するクレームはここでの言い合いでは残念ながら解決出来ません。同じコメントの繰り返しで意味無くここはもう見ない事にしたのですが気になって見てしまいました！

[502: 入居済み住民さん]

ほんと、こういうところでしか、自分の意見が言えない方たちばかりで、残念です。
もっと、有益な掲示板にしたいです。
私は、初めてコメントしますが、駐車場の件、ここで話す意味全くないと思います
正直、私にとってはどーでもいいです。もう、お願いだからやめてほしいです。

[503: 入居済みさん]

あなたにとってどうでもよくても、どうでもよくない人がいるから書き込みがあるんじゃないの？
ここでは何も決まらないのは、みんな分かって書いてるでしょ。
見苦しいものも確かにあるけど、なるほどと思うこともあるけどなあ。

まあ有益な掲示板にいたいというのは同意しますが。

[504: 入居済みさん]

有益な掲示板にしたい、ね。間違えた。

[505: 契約済みさん]

今更なのですが、道路沿いのエントランスの植栽って
植え替えられたんですか？

あと、同じ場所の階段の滑り止め？が全部はがされてましたが
あれで対応終了なのでしょうか？
ちょっと気になったので。

[506: 入居済みさん]

駐車場の話は水掛け論にしかならないし、このマンションを購入検討するために
このスレッドを見てくれている方々等に、「もめているマンションである」という悪い印象を
持たれても一住民としては嫌だなと思うので、できれば控えて欲しいですね。
ご意見がある方は管理人や理事の方に直接相談をすれば良いと思います。
私としては、これまでのところ路上駐車による不都合や不快感を感じたことは特段ありません。

>505さん
枯れてしまっている植栽は植え替えられたようです。
いつのまにやら素敵NETにアップされるようになっていた議事録にも、
「枯れた植栽は１０月に植え替える」旨の記載がありました。
滑り止め？についてはわからないですけど、確かに剥がされていますね。
新しいものをまた取付けるのでしょうか？？？

[507: マンション住民さん]

やっと気温が過ごしやすくなり、夏負けしていた自分には嬉しい限りです。
休日の日中にのんびりお散歩されてる小さい子とご家族にこちらも ほっとする気持ちにさせていただいてます。

さて、質問になりますが こちらは色々お店がありますが、飲食店、雑貨店など、大きいモール以外にも色々あるようですね
まだまだ探索にいく時間を割けずにいますが、折を見つけて行ってみたいと思っています。
皆様のオススメスポットや、お気に入りのお店なぞございましたら、ぜひお教えくださいませんか？

[508: 入居済み住民さん]

ここの書き込みで初めて理事会議事録が公開されてるのを知って見てみたのですが…

なんというか…こんなにあっさりしてるものなのでしょうかね　苦笑
私が会社で書いている会議録は逆に濃すぎるのかな～なんて思っちゃいました。

びっくりしたのは　消火器が紛失もしくは盗難されていたという事…　注意文、警告文を提示する
と、議事録にはありましたが…7/21の議事録で　いまだにその提示されたものは見てないですね

507さん
お気に入りというか最近知って、おいしいな、と思ったケーキ屋さんなのですが、
ＮＯＲＩＫＯというお店が茅ヶ崎中学の近くにあります
クリームが甘すぎず　フルーツの味が生きてて私は好きです。
春に食べたからか、イチゴのロールケーキで、今は見かけないので季節に合わせたラインなのかもしれません
ここからは少し距離がありますが　もしお近くに立ち寄られる事がございましたら。

[509: 契約済みさん]

徒歩圏であれば、都筑ふれあいの丘近くの馬酔木というとんかつ屋さんが美味しいですよ！少し場所が分かりづらいですが、味は絶品です。できれば予約をして行った方が良いでしょう。
あと、北山田のアジキは有名ですよね。クリスマスケーキが意外に安くてオススメです。安食ロールも美味しいですよ。

[510: マンション住民さん]

１～２週間前から、カラーコーンがゴミステーションの扉の前の2個だけになりましたね。
カラーコーンには、移動させないように、と管理組合名で注意書きが書いてあります。

管理人さんの独断で「管理組合」を名乗ることはできない思うので、
理事会の議題に上り、利便性と美観を損なうカラーコーンの撤去と、
ごみ収集車の停車スペースの確保のための2個残しが決定されたのでしょうか。
素敵ネットへの理事会議事録は、先日これまでのものが一気に掲載されて以降、
更新がないので分かりませんが、カラーコーンがなくなっても住民の良識に基づき的確に運用されていると思うので、
是非ともこのままの運用でいってもらいたいものです。
カラーコーンがあった頃は、サークル内路駐がとても多くて迷惑でしたからね。

理事会議事録と言えば、6月の総会後の議事録に、
未販売住戸の管理費の販売者負担は1年限りというのは間違いということを確認した、とありますが、
役員の間だけで確認しておしまい、というのは、違うように思われます。
(結果的に素敵ネットにアップして周知したことになってはいますが、総会からアップまで相当の時間が空いた)
私は、総会直後に重要事項説明書を確認して、売れるまで売主負担を確信していましたし、この掲示板でもその旨記載しましたが、
この掲示板も素敵ネットも見ていない人で、いまだに総会での1年限りという説明を信じている人、
あるいは結論を把握していない人は少なくないと思われます。

初年度の理事会なので、有効に機能することは難しく、成熟していくのはこれからなのでしょうが、
現状はちょっと齟齬が多いように感じています。

[511: 契約済みさん]

港北東急の入口にあったハワイアンカフェ？がなくなってCALDYコーヒーになるんですね。ハンズビーが入ったり最近港北東急のテナント入替が活発ですね。

[512: 匿名さん]

東急にかぎらず全体的にテナントの出入りは激しいです。
東急なんて5年前ぐらいと恐ろしく変わってますよ。

[513: 入居済み住民さん]

東急の話がでたので乗ってみます。
東急がいろいろテナントが入れ替わってるのは確かですね　自分がバイトしていた時ともだいぶ変わっています。
でも結婚して主婦になった今、お惣菜屋さんが入ってほしいですね
あ！お手頃値段なのにおいしい！と思えるお店…。ロピアのはちょっと違うんですよね…美味しさが…

[514: 匿名さん]

惣菜屋とかほんとに欲しいけど、期待しても無理かなって思っています。
それよりか、ますます安いチェーン店だらけになってますよね。
あと、お弁当屋とかも極端に少ないように思います。
みんなありふれたチェーン店というのが、この街の最大のネックかもしれませんね。
だから採算が合わないと即撤退みたいな感じでテナントが激しく入れ替わるんでしょうね。
そういう点から、将来的にショッピングモールがゴーストタウンにならなきゃいいなと思ってしまいます・・

[515: 一住民]

ロピアのメンチカツ一度お試しあれ。大きさに比例して激マズです！びっくりしますよ！

[516: 契約済みさん]

センター南近くのわっぱ、という弁当屋は美味しいですよ。
配達もしてくれますし、唐揚げが絶品ですのでオススメです！

港北NTはもともと商店街が無いので、ワンストップ型の商業施設になるのはしょうがないですね。
いわゆる人工的な街なので…
ただ、役所関係もワンストップなので非常に便利です。

[517: 契約済みさん]

ちなみに北山田近くにあるクイズモールという施設は、テナントが9割型撤退してゴーストタウン化してます。

[518: マンション住民さん]

共用部であるベランダ外壁にクリスマスイルミネーションって、許されるんでしょうか？
A棟角部屋の人、外観を安っぽく損なうのでやめて欲しいんですが。

[519: 契約済みさん]

まぁ、季節ものですしそれくらいは許してあげましょうよ。だめ？

[520: サンタクロース]

全然大歓迎だと思いますが？いづれ敷地内のツリーに大々的に飾ろうと目論んでます。

[521: 匿名さん]

ロータリーの通行についてアンケートがありましたが、看板つけてもあまり変化はないような気がするのは私だけでしょうか？守らないひとは気付かないのではなくて、確信犯だと思うので…
物理的に守らせる使用にする以外は解決できない気がします。

[522: 匿名さん]

マンション向かいの横濱家ラーメンは創業本店なんですね。知らなかったです。古いけど本店の名に恥じない接客の良さでした。…と言っても他の横濱家行ったことないからわかりませんが^_^;

[523: 入居済み住民さん]

以前から気にはなっていたのですが、マンションに入る車の出入口が車道からわかりにくく、いつか事故が起きるのではと少し心配しています。今は工事車両の出入口がありますとの立て看板？がありますが、きちんとしたものを設置するにはやはりマンション側の費用で設置するしかないのでしょうか？

[524: マンション住民さん]

>523さん

マンション側の費用ではなく、入口が分かりづらいと思う人たちでお金を出し合って設置して下さい。
私は、入口が分かりづらいと思ったこともないし、モデルルームの看板を目印にもしていないので。

サークルの一方通行看板も、必要とも思えないのに、アンケートで最も高価なものを設置することに決まってしまったので、
この上、管理費から余計な出費は勘弁してもらいたいものです。

[525: 入居済み住民さん]

こんな自分勝手な方いるのかと思うと残念です。

[526: 匿名さん]

え？お金出して勝手にそんなことする人の方が自分勝手だと思いますが…美観の問題だってありますし。
ここで聞いてる段階でそこまで叩かなくても。

[527: 入居済み住民さん]

524
え？どこ見て言ってます？
掲示板に張り出されてる、サークルの立て看板は、66000円の物でって書いてますけど？

むしろ、昨日？入ってたアンケートのラウンジのソファの汚れが目立ってきたから、カバーに75万っていう方があり得ないんですがね。

土足でソファに上がってはいけないというマナーすら教えることができない親が多いように思えます。

[528: マンション住民さん]

524です。

>527さん

ありゃ。失礼。
選択肢の一番下が最も得票が高かったので、てっきり最も高価なものが選ばれたのかと早とちりしました。

昨日のアンケートを見て、ラウンジのソファーを見に行って見ましたが、あれは酷いですね。
明らかに、子供が土足で上がって汚れ、親が清掃しないを繰り返した結果の汚れ具合だと思います。
汚したのは住民とは言え、土足で上がる子供を注意できない親が出てくることは容易に予想できたことなのに、
汚れが付きやすく落ちにくい素材を選定した売主負担でソファ自体を交換すべき、
というのは、モンスター住民でしょうかね？

[529: 入居済み住民さん]

524さん

527です。

私も見間違いかと思って張り出しのところに見に行きました。



土足を注意できない（しない）親もそうですけど、管理人室の目の前なのに防げないってことは、
管理できてないんじゃ？って思ってしまいますよね。

むしろラウンジを全く使っていない人間としては腹立たしいことです。
ラウンジ自体共有なのはわかっていますが、携帯ゲームを持ち寄って遊んでる子供をよく見かけますね。
きっと一部の子供なのでしょうが。

[530: 匿名さん]

ラウンジはいっそお子さんの立ち入り禁止に出来ないもんですかね？
ゲームっ子のたまり場になってるのは何度か見かけました。
あれではカバーを換えたところですぐに同じことの繰り返しですよ。

[531: 匿名さん]

キッズルームがあると違うんですかね？？
それとも他のマンションでもファミリータイプだと同じなんでしょうか？知っている方いらっしゃいますか?

[532: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ラウンジをたまり場にしている小学生には、本当に迷惑しています。
ゲームを持ち寄り、ソファーを占領し、先に使用していると、どけ、とばかりに周りをうろちょろ。
ラウンジ内でボール投げ、フリスビー…危なかっしくて近寄れません。
もちろんこちらから挨拶しても返事もしない。(一部だとは思いますが)
彼らの親は家が汚されるのが嫌で、ラウンジに厄介払いしているのでしょうか？
とにかく、気分が悪いので昼以降は立ち寄らないようにしています。
ソファーカバーをかえる前に、あの子ども達をどうにかして欲しいです。

[533: マンション住民さん]

出来るのであれば、子供だけの利用禁止。
もしくは、利用者の部屋番号と名前を書き込むようにしてはどうでしょう？

どうせ親もどこのだれかわかんないからと思っているのだろうし。

話は違ってくるかもしれませんが、ラウンジを借り来ている時？もしくはただ利用している時かもしれませんが、
迷惑駐車が多いなと思う時に限ってラウンジが賑やかだったりします(苦笑)

以前ここに書かれていた車もその一台でしたね。

アンケートで来客駐車場拡大の件もありましたが、
台数が増えるようであれば、なおさら一時停車だけにしてもらえるとうれしいですね。


またまた別件ではありますが、B棟メールコーナー入口に邪魔なママチャリがありますね。
シーズンプレイスの駐輪場番号ステッカーが貼ってある自転車ですが、
日によってはロードタイプ？の自転車だったり、はたまた原付バイクであったり・・・。

あそこに停めるということは、B棟住民さん？と勘繰ってしまいますし、
迷惑駐車を平然と続けるB棟住民を何名か見ている私としては、
B棟住民さんはモラルがだいぶ欠けているのかな？と思ってしまいます。
とても残念です。

もし仮に、正規の借主と同家族のかたが駐輪場が離れているので、
停めているのであっても、枠に外れて停めるのはいかがかと。

私以外にもきっと目についているのでしょう、
いつぞやかはサドルが外されて、リアのチャイルドシートに置かれていたり、
前かごにはゴミがたまっていました。

人様が見えるところはしっかりとただしたほうがいいと私は思います。

長々とすみませんでした。

[534: マンション住民さん]

路駐の常習犯プリウス7000が姿を消した入れ替わりに、
相模ナンバーのシルバーのヴィッツのＡ棟前への路駐が目に余るようになりました。
歩道を塞いで一晩停めっぱなしというのを、頻繁に見かけます。
プリウス7000を買い換えてヴィッツにしたのか、と勘繰りたくなるほどの非常識ぶりです。
一晩は論外として、あそこに車を停めて無人にして離れられるという無神経さに呆れます。
第6回理事会で、迷惑駐車車両には注意勧告文を貼ることが決定しているので、
このヴィッツには、テープ跡が残るくらいベタベタと貼って頂きたいものです。

[535: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション住民の皆様、明けましておめでとうございます。
子育て世代も多く住み慣れた港北ＮＴに住み続けることができ、私はこのマンションを購入して本当に良かったと思っています。
当然他との比較論になると良い面だけでなく、悪い面もあるかと思いますが、これから長く住む土地ですのでお互いに気遣いを忘れず気持ちよく生活ができればと思います。
今後とも宜しくお願いします。